借住房屋合同協(xié)議書樣本

借住房屋合同協(xié)議書樣本合同編號：__________借住房屋合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借住方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、借住期限2.1乙方借住甲方房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的借住協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借住費用。三、借住費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付借住費用，借住費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借住費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付借住費用的__%作為滯納金。3.3借住期間，如乙方需水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，由乙方承擔(dān)。四、借住用途4.1乙方借住甲方房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、辦公、倉儲等非居住用途。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2借住期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付借住費用的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.借住費用支付憑證5.房屋設(shè)施清單6.物業(yè)管理有限公司出具的水、電、燃氣費用發(fā)票7.借住合同解除協(xié)議8.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議，提前終止協(xié)議或未按約定提供房屋的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付借住費用的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施的，視為乙方違約。4.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借住房屋合同：是指甲方將擁有所有權(quán)的房屋借給乙方使用，乙方支付借住費用的合同。2.借住費用：是指乙方按照約定向甲方支付的，用于使用房屋及附屬設(shè)施的費用。3.押金：是指乙方為保證履行本協(xié)議，向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約：是指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋，乙方可以要求甲方履行協(xié)議或要求賠償。2.乙方未按約定支付借住費用，甲方可以要求乙方支付費用及滯納金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之