學(xué)校物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議

學(xué)校物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為了解學(xué)校物業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值，以便更好地管理和使用物業(yè)資產(chǎn)，乙方具備資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方委托乙方對(duì)學(xué)校的物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條評(píng)估范圍1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的學(xué)校物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于：房屋及建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、家具電器等。1.2乙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。第二條評(píng)估內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的學(xué)校物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解資產(chǎn)的實(shí)際情況，收集相關(guān)資料，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)收集到的資料，對(duì)學(xué)校物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。第三條評(píng)估時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方提供必要資料后，自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.學(xué)校物業(yè)資產(chǎn)清單2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.資產(chǎn)使用狀況說明4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.家具電器清單6.乙方評(píng)估報(bào)告7.乙方正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方未按照約定保密信息，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供必要資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)資產(chǎn)：指甲方擁有的房屋及建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、家具電器等。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果所出具的書面報(bào)告。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方無法按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告：解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)評(píng)估時(shí)間，并重新約定提交評(píng)估報(bào)告的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.甲方無法按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用：解決辦法：甲方盡快支付評(píng)估費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并按照約定時(shí)間補(bǔ)繳費(fèi)用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.甲方未提供必要資料：解決辦法：甲方盡快提供所需資料，若逾期提供，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此