2024個人私人門面出租租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面1.1乙方租賃的門面面積為_______平方米。1.2乙方租賃門面的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_______（轉賬/現(xiàn)金//等）。第三條租賃用途乙方租賃門面僅用于_______（具體用途），不得擅自改變門面的結構和用途。第四條維修責任4.1租賃期內，門面及內部設施的正常維護和維修由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的門面及內部設施損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起_______日內，向保險公司投保門面及內部設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2賠償金的具體數額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合同前應向相關部門核實對方的主體資格。2.明確門面的具體位置和面積，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述門面的地址和面積，可附上門面照片或地圖標注。3.租金及支付方式要明確，避免租金拖欠。解決辦法：合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和期限。4.租賃用途要符合法律法規(guī)，不得擅自改變門面結構和用途。解決辦法：在合同中明確乙方租賃門面的用途，并規(guī)定違反規(guī)定時的違約責任。5.注意保險購買和報備，保障雙方利益。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方應在租賃開始之日起一定時間內購買保險，并將保險單副本交甲方備案。6.提前解除合同的情況要明確，避免糾紛。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件、通知期限和違約金等。7.違約責任要明確，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及賠償金的具體數額。8.爭議解決方式要合法，便于雙方維權。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果則向門面所在地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃門面并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為門面及內部設施投保的保險，用以保障雙方利益。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.個人私人門面出租給他人經營或使用。2.門面租賃雙方均為具有完全民事行為能力的自然人。3.租賃用途符合當地法律法規(guī)，不涉及違法活動。4.雙方對租賃期限、租金、維修責任等有明確約定。補充條款：1.門面設施清單：詳細列出門面內的設施、設備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.門面現(xiàn)狀照片：附件中包含門面現(xiàn)狀的照片，以記錄門面在租賃開始時的狀況。3.保險單副本：乙方購買的門面保險單副本，作為合同附件。4.租