蓋房定金合同范例

蓋房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)概況

1.1甲乙雙方一致同意，由乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一棟房屋，房屋地址位于__________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房屋占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋建設(shè)工期為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付房屋建設(shè)定金，定金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2定金支付方式：甲方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定賬戶。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具定金收據(jù)。

三、房屋建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按期完成房屋建設(shè)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)施工資料。

3.3房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋建設(shè)款。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未能按期完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付定金或房屋建設(shè)款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃圖

2.施工圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明

4.定金收據(jù)

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)一棟房屋，為確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度及安全，甲方?jīng)Q定引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為監(jiān)理方，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）的房屋建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋建設(shè)概況

1.1甲乙雙方一致同意，由乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一棟房屋，房屋地址位于__________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房屋占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋建設(shè)工期為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋建設(shè)情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全檢查記錄等。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、變更申請(qǐng)等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，確保安全事故得到及時(shí)妥善處理。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并及時(shí)進(jìn)行施工變更申請(qǐng)。

4.3乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)第三方提出的合理化建議予以采納。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未能按期完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案或施工內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方權(quán)益保障

6.1第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和支持。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、變更申請(qǐng)等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

6.3第三方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃圖

2.施工圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明

4.定金收據(jù)

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，可以有效監(jiān)督房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋建設(shè)有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)引入第三方監(jiān)理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)施工承包方，鑒于乙方擬承包甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）位于__________地區(qū)的房屋建設(shè)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為咨詢(xún)方，為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意將房屋建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施，項(xiàng)目地址位于__________，項(xiàng)目用途為_(kāi)_________。

1.2項(xiàng)目占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，項(xiàng)目結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3項(xiàng)目建設(shè)工期為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、第三方咨詢(xún)職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，包括但不限于施工方案、材料選擇、技術(shù)指導(dǎo)等。

2.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方匯報(bào)評(píng)估結(jié)果。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)資料，以便進(jìn)行咨詢(xún)和評(píng)估。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的自主施工權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、施工進(jìn)度的安排、施工資源的調(diào)配等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于土地使用、建筑材料、施工許可等。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供項(xiàng)目所需的土地、建筑材料等資源。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.3甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資源，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。

5.2甲方未及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃或提出不合理要求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方權(quán)益保障

6.1第三方有權(quán)獲得乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息，以便提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量和效率。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.施工圖紙

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