2024年度蘇州市區(qū)商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度蘇州市區(qū)商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方的資格條件3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的義務(wù)第四條店鋪經(jīng)營范圍4.1受讓方經(jīng)營范圍的限制4.2受讓方不得擅自改變店鋪用途第五條合同的生效和終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域管轄第八條合同的修改和補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九條合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔11.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時間12.2合同蓋章的效力第十三條合同的副本13.1合同副本的數(shù)量13.2合同副本的法律效力第十四條合同的生效日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況轉(zhuǎn)讓方同意將位于蘇州市區(qū)商業(yè)店鋪（店鋪地址：________）的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。該店鋪的營業(yè)面積為________平方米，現(xiàn)有業(yè)態(tài)為________。2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益包括但不限于店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源、員工權(quán)益等。具體權(quán)益清單詳見附件。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整），受讓方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為________。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方的資格條件受讓方須為具有獨立民事責任能力的法人或其他組織，且未被任何行政機關(guān)列入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料（1）店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照；（2）店鋪的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等；（3）店鋪的員工名冊、勞動合同等相關(guān)資料；（4）店鋪的客戶資源、供應(yīng)商名單等相關(guān)信息；（5）其他雙方約定的文件和資料。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)，不得存在任何違法行為和債務(wù)糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對店鋪的現(xiàn)狀進行真實、完整的披露，不得隱瞞或虛報。第四條店鋪經(jīng)營范圍4.1受讓方經(jīng)營范圍的限制受讓方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變店鋪用途，須按照現(xiàn)有業(yè)態(tài)進行經(jīng)營。如受讓方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向轉(zhuǎn)讓方提出申請，并取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。4.2受讓方不得擅自改變店鋪用途受讓方在經(jīng)營過程中，如需對店鋪進行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得轉(zhuǎn)讓方的同意，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求進行。第五條合同的生效和終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（4）受讓方未履行合同約定的義務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。6.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。本部分內(nèi)容共計________字。第八條合同的修改和補充8.1合同的修改任何一方在合同履行過程中，如需對合同進行修改，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。11.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬店鋪轉(zhuǎn)讓后的知識產(chǎn)權(quán)（如商標、專利等）歸受讓方所有。但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該等知識產(chǎn)權(quán)不存在任何爭議和侵權(quán)行為。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同蓋章的效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章后的合同具有同等法律效力。第十三條合同的副本13.1合同副本的數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本的法律效力合同副本在雙方簽字（或蓋章）并履行完畢后，如有爭議，應(yīng)以正本為準。第十四條合同的生效日期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在雙方履行完畢且無爭議的情況下終止。本部分內(nèi)容共計________字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、銀行、政府部門等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進行盡職調(diào)查、監(jiān)督合同履行等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實、完整、有效的信息和資料，并對其提供的信息和資料承擔法律責任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方介入的責任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的信息和資料承擔責任，但對于第三方無法控制的原因?qū)е碌男畔⒉粶蚀_或遺漏，第三方不承擔責任。3.2第三方在履行其職責過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不得超過其收取的費用總額。3.3第三方對于甲乙方之間的合同糾紛不承擔責任。甲乙方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其職責，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，并應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的稅費等費用。4.3甲乙方應(yīng)對第三方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第三方獨立承擔其職責，并獨立承擔法律責任。5.2第三方不應(yīng)被視為甲乙方的合作伙伴或股東，其對本合同的履行不構(gòu)成對甲乙方經(jīng)營狀況的認可。第六條第三方介入的終止6.1第三方在履行其職責后，本合同第三方介入部分即告終止。6.2第三方因故無法繼續(xù)履行其職責時，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條其他條款8.1第三方介入的相關(guān)事項，如法律法規(guī)、政策變化等，可能導致本合同的變更、解除或終止，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況予以調(diào)整。8.2本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計________字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪營業(yè)執(zhí)照附件二：稅務(wù)登記證附件三：衛(wèi)生許可證附件四：店鋪財務(wù)報表附件五：店鋪經(jīng)營狀況報告附件六：員工名冊附件七：勞動合同附件八：客戶資源清單附件九：供應(yīng)商名單附件十：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔說明附件十一：店鋪轉(zhuǎn)讓后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明附件十二：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件十三：第三方機構(gòu)服務(wù)合同附件十四：第三方機構(gòu)費用支付憑證附件的詳細要求和說明：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照：應(yīng)為單位三證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件，顯示企業(yè)的法人代表、注冊資本、經(jīng)營范圍等信息。2.稅務(wù)登記證：顯示單位的稅務(wù)登記號、登記類型、有效期等信息。3.衛(wèi)生許可證：顯示許可范圍、有效期等信息。4.店鋪財務(wù)報表：包括店鋪近一年的財務(wù)流水、利潤表、資產(chǎn)負債表等。5.店鋪經(jīng)營狀況報告：包括店鋪的經(jīng)營業(yè)績、市場占有率、客戶滿意度等。6.員工名冊：包括員工的姓名、性別、職務(wù)、入職日期等信息。7.勞動合同：與店鋪員工簽訂的勞動合同復印件。8.客戶資源清單：包括客戶名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。9.供應(yīng)商名單：包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。10.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔說明：詳細說明店鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費種類、計算方式、承擔方等信息。11.店鋪轉(zhuǎn)讓后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明：證明店鋪轉(zhuǎn)讓后的知識產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。12.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明：證明第三方機構(gòu)具有從事相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。13.第三方機構(gòu)服務(wù)合同：第三方機構(gòu)與甲乙方簽訂的服務(wù)合同。14.第三方機構(gòu)費用支付憑證：甲乙方支付第三方機構(gòu)費用的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定：示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供營業(yè)執(zhí)照等必備證件，導致合同無法正常履行，應(yīng)承擔違約金及因此導致受讓方的損失。2.受讓方違約行為及責任認定：示例說明：如受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔違約金及因此導致轉(zhuǎn)讓方的損失。3.第三方違約行為及責任認定：示