漢密爾頓租房合同范例

漢密爾頓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋裝修、維修等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時(shí)排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時(shí)排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費(fèi)用繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方在租賃期間未能按合同約定支付租金、損壞房屋或其他違約行為的連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付完畢全部租金及其他費(fèi)用后，甲方退還第三方擔(dān)保金。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

6.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方承擔(dān)。

6.4乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時(shí)排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

7.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時(shí)排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費(fèi)用繳納證明

第三方責(zé)任及權(quán)利：

10.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用房屋。

10.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，并在乙方履行完畢后，收回?fù)?dān)保金。

10.3第三方有權(quán)要求甲方在乙方提前解除合同時(shí)，退還已支付的租金和押金。

本合同在原有租賃合同的基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)益條款，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的利益。第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)權(quán)利在本合同中明確，有助于提高合同執(zhí)行的效率和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有助于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入租賃關(guān)系，有助于提高合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性，降低甲乙雙方在租賃過(guò)程中的糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）用于__________（具體用途），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方在租賃期間未能按合同約定支付租金或其他違約行為的連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付完畢全部租金及其他費(fèi)用后，甲方退還第三方擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用目的的房屋，并在房屋不符合約定條件時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修或更換。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并要求甲方退還押金。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合使用目的，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或排除。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理使用房屋，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)按合同約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自提高租金或收取額外費(fèi)用的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)的；

（4）其他違反合同約定的行為。

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時(shí)排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費(fèi)用繳納證明

乙方權(quán)益保障：

10.1乙方在本合同中作為承租方，享有租賃房屋的權(quán)益，并在合同中明確約定了乙方的權(quán)利和利益。

10.2乙方有權(quán)在合同中約定租賃期間的各項(xiàng)條款，包括租金、支付方式、使用范圍等，以確保乙方的利益得到充分保障。

10.3乙方有權(quán)在合同中約定違約責(zé)任，以維護(hù)自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益