2024個人房屋漏水維修協(xié)議合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（維修方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有維修資質(zhì)的維修方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對甲方位于________________的房屋進(jìn)行漏水維修，包括但不限于檢查、診斷、修復(fù)漏水點(diǎn)、更換損壞的防水層、及相關(guān)附屬工程。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式：1.乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費(fèi)用。三、維修時間及工期：1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始進(jìn)行維修工作，預(yù)計(jì)維修周期為____個工作日。2.如遇特殊情況導(dǎo)致維修周期延長，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時間。四、付款方式及時間：1.甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的____%。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。五、保修期限：乙方對其提供的維修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的維修費(fèi)用的____%。2.乙方如未按約定時間完成維修工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（房屋所有權(quán)人）：____________乙方（維修方）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除合同，并追究對方法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方可共同選擇具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照約定時間支付維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費(fèi)用，確保合同順利履行。4.如乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的維修時間完成維修工作，如確有特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時間。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行合同約定，如發(fā)生爭議，充分溝通，爭取通過協(xié)商解決；如協(xié)商無果，依法通過訴訟途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指具有維修資質(zhì)的維修方，本合同的另一方。3.維修范圍及內(nèi)容：指乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行漏水維修的范圍和內(nèi)容。4.維修費(fèi)用：指乙方提供維修服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.維修時間及工期：指乙方完成維修工作的時間周期。6.付款方式及時間：指甲方支付維修費(fèi)用的方式和時間。7.保修期限：指乙方對其提供的維修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時間期限。8.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟解決的方式。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.個人房屋所有權(quán)人委托維修方進(jìn)行房屋漏水維修。2.房屋租賃合同中，租賃雙方因房屋漏水問題需要約定維修責(zé)任。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間，就物業(yè)范圍內(nèi)的房屋漏水維修事宜簽訂協(xié)議。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房業(yè)主，就新房交付后出現(xiàn)的漏水問題進(jìn)行維修約定。補(bǔ)充條款：1.甲方提供房屋維修現(xiàn)場，確保乙方能夠順利進(jìn)行維修工作。2.乙方在維修過程中應(yīng)確保施工安全，防止對房屋及人身安全造成損害。3.維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整維修時間。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合