社區(qū)底商租房合同范例

社區(qū)底商租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________社區(qū)的底商出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________社區(qū)，具體地址為：__________。

2.租賃物為底商，面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，支付方式為：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被沒(méi)收的；

（3）其他導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）逾期支付租金超過(guò)______個(gè)月的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定使用租賃物的；

（4）其他違反本合同約定，嚴(yán)重影響租賃物正常使用的情形。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________社區(qū)的底商出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________社區(qū)，具體地址為：__________。

2.租賃物為底商，面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，支付方式為：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)代為支付租金。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。

2.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能影響租賃物安全、使用的行為。

3.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)甲方租賃合同的保障力度，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方提供擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)限制條款約束乙方行為，確保租賃物的安全和正常使用。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________社區(qū)的住宅出租給乙方居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________社區(qū)，具體地址為：__________。

2.租賃物為住宅，建筑面積共計(jì)__________平方米，裝修狀況為_(kāi)_________。

3.租賃物用途為自用住宅。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，支付方式為：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)代為支付租金。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，享受住宅的正常居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的適宜居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合居住條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的住宅，未經(jīng)乙方同意不得檢查。

2.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活，不得無(wú)故中斷水電供應(yīng)。

3.甲方不得在乙方不知情的情況下，將住宅轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為