2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本（33篇）

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本（33篇）

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本（通用33篇）

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇1

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

受讓方：（乙方）

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民

共和國(guó)—市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施

條例》、《中華人民共和國(guó)—鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行

條例》及《天津土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、

平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人

民共和國(guó)。地下資源、埋藏物—市政公用設(shè)施不在本合同的土地

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于區(qū)號(hào)宗地土地使用權(quán)有償

轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見(jiàn)附圖）。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：平方米，其

中：

L共有土地使用權(quán)面積為：平方米，其中分?jǐn)偼恋孛?/p>

積平方米；

2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：平方米。土地使用期限自

年_月—日至年一月—日止。土地用途

為:0

第三條乙方應(yīng)于年—月—日前向甲方支付土地使

用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土

地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該

宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后—日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，

到土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定

交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。

第五條本宗土地涉及《區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合

同（字第號(hào)）》（見(jiàn)附件）所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義

務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號(hào)出讓合同中受

讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)

讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所

有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民

共和國(guó)法律、法規(guī)以及—市、天津法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法

律保護(hù)。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中

華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同

一式份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

附件：《天津國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同（津保合字第

________號(hào)）》

甲方：________

法定代表人：

（簽字）________

（蓋章）________

乙方：________

法定代表人：

（簽字）________

（蓋章）________

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇2

出賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱：甲方）

購(gòu)買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱：乙方）

村民委員會(huì)：（簡(jiǎn)稱：丙方）

為了互惠.、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲

方自愿將本社土地畝一次性賣(mài)給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同如下：

一、甲方將本社土地畝賣(mài)給乙方億有，每畝價(jià)額為元（大寫(xiě)：

萬(wàn)元正）。

二、付款辦法：乙方一次性付給甲方

三、甲、丙方將土地出賣(mài)給乙方后，乙方在所買(mǎi)的土地上有自

主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲、丙

方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。

五、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系

甲、乙、丙三方的'真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽

字捺印后生效。

六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇3

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________________________

乙方（受讓方）：__________________________________________

經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(chǎng)

（公司）營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用

權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。

第一條甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng)________層________號(hào)營(yíng)業(yè)

房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限年，自

起至止。

第三條本營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)

________________________________________________整（小寫(xiě):

元）；自年一月—日起，乙方每季度

向甲方付款（小寫(xiě)：元）

第四條乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。

合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金

_________________萬(wàn)元。

合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠

甲方水、電、物業(yè)以及造市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃?/p>

為的，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后，余額退還洽乙方。

第五條合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商、稅收

等各項(xiàng)費(fèi)用；并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)元營(yíng)業(yè)房、

鋪月（按年度一次性交給甲方）；乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的水、電費(fèi)（含空

調(diào)使用費(fèi)用）按市場(chǎng)實(shí)際用量，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占

商場(chǎng)總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向

乙方收取。

乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)

統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，對(duì)

乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患。

2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它

附屬設(shè)施的檢查和維修。

營(yíng)業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。

4、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。

6、對(duì)經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目（如壽

衣及相應(yīng)祭品），甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營(yíng)品種，如乙方不配合，甲方

有權(quán)勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回，另行處置。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范

圍以內(nèi)從事和本市場(chǎng)以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)

重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有營(yíng)業(yè)房及商鋪以為范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理；遵守市場(chǎng)消防安全、用水

用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的

一切賠償責(zé)任。

3、愛(ài)護(hù)營(yíng)業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕

改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方司意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行

任何改動(dòng)，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。

4、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理

部門(mén)同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無(wú)

償收回（具體備案辦法另行制定）。

對(duì)于按揭貸款購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得

超過(guò)兩年（含兩年），轉(zhuǎn)租期限超過(guò)年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇?/p>

銀行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。

第八條下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的

保證金不予退還：

1、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng)，受到政府

嚴(yán)重處理的。

2、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使

用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。

3、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。

4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。

6、不聽(tīng)勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7、交房后一個(gè)月不開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)一日不

營(yíng)業(yè)者。

8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門(mén)、門(mén)

頭形式等及固定設(shè)施者。

第九條合同期滿三個(gè)月前，乙方無(wú)嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新

的招商方案時(shí)，享有對(duì)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，雙方依

市場(chǎng)情況，簽定續(xù)租的《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲

方可于合同期滿一個(gè)月前將該營(yíng)業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿時(shí)

乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。

第十條違約責(zé)任

違約方按照合同總額的現(xiàn)承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對(duì)方

造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按

照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。

第十二條本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之

日起壹個(gè)月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房

日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。

第十三條合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)

進(jìn)行仲裁或向區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)

一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人:

身份證號(hào)：身份證號(hào):

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇4

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系地址：

郵政編碼：法定代表人姓名：職務(wù):

電話號(hào)碼：委托代理人姓名：職務(wù)：

_________電話號(hào)碼：__________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系地址：

郵政編碼：法定代表人姓名：職務(wù):

電話號(hào)碼：委托代理人姓名：職務(wù)：

電話號(hào)碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)海域使用

管理法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、

有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條海域使用權(quán)的產(chǎn)生。

海域?qū)賴?guó)家所有，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)并經(jīng)寧波人民政府批準(zhǔn)

代表國(guó)家出讓海域使用權(quán)。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均

不在海域使用權(quán)的出讓范圍內(nèi)。

第二條出讓海域位置和范圍。

本合同出讓的海域位于,面積為公頃。其

具體位置與四至范圍如本出讓海域的海域使用權(quán)證書(shū)附圖所示。

第三條海域使用權(quán)出讓期限。

乙方自領(lǐng)取海域使用權(quán)證之日起，取得海域使用權(quán)。本合同出

讓的海域使用權(quán)終止日期為年月0。

海域使用權(quán)到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)使用的‘權(quán)

利。乙方如需繼續(xù)使用的，需在期滿前兩個(gè)月向甲方重新辦理海域

使用申請(qǐng)審批有關(guān)手續(xù)。

第四條出讓海域的用途。

本合同出讓的海域規(guī)定用途為,海上構(gòu)筑物為

海域使用權(quán)出讓期限內(nèi)，乙方不得擅自改變出讓的海域規(guī)定用

途，擅自改建或者擴(kuò)建海上建筑物。確需改變海域規(guī)定用途的，或

者改建或擴(kuò)建海上構(gòu)筑物的，乙方須提前句甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)

甲方同意后方可實(shí)施。

第五條海域使用金應(yīng)繳總額。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》及有關(guān)法律規(guī)的規(guī)定,

單位和個(gè)人使用海域，應(yīng)當(dāng)繳納海域使用金。

本合同出讓海域的海域使用金應(yīng)繳總額為：

1、全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)為每公頃

每年人民幣，應(yīng)繳總額為人民幣,￥o

2、批準(zhǔn)減繳。經(jīng)批準(zhǔn)（文號(hào)）,同意減繳海

域使用金，減繳方式為o本出讓海域的海域使用金應(yīng)按每

公頃每年人民幣繳納，應(yīng)繳總額為人民幣，

￥o

3、批準(zhǔn)免繳。經(jīng)批準(zhǔn)，或根據(jù),本合同出

讓的海域免繳海域使用金。

4、法定免繳。本合同出讓的海域?qū)儆诜ǘ饫U海域使用金的項(xiàng)

目用海。乙方不得利用本出讓海域兼營(yíng)經(jīng)營(yíng)性用?；顒?dòng)。確需兼營(yíng)

經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，須報(bào)經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定繳納海域使用金。

5、其他

以上海域使用金應(yīng)繳總額，除乙方一次性繳納全部海域使用金

應(yīng)繳總額外，遇國(guó)家和省、市海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整的，自

調(diào)整次年起，乙方未繳納的剩余海域使用金應(yīng)繳總額按調(diào)整后的海

域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算和調(diào)整。

甲方：乙方：

一年—月—日—年—月—日

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇5

甲方：_______________

乙方：________________

甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意

將位于市大廈樓房屋（以下

簡(jiǎn)稱該房屋），共計(jì)建筑面積平方米的房屋使用權(quán)抵給甲

方所有?，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、由于該房屋是于年月日，由

公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在

公司名下。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無(wú)其

它任何明示或隱性的債務(wù)。

二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方,

并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，

無(wú)土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的____大廈被公司抵

押給了o今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等

方面的問(wèn)題，由甲方與公司協(xié)商處理，如需乙方配

合的，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。

三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議

需經(jīng)公司確認(rèn)方可有效。

四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后

涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因

該房屋使用過(guò)程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲

方無(wú)關(guān)。

五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租

戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;

若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金

付給甲方。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)

議一式八份，甲方、乙方、公司、房屋所在地房產(chǎn)管

理部門(mén)各執(zhí)貳份。

甲方：________________

代表：_________________

乙方：________________

代表：________________

年—月H

合同編號(hào)：_________

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定住址：法定代表人：職務(wù)：

委托代理人：_______—身份證號(hào)碼：____.通訊地址：

_________郵政編碼：一_________聯(lián)系人：_________電話：

_________傳真：—____賬號(hào)：____—___電子信箱：—

轉(zhuǎn)讓方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定住址：_____——法定代表人：—_______職務(wù)：―

委托代理人：________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：

_________郵政編碼：._________聯(lián)系人：_________電話：

_________傳真：—____賬號(hào)：____—___電子信箱：—

專利有效期限：_________年________一月_________日至

年月0

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇6

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

注冊(cè)地址：

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

注冊(cè)地址：

轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓人同意無(wú)償將其在商標(biāo)局注冊(cè)使用于樹(shù)脂復(fù)合板等商

品上的第”商標(biāo)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓人。

二、轉(zhuǎn)讓人保證有關(guān)上述商標(biāo)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵，包

括未曾許可他人使用或設(shè)定質(zhì)押。

三、轉(zhuǎn)讓人保證在本合同生效后，不以任何方式謀求對(duì)上述商

標(biāo)或與其相似商標(biāo)的包括專用權(quán)、收益權(quán)在內(nèi)的任何權(quán)益。

四、轉(zhuǎn)讓人在簽署本合同時(shí)簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)，并同時(shí)將

商標(biāo)注冊(cè)證正本交受讓人保管。

五、受讓人在簽署本合同時(shí)簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)，按法定程序

辦理該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)涉及上述商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的官方費(fèi)用。

六、本合同在雙方簽署后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—日

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇7

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,

轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山“北冰

洋城市廣場(chǎng)”（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一章項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

第一條項(xiàng)目背景

北冰洋城市廣場(chǎng)是吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖

區(qū)政府共同聯(lián)合開(kāi)發(fā)的東西湖首家集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)于一

體的大型一站式綜合購(gòu)物中心。北冰洋城市場(chǎng)廣位于吳家山東吳大

道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北

靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項(xiàng)目總

占地9千余方，總建面4.3萬(wàn)方，地下2層，地上9層。是東西湖

首家集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑一站式綜合購(gòu)物中心。

第二條簽約流程

1、甲方唯一營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)所位于本項(xiàng)目?jī)?nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓

事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營(yíng)銷(xiāo)地點(diǎn)，開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，乙

方對(duì)此需留意。

2、甲方營(yíng)銷(xiāo)人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介

紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合司條款。

3、乙方與甲方營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合

同上簽章，甲方營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部

審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無(wú)誤的合同上簽章并退還營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)后通

知乙方前來(lái)領(lǐng)，整個(gè)流程應(yīng)在7日內(nèi)完成。乙方對(duì)此表示理解并予

以認(rèn)可。

第三條簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完

全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合司等一切相關(guān)問(wèn)題的合法

性；以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);

承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營(yíng)的品牌類(lèi)別符合

整體規(guī)劃方案布局；承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上（“半數(shù)”系指經(jīng)營(yíng)面

積超過(guò)項(xiàng)目總經(jīng)營(yíng)面積一半）權(quán)利人的共同意志；保證不因自己的行

為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方（含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人）

的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營(yíng)

管理公司簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同，并共同維護(hù)北冰洋城市廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)。

第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途

第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目層區(qū)號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)

使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米。（具體商鋪位置見(jiàn)附件一）

第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于

______年月日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書(shū)面確認(rèn)手

續(xù)（見(jiàn)附件二）。

第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：

1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期；

2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；

3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國(guó)合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合

同租賃使用權(quán)期限為20年;從年_月一日起開(kāi)始計(jì)

算，后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。

第三章轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式

第八條轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為：（小寫(xiě)）￥元整，（大寫(xiě)）人民幣

—仟—佰—拾—萬(wàn)仟佰―拾元整;計(jì)算

標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)蝺r(jià)￥_____元/行.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積

2

_______mo

第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)

讓對(duì)價(jià)

第四章乙方權(quán)利義務(wù)

第十條合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

'的確認(rèn)交付手續(xù)；乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通

知的期限截止日為實(shí)際交付日；

乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請(qǐng)請(qǐng)求延期交付，且延期理由

得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。

第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有

以下權(quán)利：

1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)；

2、第三年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，

有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)；

3、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)開(kāi)展上述2種情形以外的其他不違

反國(guó)家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)行為。

第十二條合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引

起經(jīng)營(yíng)使用權(quán)變動(dòng)的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。

1、出讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外，還

應(yīng)與出讓前書(shū)面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)

營(yíng)管理合同后在由甲方、受讓方按照本合司簽訂經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合

同以及甲方指定的經(jīng)營(yíng)管理公司、受讓方按照原經(jīng)營(yíng)管理合同內(nèi)容

簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對(duì)受讓方的

履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取

得甲方書(shū)面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。

第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，

乙方無(wú)償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益。

第五章甲方權(quán)利義務(wù)

第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)

完好并能正常使用°

第十六條除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定

的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：

1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交

付之日止，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金，合同

繼續(xù)履行；

2、逾期超過(guò)三十日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同

的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng)；乙

方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際

交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金。

第十七條因不可抗力因素（包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疾病

流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形）影響

本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給

予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,

在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

第十八條在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形,

經(jīng)書(shū)面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無(wú)法逆轉(zhuǎn)的，行為無(wú)效并

構(gòu)成乙方違約：

1、違反第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無(wú)權(quán)或越權(quán)行為；

2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行

為不當(dāng)?shù)摹?/p>

第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任

第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自

變更或解除合同。

第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將

合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的對(duì)價(jià)作為違約金予以沒(méi)收并

向乙方追償其他損失：

1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予

糾正的；

2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的；

3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?jīng)催告在90日內(nèi)仍無(wú)法

履行的；

4、具有其他違反國(guó)家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的

事由，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無(wú)法逆轉(zhuǎn)的。

第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲方退還乙方

所交全部經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失。

第七章送達(dá)及爭(zhēng)議解決

第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送

達(dá)地址，無(wú)論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙

方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證

的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內(nèi)書(shū)面通知

甲方，未經(jīng)書(shū)面通知，乙方無(wú)權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地

址寄件的送達(dá)效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解

除不影響本條效力C

甲方地址：，郵政編碼.

乙方地址：，郵政編碼.

第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方

通訊方式變更，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知，乙方自行承擔(dān)由

此造成的法律責(zé)任C

乙方聯(lián)系方式：，

第二十四條合同生效后，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行

友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合司簽訂地人民法院提起訴

訟。

第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙

方簽字或蓋章后立即生效。

甲方：

一年—月—日

乙方：

一年一月—日

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇8

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

聯(lián)系地址：郵政編碼：

法定代表人姓名：職務(wù)：電話號(hào)碼:

委托代理人姓名：職務(wù)：電話號(hào)碼:

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

聯(lián)系地址：郵政編碼：

法定代表人姓名：職務(wù)：電話號(hào)碼:

委托代理人姓名：職務(wù)：電話號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)海域使用

管理法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、

有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條海域使用權(quán)的產(chǎn)生。

海域?qū)賴?guó)家所有，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)并經(jīng)寧波人民政府批準(zhǔn)

代表國(guó)家出讓海域使用權(quán)。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均

不在海域使用權(quán)的出讓范圍內(nèi)。

第二條出讓海域位置和范圍。

本合同出讓的海域位于,面積為公頃。其

具體位置與四至范圍如本出讓海域的海域使用權(quán)證書(shū)附圖所示。

第三條海域使用權(quán)出讓期限。

乙方自領(lǐng)取海域使用權(quán)證之日起，取得海域使用權(quán)。本合同出

讓的海域使用權(quán)終止日期為年月0o

海域使用權(quán)到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)使用的權(quán)

利。乙方如需繼續(xù)使用的，需在期滿前兩個(gè)月向甲方重新辦理海域

使用申請(qǐng)審批有關(guān)手續(xù)。

第四條出讓海域的用途。

本合同出讓的海域規(guī)定用途為，海上構(gòu)筑物為

海域使用權(quán)出讓期限內(nèi)，乙方不得擅自改變出讓的海域規(guī)定用

途，擅自改建或者擴(kuò)建海上建筑物。確需改變海域規(guī)定用途的，或

者改建或擴(kuò)建海上構(gòu)筑物的，乙方須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)

甲方同意后方可實(shí)施。

第五條海域使用金應(yīng)繳總額。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》及有關(guān)法律規(guī)的規(guī)定,

單位和個(gè)人使用海域，應(yīng)當(dāng)繳納海域使用金。

本合同出讓海域的海域使用金應(yīng)繳總額為：

1、全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)為每公頃

每年人民幣，應(yīng)繳總額為人民幣,￥o

2、批準(zhǔn)減繳。經(jīng)批準(zhǔn)（文號(hào)）,同意減繳海

域使用金，減繳方式為o本出讓海域的海域使用金應(yīng)按每

公頃每年人民幣繳納，應(yīng)繳總額為人民幣，

￥o

3、批準(zhǔn)免繳。經(jīng)批準(zhǔn)，或根據(jù),本合同出

讓的海域免繳海域使用金。

4、法定免繳。本合同出讓的海域?qū)儆诜ǘ饫U海域使用金的項(xiàng)

目用海。乙方不得利用本出讓海域兼營(yíng)經(jīng)營(yíng)性用?；顒?dòng)。確需兼營(yíng)

經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，須報(bào)經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定繳納海域使用金。

5、其他________

以上海域使用金應(yīng)繳總額，除乙方一次性繳納全部海域使用金

應(yīng)繳總額外，遇國(guó)家和省、市海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整的，自

調(diào)整次年起，乙方未繳納的剩余海域使用金應(yīng)繳總額按調(diào)整后的海

域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算和調(diào)整。

甲方：乙方：日期：

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇9

公民身份號(hào)碼：___________________________

乙方（受讓方）：_______________________________

公民身份號(hào)碼：__________________________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲

方將其所有的摩托車(chē)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下

協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓形式：乙方支付給甲方人民幣_(tái)___元整（￥元）作為

該車(chē)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，在本合同簽訂后乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給甲

方。

二、轉(zhuǎn)讓車(chē)輛用關(guān)信息：

1、車(chē)架號(hào)：;

2、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：;

3.、車(chē)牌號(hào)：___________________________

三、本協(xié)議簽訂后甲方協(xié)助乙方到車(chē)輛保險(xiǎn)繳納單位將保險(xiǎn)受

益人變更為乙方，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

四、本車(chē)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限年，即年月日

至年月日止，期滿后順延。

五、自本協(xié)議簽訂即車(chē)輛交付給乙方使用之日起，由于乙方或

乙方將車(chē)輛出借給他人而造成的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

六、乙方保證其使用車(chē)輛期間遵守相關(guān)法律法律規(guī)。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

自簽訂之日起生效C

甲方：__________________

乙方：__________________

年月日

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇10

第一條訂立合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：_______________________________

委托代理人：_______________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：_______________________________

委托代理人：_______________________________

甲方根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，在房地產(chǎn)交易

中心通過(guò)公開(kāi)交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競(jìng)

買(mǎi)，并經(jīng)房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)

轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如

下合同條文，以共同遵守。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.國(guó)有土地使用證號(hào)：

2.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào):

3.地號(hào):

4.土地所在位置:

5.土地用途:

6.土地面積：平方米

7.建筑面積：平方米，其中：非住宅

平方米，住宅_________平方米。

8.現(xiàn)狀：已三通一平，有套（戶）需回遷安置，回遷安

置總面積為平方米，其中，回遷住宅________平方米，

非住宅_________平方米，回遷日期為年月，每

月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等元。

9.抵押情況：

第三條公開(kāi)交易情況和結(jié)果

1.公開(kāi)交易方式：公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

2.公開(kāi)交易期限：___________________________________

3.成交確認(rèn)書(shū)編號(hào)：_________________________________

4.轉(zhuǎn)讓份額：_______________________________________

5.成交價(jià)格：人民幣元，大寫(xiě)人民幣

________________元整。

第四條甲方保證本合同第二條所述為容真實(shí)，保證土地權(quán)屬

清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開(kāi)交易情況和交易結(jié)果，甲方同

意按公開(kāi)交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附

著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國(guó)有

土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，

由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證,

并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意

方可轉(zhuǎn)讓。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向

房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門(mén)交

納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)交易證明書(shū)》，

并向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行

各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著

實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或

法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條其他約定事項(xiàng)

1.土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

2.付款方式及期限：《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂后5

天內(nèi)一次付清。

3.移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：

(1)《國(guó)有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》

(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

4.違約責(zé)任

(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方

辦理交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登

記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交

易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納

的成交價(jià)款。

（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款

給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房

地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）:

年月日年月

_______H

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（公開(kāi)交易方式）

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（公開(kāi)交易方式）

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇11

出賣(mài)人（甲方）：

身份證號(hào)：

受讓人（乙方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將市區(qū)

_________________________________________的房屋使用權(quán)（建筑面

積平方米，使用期限：______年月一日至年

_____月一日）以人民幣仟佰拾萬(wàn)

仟佰拾元整（￥元）的價(jià)款

出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用

權(quán)，且自愿以上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋

所屬土地使用年限終止之日的使用權(quán)。所以乙方不得以甲方無(wú)該房

屋的所有權(quán)為由向甲方過(guò)分主張。

三、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方享有對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有

等權(quán)利。

四、乙方享有該房屋的使用權(quán)期間，如過(guò)戶條件成熟，甲方將

協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由

乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、乙方支付甲方保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本協(xié)議，雙

倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)

總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方

有權(quán)解除本合同。

八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超

過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權(quán)時(shí)須不得侵

害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方

賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過(guò)

程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋

所在地的人民法院超訴。十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本

合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等

法律效力。

十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。

出賣(mài)人（甲方）：

買(mǎi)受人（乙方）：簽訂時(shí)間：年月簽訂地點(diǎn)：日

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇12

項(xiàng)目名稱：________

受讓方（甲方）：

讓與方（乙方）：

本合同乙方將其擁有項(xiàng)目的技術(shù)秘密（使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)）轉(zhuǎn)讓甲

方，甲方受讓并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。

受讓方與讓與方（以下稱雙方）就轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)

事項(xiàng)，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,

根據(jù)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條鑒于乙方擁有的技術(shù)秘密，甲方希望受讓該項(xiàng)技術(shù)秘

密的（使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)）并相應(yīng)的使用費(fèi)。

第二條乙方轉(zhuǎn)讓甲方的技術(shù)秘密內(nèi)容如下：

1.技術(shù)秘密的范圍：0

2.技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：o

3.本技術(shù)秘密的工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度：o

第三條為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方提

交以下技術(shù)資料：

1.技術(shù)資料內(nèi)容：

（1）;

（2）;

（3）,

2.乙方提交技術(shù)資料時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下：

1.提交時(shí)間：

2.提交地點(diǎn)地點(diǎn)：

3.提交方式方式：

第四條乙方在本合同生效前實(shí)施使用或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)技術(shù)秘密的

狀況如下：

1.乙方實(shí)施自行使用本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況（時(shí)間、地點(diǎn)、方式和

規(guī)模）：C

2.乙方轉(zhuǎn)讓他人本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況（時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)

模）：O

第五條甲方應(yīng)以如下范圍、方式和期限實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密：

1.實(shí)施范圍：O

2.實(shí)施方式：o

3.實(shí)施期限：o

第六條乙方保證本項(xiàng)技術(shù)秘密的實(shí)用性、可靠性，并保證本

項(xiàng)技術(shù)秘密不涉及侵犯任何第三人他人的合法權(quán)利。

在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生第三人方指控甲方實(shí)施的技術(shù)秘密

侵權(quán)的，應(yīng)由乙方應(yīng)當(dāng)參與解決糾紛；如經(jīng)最終法律程序確認(rèn)甲方構(gòu)

成侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條在本合同履行過(guò)程中，因本項(xiàng)技術(shù)秘密已經(jīng)由他人公

開(kāi)（包括以專利權(quán)方式公開(kāi)的除外），一方有權(quán)并應(yīng)在日內(nèi)通知另一

方解除合同。

逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠

償。

第八條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密范圍：

(1)人員：;

(2)技術(shù)資料和信息：;

(3)技術(shù)成果：o

2.涉密人員范圍：o

3.保密期限：o

4.泄密責(zé)任：o

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：O

2.涉密人員范圍：o

3.保密期限：o

4.泄密責(zé)任：o

第九條雙方確定，乙方在本合同有效期內(nèi)，將本項(xiàng)技術(shù)秘密

申請(qǐng)專利或以其它方式公開(kāi)的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意；乙方就本項(xiàng)技術(shù)

秘密申請(qǐng)專利并取得專利權(quán)的，甲方應(yīng)享有免費(fèi)的普通實(shí)施許可的

依本合同有繼續(xù)使用的權(quán)利。

第十條為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方提

供以下技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)：

1.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：O

2.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的方式：o

第十一條甲方向乙方支付受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的使用費(fèi)及支付

方式為:

1.技術(shù)秘密使用費(fèi)總額為：;其中技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)費(fèi)

為：O

2.技術(shù)秘密使用費(fèi)由甲方（一次、分期或提成）支付乙方。

3.雙方確定，甲方以實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)秘密所產(chǎn)生的利益提成支付

乙方許可使用費(fèi)的，乙方有權(quán)以適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和方式查閱甲方有關(guān)的

會(huì)計(jì)帳目。

具體查閱辦法為：O

第十二條雙方確定，乙方許可甲方實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密、提供

技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式驗(yàn)收：

1.;

2.;

3.o

第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘

密；逾期未實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并予以正當(dāng)解釋，征得乙方認(rèn)

可。

甲方逾期日未實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密且未予解釋，影響乙

方技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成收益的，乙方有權(quán)解除合司并按本合同第

條的約定，要求甲方支付違約金或賠償損失。

第十四條雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列

方式限制另一方的技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展：

1.;

2.;

3.o

第十五條雙方確定：

L甲方有權(quán)利用乙方讓與的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)，由此產(chǎn)生

的具有實(shí)質(zhì)性或者創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸（甲方、

雙方）方所有。

具體相關(guān)利益的分配辦法如下：O

2.乙方有權(quán)對(duì)以讓與甲方的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。

由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,

歸（乙方、雙方）方所有。

具體相關(guān)利益的分配辦法如下：0

第十六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式

確定。

但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與

義務(wù)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)

的，視為同意：

1.;

2.；

3.Q

第十七條雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

1.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

2.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）O

3.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

第十八條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)

目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。

項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

1.;

2.;

3.o

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)

任。

第十九條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為

不必要或不可能的，可以解除本合同；本合同因下列原因而終止：

1.雙方確定的權(quán)利與義務(wù)履行完畢；

2.雙方經(jīng)共同協(xié)商解除本合同；

3.出現(xiàn)本合同第條、第條規(guī)定的情形；

4.因發(fā)生不可抗力。

本合同所稱不可抗力包括：O

5.一方當(dāng)事人有下列嚴(yán)重違約行為，致使本合同的履行成為不

必要或不可能：O

本合同終止時(shí)保密期限未滿的，（甲、乙）方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本合

同第七條有關(guān)保密的約定。

第二十條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解

決。

協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：

1?提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第二十一條雙方確定，本合同及相關(guān)補(bǔ)充附件中所涉及的有

關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：O

第二十二條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以方

式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料；

2.可行性論證報(bào)告；

3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告；

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件；

6.其他：o

第二十三條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：O

第二十四條本合同一式份，具有同等法律效力。

第二十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇13

合同編號(hào)：___________

雙方當(dāng)事人：________________________

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證件號(hào)：________________________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)殯葬管理

條例》、《浙江省殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省公墓管理辦法》、

《寧波市殯葬管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，

甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓

墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下：

第一條墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)

甲方將位于墓區(qū)（寧波市民政局

批準(zhǔn)的公墓經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：）如下穴

墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)元：

1.第排、第號(hào)墓位，面積

平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)

___________________________,轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）

2.第排、第號(hào)墓位，面積

平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì),

轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）O

本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水

泥（石板）鋪成的地坪面積。

第二條墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限

乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)一次性全額支付墓

位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限

墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開(kāi)始計(jì)算，每5年一期，每

期元，按以下第項(xiàng)方式支付：

1.自墓位交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳

清第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每5年繳付一期。甲方于當(dāng)期期滿

之日前三個(gè)月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)于

當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)；

2.

第四條墓位使用期限以及延期

本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

使用期滿，乙方需要延長(zhǎng)使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前

個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方訂立墓位延期使用合同。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條受讓方逾期付款的違約責(zé)任

乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方未按時(shí)

交納的，按下列第種方式處理：

1.乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之的逾期付款

違約金；乙方逾期超過(guò)個(gè)月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)

管理的責(zé)任；

2.____________________________________________________________

2024使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本篇14

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_____________________________________

法定住址：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

職務(wù)：_______________________________________________

委托代理人：_________________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

乙方（受讓人）：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

甲方擁有位于市路占地面積為平

方米的土地使用權(quán)c甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及

開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿

達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地座落位置：

2.土地使用權(quán)面積:

3.已批準(zhǔn)的容積率為:

4.已批準(zhǔn)的建筑面積：（其中：非住宅

平方米，住宅_________平方米。）

5.土地規(guī)劃用途:

6.土地使用期限:

7.土地現(xiàn)狀:

8.國(guó)有土地使用證號(hào):