租用創(chuàng)業(yè)孵化基地合同范例

租用創(chuàng)業(yè)孵化基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的創(chuàng)業(yè)孵化基地，具備完善的設(shè)施和良好的運營環(huán)境，現(xiàn)甲方愿意將該創(chuàng)業(yè)孵化基地租與乙方使用，乙方同意租賃該創(chuàng)業(yè)孵化基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方位于__________________________的創(chuàng)業(yè)孵化基地，包括但不限于辦公場地、會議室、休息區(qū)、停車場等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣________________元/月。

3.3乙方應(yīng)于每月__日前的__個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，確保其完好無損。

五、租賃物的維護與維修

5.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和維修，確保租賃物正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)孵化基地設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的創(chuàng)業(yè)孵化基地，具備完善的設(shè)施和良好的運營環(huán)境，甲方希望通過引入第三方服務(wù)提供方丙方，以優(yōu)化運營管理，提升孵化基地的服務(wù)質(zhì)量和效率，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方位于__________________________的創(chuàng)業(yè)孵化基地，包括但不限于辦公場地、會議室、休息區(qū)、停車場等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣________________元/月。

3.3乙方應(yīng)于每月__日前的__個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)提供方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)創(chuàng)業(yè)孵化基地的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等。

4.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止，并報告甲方。

4.4丙方應(yīng)確保其提供的各項服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的運營管理報告，包括但不限于財務(wù)報表、設(shè)施維護記錄、安全事件報告等。

5.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并要求丙方改進。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，單方面解除與丙方的合作協(xié)議。

5.4甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

6.2乙方如違反合同約定，造成租賃物損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式提供給他人使用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)孵化基地設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)的運營管理，提升創(chuàng)業(yè)孵化基地的服務(wù)質(zhì)量和效率，為創(chuàng)業(yè)者提供更加優(yōu)質(zhì)的孵化環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理利用，維護甲方的合法權(quán)益，同時促進孵化基地的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（專業(yè)服務(wù)顧問）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，希望引入專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)以提高物業(yè)的管理水平和居住舒適度，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于__________________________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)設(shè)施、綠化帶等。

二、物業(yè)管理服務(wù)期限

2.1本合同物業(yè)管理服務(wù)期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)顧問，負責(zé)對物業(yè)的管理提出建議和方案，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃、設(shè)施更新、服務(wù)提升等。

3.2丙方有權(quán)對物業(yè)的日常管理進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.3丙方有權(quán)要求乙方根據(jù)其建議進行必要的調(diào)整和改進。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)根據(jù)丙方的建議實施物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和業(yè)主需求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

五、甲方權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的建議和方案進行物業(yè)管理和維護。

5.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未能提供符合要求的建議和方案，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2若乙方未能按照丙方的建議進行有效管理，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可能要求乙方承擔(dān)違約金。

6.3若乙方違反合同約定，造成物業(yè)損害或業(yè)主利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)