2024個人租房協(xié)議合同范文

?合同編號：__________甲方（出租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，甲方具備房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條租房期限本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行正常的管理和維護，但應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按本協(xié)議約定提供房屋或不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實有效，并提供相應(yīng)的身份證明。解決辦法：雙方應(yīng)主動出示身份證或其他有效身份證明文件，并留存復(fù)印件。2.出租人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。3.租賃期滿后，承租人應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋及附屬設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)和修復(fù)費用承擔(dān)方式。4.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)損壞時及時修復(fù)。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方可通過溝通協(xié)商，尋求共識，以和平方式解決糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律效力：合同依法成立后，對合同各方具有約束力和法律保障。應(yīng)用場合：1.個人出租自有房屋給他人居住。2.房主與租客之間的租賃關(guān)系建立。3.租賃期限為一至三年的住宅租賃。4.需要明確租金、押金、違約責(zé)任等租賃條款的情況。補充條款：1.寵物條款：明確是否允許租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對租賃期限、租金等進(jìn)行變更。4.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方是否可以提前終止租賃合同，以及相應(yīng)的處理方式。5.房屋保險條款：明確是否需要承租人為租賃房屋購買保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.房