2024年度裝修工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的地點(diǎn)、面積及基本情況第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工進(jìn)度2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.3監(jiān)理工程的施工安全2.4監(jiān)理工程的施工成本第三條監(jiān)理方式與程序3.1甲方提供監(jiān)理所需資料3.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理3.3定期召開監(jiān)理會(huì)議3.4監(jiān)理報(bào)告的提交第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)利第五條合同期限5.1監(jiān)理工程的開始日期5.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第六條合同費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供監(jiān)理所需資料的責(zé)任7.2乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的責(zé)任7.3監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、監(jiān)理過(guò)程中的資料等信息予以保密第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任劃分第十三條甲方義務(wù)與權(quán)利13.1甲方應(yīng)提供的義務(wù)13.2甲方享有的權(quán)利第十四條乙方義務(wù)與權(quán)利14.1乙方應(yīng)提供的義務(wù)14.2乙方享有的權(quán)利第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××監(jiān)理公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3監(jiān)理工程名稱：2024年度×××裝修工程監(jiān)理工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)監(jiān)理工程面積：××××平方米監(jiān)理工程基本情況：本工程為新建/改建/翻新裝修工程，包括××××等部位的裝修工作。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3監(jiān)理工程的施工安全：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工過(guò)程中的安全。2.4監(jiān)理工程的施工成本：對(duì)施工過(guò)程中的成本進(jìn)行監(jiān)督控制，確保工程成本不超預(yù)算。第三條監(jiān)理方式與程序3.1甲方應(yīng)按合同約定提供監(jiān)理所需資料，包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。3.2乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。3.3雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理會(huì)議，就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.4乙方應(yīng)定期提交監(jiān)理報(bào)告，詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題等。第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理人員名單，并保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2監(jiān)理人員應(yīng)具備建筑、裝飾、工程管理等相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。1)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知施工方并督促整改；2)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知施工方并督促整改；4)對(duì)施工過(guò)程中的成本進(jìn)行監(jiān)督控制，確保工程成本不超預(yù)算；5)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。第五條合同期限5.1監(jiān)理工程的開始日期為2024年1月1日。5.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期為2024年12月31日。第六條合同費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用為××萬(wàn)元，其中包括監(jiān)理人員的工資、交通、住宿等費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的一半作為定金。6.3剩余的監(jiān)理費(fèi)用將在監(jiān)理工程結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供監(jiān)理所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展監(jiān)理工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息不包括公眾已知的信息或第三方已公開的信息。9.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第十條合同的變更與解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。第十三條甲方義務(wù)與權(quán)利13.1甲方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理所需的各項(xiàng)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。13.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。13.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。第十四條乙方義務(wù)與權(quán)利14.1乙方應(yīng)按照合同約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理人員的能力和專業(yè)知識(shí)符合工程需求。14.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。14.3乙方應(yīng)按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告，確保報(bào)告的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指本合同之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其自身原因?qū)е碌暮贤男袚p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。2.3雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性、合法性和有效性。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)確保甲乙雙方的知情權(quán)和參與權(quán)。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。5.2變更或解除第三方合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方、乙方未按約定履行與第三方合同關(guān)系，導(dǎo)致第三方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2第三方在合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條不可抗力9.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。第十條甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)理、協(xié)調(diào)等職責(zé)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：監(jiān)理工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等，需符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。附件2：監(jiān)理工程施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，需符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。附件說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保工程順利進(jìn)行。附件3：監(jiān)理工程施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)款、合同履行期限等，需符合法律法規(guī)和雙方約定。附件說(shuō)明：施工合同應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行。附件4：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、職稱、資質(zhì)證書等，需符合相關(guān)資質(zhì)要求。附件說(shuō)明：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的有效性。附件5：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、問(wèn)題及整改情況等，需真實(shí)、完整、及時(shí)。附件說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的實(shí)際情況，便于雙方跟蹤和整改。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，需明確各方的權(quán)益。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力，明確其責(zé)任范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展監(jiān)理工作。2.乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。3.監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供監(jiān)理所需資料的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。3.監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如監(jiān)理人員未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題等。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，如賠償甲方、乙方的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按