公正轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本（2篇）

公正轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：________________

2.房產(chǎn)證號：________________

3.房產(chǎn)面積：________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________

5.房產(chǎn)用途：________________

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________________元（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與約定相符。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（受讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________公正轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)情況

1.1房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號為：________________。

1.2房產(chǎn)面積為：________________平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方同意按照上述轉(zhuǎn)讓價格購買上述房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.2付款方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。

四、過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中發(fā)生的所有稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用。

五、其他約定

5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利。

5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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