房屋租賃合同出售合同范例

房屋租賃合同出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，已依法取得出租該房屋的權(quán)利。

1.2上述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：____。

2.3租金支付日期為每月____日，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照房屋的用途合法使用該房屋。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。

五、租賃物的維修與責(zé)任

5.1房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身缺陷導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.本合同及附件的簽署頁。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.本合同及附件的簽署頁。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，已依法取得出租該房屋的權(quán)利。

1.2上述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

配套設(shè)施：________________________

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，同意在本合同項下為乙方提供擔(dān)保。

2.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方其他債務(wù)的清償或甲方放棄債權(quán)而免除。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：____。

3.3租金支付日期為每月____日，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照房屋的用途合法使用該房屋。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.本合同及附件的簽署頁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供保障，確保租金的及時支付和房屋的合法使用。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時得到賠償，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時，丙方的加入，也使得合同更加完善，為甲乙雙方提供了更加可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)乙方同意承租上述房屋，甲方同意出租。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，已依法取得出租該房屋的權(quán)利。

1.2上述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

配套設(shè)施：________________________

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方為保證甲方履行本合同約定的義務(wù)，同意在本合同項下為甲方提供擔(dān)保。

2.2丙方保證在甲方未履行本合同約定的房屋交付義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方其他債務(wù)的清償或乙方放棄債權(quán)而免除。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2甲方應(yīng)按月收取租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：____。

3.3租金支付日期為每月____日，逾期未收取的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、房屋的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

五、房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照房屋的用途合法使用該房屋。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方在租賃期間，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.2甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.本合同及附件的簽署頁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______________