大理施工合同范本

大理施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：大理市XX房地產開發(fā)有限公司

地址：云南省大理市XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：統(tǒng)一社會信用代碼91532900MA6KXXXW1C

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：大理市YY建筑工程有限公司

地址：云南省大理市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：統(tǒng)一社會信用代碼91532900MA6KXXXW2D

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于大理市XX地的土地使用權，并擬對該地塊進行開發(fā)建設；乙方具有豐富的施工經驗、專業(yè)的技術團隊和良好的信譽，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合作協議。

一、合作背景及前提條件

1.甲方已取得大理市XX地塊的土地使用權，并已完成規(guī)劃設計等相關手續(xù)，具備施工條件。

2.乙方具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備履行本合同所需的資質、技術、人員、設備等條件。

3.雙方本著優(yōu)勢互補、合作共贏的原則，共同推進大理市XX地塊項目的施工建設。

二、合作范圍及內容

1.甲方負責提供建設用地、資金、設計文件、辦理相關手續(xù)等。

2.乙方負責按照設計文件、施工圖紙及合同約定，完成大理市XX地塊項目的施工建設。

三、合同關聯性

本合同是雙方在自愿、公平、誠實信用原則基礎上，依據我國相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行大理市XX地塊項目施工建設所達成的合作協議。本合同內容具體、明確，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。本合同的簽訂，旨在確保項目順利推進，實現雙方利益的最大化。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方為實現大理市XX地塊項目的順利施工建設，共同達成合作。具體內容包括：甲方提供項目所需的土地使用權、資金、設計文件等，乙方負責項目施工建設，確保項目按照設計文件、施工圖紙及合同約定完成。

第二條定義

1.項目地塊：指甲方擁有的大理市XX地塊。

2.施工建設：指乙方按照設計文件、施工圖紙及合同約定，對項目地塊進行的建筑工程施工。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的項目施工費用。

4.履行期限：指合同約定的乙方完成項目施工的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定完成項目施工建設；

（2）有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方提供項目施工過程中的相關資料、報表等。

2.義務：

（1）提供項目土地使用權、資金、設計文件等相關條件；

（2）辦理與項目施工相關的各項手續(xù)；

（3）按時支付合同價款；

（4）為乙方提供施工所需的臨時設施、施工場地等；

（5）確保乙方在施工過程中不受第三方干擾。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取合同價款；

（2）在合同約定的履行期限內完成項目施工；

（3）要求甲方提供項目施工所需的土地使用權、資金、設計文件等。

2.義務：

（1）按照設計文件、施工圖紙及合同約定，完成項目施工建設；

（2）確保項目施工質量、進度、安全符合合同要求；

（3）對項目施工過程中的質量問題、安全隱患等進行整改；

（4）配合甲方進行項目驗收；

（5）向甲方提供項目施工過程中的相關資料、報表等；

（6）遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商，確定本項目施工合同價款為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該價格包含乙方完成本項目施工建設所需的全部費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成項目施工進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；

（3）乙方完成項目施工進度達到100%時，甲方支付合同價款的30%；

（4）項目驗收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格、甲方支付完畢合同價款之日止。

2.乙方應在合同生效后開始施工，并在合同約定的履行期限內完成項目施工建設。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工時間：合同生效后立即開工；

（2）項目竣工時間：合同生效之日起計算，共計XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供項目土地使用權、資金、設計文件等，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失；

（3）若甲方未履行合同約定的其他義務，導致項目無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成項目施工，應向甲方支付遲延竣工金額的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并支付整改費用，同時乙方應承擔違約金；

（3）若乙方未履行合同約定的其他義務，導致項目受到損失，乙方應承擔相應的違約責任；

（4）若乙方發(fā)生重大安全事故，導致項目無法正常進行，乙方應承擔相應的法律責任及違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責任和義務將暫時中止，且不影響合同的有效性。

3.受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。因不可抗力導致的合同延期履行或無法履行，雙方互不承擔違約責任。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方應協商解決合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交到大理市建筑行業(yè)協會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交到大理市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。送達地址為甲乙雙方各自的注冊地址或合同約定的其他地址。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若出現以下情況，雙方有權終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協商一致，書面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜，包括但不限于工程結算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：