校區(qū)公寓出租合同范例

校區(qū)公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的校區(qū)公寓（以下簡稱“公寓”）使用權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就公寓的出租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2出租物配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前向物業(yè)管理處繳納。

（2）水電費(fèi)：按實際使用量繳納，乙方應(yīng)于每月的__________日前向水電供應(yīng)商繳納。

（3）其他費(fèi)用：____________________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的安全、合法、合規(guī)，并按時交付乙方使用。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并按時退還押金。

（3）甲方應(yīng)配合乙方對出租物進(jìn)行合法改造。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及各項費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，不得擅自改動出租物的結(jié)構(gòu)、裝修。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金、押金及各項費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

（2）乙方擅自改動出租物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）出租物現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

電話：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的校區(qū)公寓（以下簡稱“公寓”）使用權(quán)，丙方愿意為甲方提供公寓出租相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，乙方愿意承租該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就公寓的出租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2出租物配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)公寓的租賃推廣、客戶咨詢、合同簽訂、租賃物交付等全程服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證出租物的安全、合法、合規(guī)，并按時交付乙方使用。

3.3丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行入住前的物業(yè)檢查，確保出租物符合租賃條件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的過程。

4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

4.4甲方應(yīng)按時收取租金，并有權(quán)對逾期支付的乙方采取法律手段。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及各項費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，不得擅自改動出租物的結(jié)構(gòu)、裝修。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

（2）乙方擅自改動出租物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時交付出租物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）丙方提供的租賃服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在提高公寓出租的專業(yè)化水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方通過專業(yè)服務(wù)，降低甲方管理成本，提高出租物的利用率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租金收益穩(wěn)定，同時通過第三方服務(wù)，降低自身管理風(fēng)險。

10.2甲方通過合同條款，明確自身權(quán)益，保障在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，乙方愿意承租該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪的租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2商鋪配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的租賃咨詢、合同簽訂、租賃物交付等全程服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行商鋪的詳細(xì)介紹，包括周邊環(huán)境、人流量、租金水平等。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的商鋪，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按時收取租金，并確保租金收益的穩(wěn)定。

5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高租金或終止租賃。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金或終止租賃，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__________%。

（2）丙方提供的租賃服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2