2024年度企業(yè)間借款不動(dòng)產(chǎn)抵押合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)間借款不動(dòng)產(chǎn)抵押合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款起始日期2.2借款結(jié)束日期第三條利率與還款方式3.1利率3.2還款方式第四條抵押物的描述4.1抵押物所有權(quán)4.2抵押物位置4.3抵押物價(jià)值第五條抵押權(quán)的設(shè)立與效力5.1抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間5.2抵押權(quán)效力的范圍第六條借款方的義務(wù)6.1按期還款的義務(wù)6.2保持抵押物價(jià)值的義務(wù)第七條貸款方的權(quán)利與義務(wù)7.1收取利息的權(quán)利7.2按約定處置抵押物的權(quán)利第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1借款方違約的責(zé)任9.2貸款方違約的責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律訴訟第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間第十二條合同的副本12.1合同副本的數(shù)量12.2合同副本的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求14.2合同蓋章的要求第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于【】（詳細(xì)用途），并承諾在約定的借款期限內(nèi)按時(shí)還款。第二條借款期限2.1借款起始日期：本合同簽訂之日起【】日。2.2借款結(jié)束日期：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)將全部借款本息還清。第三條利率與還款方式3.1利率：本借款的利率為【】（年利率），甲方應(yīng)按月支付利息。3.2還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過【】（還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向乙方支付借款本息。第四條抵押物的描述4.1抵押物所有權(quán)：甲方同意將【】（抵押物名稱）作為本借款的抵押物，甲方保證抵押物所有權(quán)清晰、合法。4.2抵押物位置：抵押物位于【】（詳細(xì)地址），乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)查看、保管抵押物。4.3抵押物價(jià)值：甲方確認(rèn)抵押物的市場價(jià)值為【】萬元整（大寫：【】萬元整），足以覆蓋借款金額及利息。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與效力5.1抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)，并將抵押權(quán)證交給乙方。5.2抵押權(quán)效力的范圍：甲方同意，在借款期限內(nèi)，抵押權(quán)有效，乙方有權(quán)優(yōu)先受償借款本息。第六條借款方的義務(wù)6.1按期還款的義務(wù)：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付借款本息。6.2保持抵押物價(jià)值的義務(wù)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不低于借款金額及利息。第七條貸款方的權(quán)利與義務(wù)7.1收取利息的權(quán)利：乙方有權(quán)按約定的利率收取甲方支付的利息。7.2按約定處置抵押物的權(quán)利：甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件：本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面簽署。(1)甲方按約定時(shí)間、金額還清全部借款本息；(2)雙方協(xié)商一致提前終止本合同；(3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1借款方違約的責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還借款金額的【】%。9.2貸款方違約的責(zé)任：乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未提供借款金額的【】%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。10.3法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。第十二條合同的副本12.1合同副本的數(shù)量：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，【】份合同副本。12.2合同副本的效力：合同副本與合同正本具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求：甲乙雙方授權(quán)代表應(yīng)親自簽字，簽字人應(yīng)具有授權(quán)書。14.2合同蓋章的要求：甲乙雙方應(yīng)在合同上蓋章，蓋章應(yīng)清晰可辨，如有任何模糊不清之處，應(yīng)以無效處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等負(fù)責(zé)。第十六條第三方介入的條件及方式16.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。16.2第三方介入的方式：第三方介入可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)書或其他法律文件的形式進(jìn)行。第十七條第三方義務(wù)及責(zé)任限額17.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約：如第三方未履行其約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的處理方式：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢后，或甲乙雙方書面確認(rèn)第三方介入終止的其他條件。21.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第三方介入的終止。第二十二條第三方介入的變更22.1第三方介入的變更條件：如因特殊情況需要變更第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.2第三方介入變更的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條第三方與其他各方的劃分23.1第三方與其他各方的劃分：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他各方的權(quán)利義務(wù)界限。第二十四條第三方介入后的合同修改24.1第三方介入后的合同修改：如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議需要因第三方介入而進(jìn)行修改的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。24.2第三方介入后合同修改的生效：修改協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條第三方介入后的爭議解決25.1第三方介入后的爭議解決：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2第三方介入后爭議解決的途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。第二十六條第三方介入后的法律訴訟26.1第三方介入后的法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同條款清單附件二：抵押物清單及所有權(quán)證明附件三：借款還款計(jì)劃表附件四：利率變動(dòng)通知附件五：抵押權(quán)設(shè)立證明附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭議解決協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表附件十三：貸款方財(cái)務(wù)報(bào)表附件十四：合同履行評(píng)估報(bào)告附件一：借款合同條款清單詳細(xì)要求：列出本合同的所有條款，包括借款金額、借款用途、借款期限、利率、還款方式、抵押物描述、違約責(zé)任等。附件二：抵押物清單及所有權(quán)證明詳細(xì)要求：列出抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、位置、價(jià)值等，并提供所有權(quán)證明。附件三：借款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過【還款方式】向乙方支付借款本息的詳細(xì)計(jì)劃。附件四：利率變動(dòng)通知詳細(xì)要求：列出利率變動(dòng)的條件和通知程序。附件五：抵押權(quán)設(shè)立證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，證明抵押權(quán)已合法設(shè)立。附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：列出甲乙雙方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的協(xié)議內(nèi)容。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的條件和程序。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同解除的條件和程序。附件十二：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供借款方的最新財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件十三：貸款方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供貸款方的最新財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件十四：合同履行評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供對(duì)合同履行情況的評(píng)估報(bào)告，包括合同履行進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間還款2.甲方未按約定用途使用借款3.乙方未按約定提供借款4.乙方未按約定支付利息5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還借款金額的【】%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未提供借款金額的【】%。4.乙方未按約定支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為未支付利息的【】%。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。示例說明：如