2024年度標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”第二條建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容概述2.2建設(shè)規(guī)模與面積2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.4建設(shè)周期與交付日期第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件與方式3.3支付進(jìn)度與時間安排3.4支付方式與賬戶信息第四條設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求與方案提交4.2設(shè)計變更與審批4.3施工單位選擇與資質(zhì)要求4.4施工質(zhì)量控制與驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料設(shè)備供應(yīng)時間及數(shù)量5.3材料設(shè)備驗收與質(zhì)量保證5.4材料設(shè)備售后服務(wù)與維修第六條工程變更與索賠6.1變更條件與程序6.2變更費用計算與承擔(dān)方式6.3索賠條件與程序6.4索賠費用計算與支付方式第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額計算與支付方式7.3違約解除合同的條件與后果第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費用承擔(dān)方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件與程序9.3合同解除條件與程序第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容10.2保密期限與泄露后果10.3保密義務(wù)的繼承與傳遞第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式選擇11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十二條其他條款12.1合同的書面形式與副本12.2通知與送達(dá)方式12.3合同的修訂與補充第十三條附件13.1設(shè)計方案與施工圖紙13.2材料設(shè)備清單13.3付款憑證與驗收報告第十四條簽署與日期14.1雙方授權(quán)代表簽字14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”第二條建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容概述本合同項下的工業(yè)廠房建設(shè)包括廠房主體建筑、配套設(shè)施（如辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等）以及相關(guān)的安裝工程（如給排水、供電、供暖等）。2.2建設(shè)規(guī)模與面積廠房主體建筑規(guī)模為單層，占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求廠房建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括但不限于建筑設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。質(zhì)量要求如下：（1）主體結(jié)構(gòu)安全等級為一級；（2）抗震設(shè)防烈度為度；（3）耐火等級不低于二級；（4）建筑外墻面、屋面防水等級不低于II級；（5）電氣、給排水、供暖等系統(tǒng)應(yīng)滿足生產(chǎn)及辦公需求。2.4建設(shè)周期與交付日期建設(shè)周期自雙方簽訂合同之日起計算，共計個月。廠房交付日期為建設(shè)周期結(jié)束之日起個工作日內(nèi)。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為人民元整（大寫：人民幣壹億捌仟叁佰肆拾伍萬捌仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于建筑工程、安裝工程、材料設(shè)備采購等費用。3.2價格調(diào)整條件與方式如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素影響，雙方可按合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.3支付進(jìn)度與時間安排支付進(jìn)度分為三個階段，分別為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民X元整；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付人民X元整；（3）廠房交付使用后，支付剩余款項。3.4支付方式與賬戶信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶銀行：×××銀行×××分行賬戶名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司賬戶號碼：××××××××××××××××第四條設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求與方案提交乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建設(shè)內(nèi)容和要求，編制廠房設(shè)計方案。設(shè)計方案包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工組織設(shè)計等。乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案。4.2設(shè)計變更與審批如甲方在設(shè)計階段提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制設(shè)計方案，并提交甲方審批。設(shè)計變更費用按雙方協(xié)商確定的方式計算。4.3施工單位選擇與資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并負(fù)責(zé)選擇施工單位。施工單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工。4.4施工質(zhì)量控制與驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗收，并提供相關(guān)資料。第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。品牌及型號詳見附件。5.2材料設(shè)備供應(yīng)時間及數(shù)量乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，按時供應(yīng)所需材料和設(shè)備。具體供應(yīng)時間及數(shù)量詳見附件。5.3材料設(shè)備驗收與質(zhì)量保證甲方對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。5.4材料設(shè)備售后服務(wù)與維修乙方負(fù)責(zé)所供材料和設(shè)備的售后服務(wù)與維修，確保設(shè)備正常運行。第六條工程變更與索賠6.1變更條件與程序雙方同意，因不可抗力或甲方需求變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期等事項。6.2變更費用計算與承擔(dān)方式變更費用根據(jù)變更內(nèi)容按雙方協(xié)商確定的方式計算，并由雙方約定承擔(dān)方式。6.3索賠條件與程序雙方同意，因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。索賠事項按雙方協(xié)商確定的第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方同意，對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。8.3仲裁費用承擔(dān)方式仲裁費用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息范圍包括合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限與泄露后果保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密義務(wù)的繼承與傳遞保密義務(wù)適用于合同的繼承者和受讓人。第十一條其他條款11.1合同的書面形式與副本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)方式雙方之間的通知與送達(dá)，可采取書面形式，通過郵遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.3合同的修訂與補充合同的修訂與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂補充協(xié)議。修訂補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。第十三條簽署與日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，合同簽署日期為簽字日期。第十四條簽署與日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，合同簽署日期為簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料設(shè)備供應(yīng)、施工分包等服務(wù)或行為。第二條第三方選擇的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方選擇義務(wù)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇、介入時間、服務(wù)內(nèi)容等。3.2第三方介入條件（1）第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用第三方服務(wù)的費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、范圍和雙方協(xié)商確定的方式計算。4.2支付方式與時間第三方服務(wù)的費用支付方式與時間按照本合同第三條所述支付進(jìn)度與時間安排執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤、質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度、市場行情等因素，由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式與時間按照本合同第三條所述支付進(jìn)度與時間安排執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方向甲方提供服務(wù)，甲方按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方向乙方提供服務(wù)，乙方按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。6.3第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方與甲方乙方之間不存在任何勞動合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。第八條第三方侵權(quán)行為8.1第三方侵權(quán)行為第三方如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償金等。第九條甲方乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料、場地、設(shè)備等。9.2乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料、場地、設(shè)備等。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入變更第三方介入如發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入解除第三方介入如發(fā)生解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式選擇雙方同意，對于第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。11.3仲裁費用承擔(dān)方式仲裁費用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十二條附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。第十三條簽署與日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，合同簽署日期為簽字日期。第十四條簽署與日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，合同簽署日期為簽字日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案與施工圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙和設(shè)計說明書，滿足國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)明確表示出建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造、安裝方式等詳細(xì)信息。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，并提供相應(yīng)的合格證明和檢測報告。附件三：付款憑證與驗收報告詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明、合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等，資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按約定提供設(shè)計方案、施工圖紙等；5.乙方未按約定進(jìn)行施工或者施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；6.第三方未按約定提供材料設(shè)備或者材料設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)；7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計算；2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計算；3