拆遷房出讓合同模板

拆遷房出讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的拆遷房屋（以下簡稱“房屋”）的出讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、出讓條件

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房屋出讓金。

2.2甲方承諾所出讓房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方保證房屋無抵押、無查封等法律障礙。

三、出讓金及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付房屋出讓金：

3.1.1房屋出讓金總額為人民幣__________元整。

3.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋出讓金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)依法繳納與房屋相關(guān)的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付房屋出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的拆遷房屋（以下簡稱“房屋”）的出讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方介入

2.1丙方作為房屋的代持方，負(fù)責(zé)代為辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.2丙方承諾在房屋過戶完成后，甲方將獲得房屋的完全所有權(quán)。

三、出讓條件

3.1乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房屋出讓金。

3.2甲方承諾所出讓房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方保證房屋無抵押、無查封等法律障礙。

四、出讓金及支付方式

4.1乙方同意按照以下方式支付房屋出讓金：

4.1.1房屋出讓金總額為人民幣__________元整。

4.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋出讓金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方。

5.2丙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為丙方對房屋的認(rèn)可。

六、稅費承擔(dān)

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

6.2乙方應(yīng)依法繳納與房屋相關(guān)的稅費。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋出讓金，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下解除合同。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶完成后甲方獲得房屋的完全所有權(quán)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋過戶相關(guān)證明文件，以保障甲方權(quán)益。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按時支付房屋出讓金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.2乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

8.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定時間支付房屋出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2若丙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

9.3若乙方違反本合同第七條第八款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為代持方，能夠幫助甲方規(guī)避因房屋過戶手續(xù)復(fù)雜而產(chǎn)生的風(fēng)險，確保甲方在房屋過戶完成后獲得房屋的完全所有權(quán)。同時，丙方的介入有助于簡化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的出讓事宜進行決策。甲方通過主導(dǎo)合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時能夠通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的拆遷房屋（以下簡稱“房屋”）的購買事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方介入

2.1丙方作為房屋的代持方，負(fù)責(zé)代為辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.2丙方承諾在房屋過戶完成后，乙方將獲得房屋的完全所有權(quán)。

三、購買條件

3.1乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房屋購買款。

3.2甲方承諾所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方保證房屋無抵押、無查封等法律障礙。

四、購買款及支付方式

4.1乙方同意按照以下方式支付房屋購買款：

4.1.1房屋購買款總額為人民幣__________元整。

4.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

六、稅費承擔(dān)

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

6.2乙方應(yīng)依法繳納與房屋相關(guān)的稅費。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如有逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋的完全所有權(quán)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋過戶相關(guān)證明文件，以保障乙方權(quán)益。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按時交付房屋，如有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

8.2甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

8.3甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.2若丙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

9.3若甲方違反本合同第七條第八款規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的購買方，主導(dǎo)合同條款的制定，能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的交付義務(wù)和丙