2024年度房屋拆遷補償合同（含拆遷房屋地址、補償金額、付款方式等詳細信息）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷補償合同（含拆遷房屋地址、補償金額、付款方式等詳細信息）本合同目錄一覽第一條拆遷房屋地址1.1房屋具體地址1.2房屋產(chǎn)權證明編號第二條拆遷房屋所有人信息2.1房屋所有人姓名2.2房屋所有人身份證號碼2.3房屋所有人聯(lián)系方式第三條補償金額3.1房屋拆遷補償金額3.2補償金額支付時間3.3補償金額支付方式第四條拆遷房屋附屬設施4.1附屬設施清單4.2附屬設施補償金額第五條拆遷安置5.1安置房屋地址5.2安置房屋面積5.3安置房屋交付時間第六條搬遷補助6.1搬遷補助金額6.2搬遷補助支付時間第七條拆遷房屋權屬轉移7.1權屬轉移時間7.2權屬轉移手續(xù)辦理第八條拆遷房屋拆除8.1拆除時間8.2拆除方式第九條合同的履行和監(jiān)督9.1雙方履行合同的義務9.2合同履行過程中的監(jiān)督第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔方式第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋地址1.1房屋具體地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房屋產(chǎn)權證明編號：京房權證朝字第X號第二條拆遷房屋所有人信息2.1房屋所有人姓名：2.2房屋所有人身份證號碼：11010519700101001X2.3房屋所有人聯(lián)系方式：1385678第三條補償金額3.1房屋拆遷補償金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2補償金額支付時間：自本合同簽訂之日起十個工作日內3.3補償金額支付方式：轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶第四條拆遷房屋附屬設施4.1附屬設施清單：4.1.1空調一臺4.1.2太陽能熱水器一臺4.1.3家具一套4.1.4電器一套4.2附屬設施補償金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）第五條拆遷安置5.1安置房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號5.2安置房屋面積：120平方米5.3安置房屋交付時間：自本合同簽訂之日起六個月內第六條搬遷補助6.1搬遷補助金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2搬遷補助支付時間：自本合同簽訂之日起十個工作日內第七條拆遷房屋權屬轉移7.1權屬轉移時間：自本合同簽訂之日起十個工作日內7.2權屬轉移手續(xù)辦理：雙方應共同到不動產(chǎn)登記中心辦理權屬轉移登記手續(xù)，費用由甲方承擔。第八條拆遷房屋拆除8.1拆除時間：自安置房屋交付之日起十個工作日內8.2拆除方式：由乙方負責拆除，甲方應提供必要的協(xié)助和配合第九條合同的履行和監(jiān)督9.1雙方履行合同的義務：甲方應保證房屋及附屬設施的完好，乙方應按時支付補償款項及搬遷補助。9.2合同履行過程中的監(jiān)督：雙方應共同監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付補償款項、未按約定時間交付安置房屋等。11.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同終止條件如下：（1）雙方按照約定履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除條件：合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如涉及專業(yè)性、技術性或行政性的事務，需要第三方參與協(xié)助完成。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，以提供專業(yè)服務、咨詢意見、審核確認等形式介入本合同的履行過程。第三條第三方選擇和指定3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和義務。3.2甲乙雙方應書面確認第三方的介入，并告知對方。第四條第三方責任4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。4.2第三方應對其提供的服務承擔責任，并對其服務結果負責。第五條第三方費用5.1第三方所需的費用由甲乙雙方按照約定承擔。5.2第三方費用的支付時間、支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務和責任。6.2甲方、乙方不因與第三方的合同關系而免除或減輕本合同項下的義務和責任。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其提供的服務范圍內的責任限額與甲乙雙方進行協(xié)商，并在相關文件中予以明確。7.2第三方責任限額包括但不限于賠償限額、賠償方式、賠償條件等。第八條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調8.1甲乙雙方應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按約定履行其職責。8.2甲乙雙方應積極協(xié)調，解決第三方在履行其職責過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方退出9.1第三方在完成其職責后，可按照甲乙雙方的約定退出本合同的履行過程。9.2第三方退出的方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方違約處理10.1如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2如第三方因違約給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權要求第三方予以賠償。第十一條第三方與合同的變更和解除11.1如第三方因特殊情況需變更或解除本合同，應與甲乙雙方協(xié)商一致。11.2第三方與甲乙雙方另有約定的，從其約定。第十二條第三方與爭議解決12.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2雙方同意，爭議解決地點為北京市朝陽區(qū)。第十三條第三方介入的書面確認13.1甲乙雙方與第三方就本合同的介入達成一致意見后，應簽署書面確認文件。13.2書面確認文件應明確第三方介入的事項、方式、責任、費用等內容。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2雙方同意，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆遷補償金額計算明細附件二：附屬設施清單及補償金額計算明細附件三：安置房屋交付確認書附件四：搬遷補助支付確認書附件五：權屬轉移登記手續(xù)辦理指南附件六：拆遷房屋拆除協(xié)議附件七：第三方服務合同附件八：第三方費用支付憑證附件九：第三方責任限額確認書附件十：第三方介入事項書面確認文件附件的詳細要求和說明：附件一：房屋拆遷補償金額計算明細詳細說明房屋拆遷補償金額的計算依據(jù)、計算公式、補償款項明細等。附件二：附屬設施清單及補償金額計算明細詳細列出附屬設施的名稱、數(shù)量、補償金額計算等。附件三：安置房屋交付確認書用于確認安置房屋的交付時間、交付條件等。附件四：搬遷補助支付確認書用于確認搬遷補助的支付時間、支付金額等。附件五：權屬轉移登記手續(xù)辦理指南詳細說明權屬轉移登記的手續(xù)、流程、所需材料等。附件六：拆遷房屋拆除協(xié)議詳細說明拆遷房屋的拆除時間、拆除方式、拆除后處理等。附件七：第三方服務合同詳細說明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。附件八：第三方費用支付憑證用于確認第三方費用的支付時間、支付金額等。附件九：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，包括賠償限額、賠償方式等。附件十：第三方介入事項書面確認文件用于確認第三方介入的事項、方式、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付補償款項；2.甲方未按約定時間交付安置房屋；3.乙方未按約定時間支付搬遷補助；4.乙方未按約定提供必要的協(xié)助和配合；5.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定；6.甲乙雙方未按約定履行合同義務的其他情形。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；2.違約方應賠償因此給對方造成的損失，損失計算方式詳見附件九；3.違約方在合同履行過程中的違約行為，導致合同無法履行，雙方同意解除合同的，違約方應承擔因此產(chǎn)生的相關費用；4.違約方在合同履行過程中的違約行為，導致合同無法履行，雙方同意變更合同的，違約方應承擔因此產(chǎn)生的相關費用；5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方未按約定履行其職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付補償款項，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=補償款項×逾期支付天數(shù)×日利率。同時，甲方應賠償乙方因逾期支付造成的損失，損失計算方式為：損失=補償款項×逾期支付天數(shù)×日利率×損失率。全文完。2024年度房屋拆遷補償合同（含拆遷房屋地址、補償金額、付款方式等詳細信息）2本合同目錄一覽第一條拆遷房屋地址1.1房屋具體地址第二條補償金額2.1拆遷補償金額第三條付款方式3.1補償款支付方式3.2支付時間第四條拆遷房屋權屬證明4.1房屋所有權證4.2房屋使用權證第五條拆遷房屋現(xiàn)狀5.1房屋結構5.2房屋面積第六條補償標準6.1補償標準依據(jù)6.2補償計算方式第七條拆遷安置7.1安置地點7.2安置房屋類型第八條搬遷補助8.1搬遷補助金額8.2搬遷補助支付時間第九條搬遷期限9.1搬遷開始日期9.2搬遷完成日期第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行期限13.2合同履行監(jiān)督機構第十四條其他事項14.1合同附件14.2合同簽訂日期和地點第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋地址1.1房屋具體地址：北京市朝陽區(qū)街道號，房屋所有權證編號：，房屋使用權證編號：。第二條補償金額2.1拆遷補償金額：根據(jù)北京市拆遷補償標準，結合被拆遷房屋的面積、結構、用途等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定拆遷補償款為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰叁拾萬元整）。第三條付款方式3.1補償款支付方式：拆遷補償款通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2支付時間：自本合同簽訂之日起15日內，乙方一次性向甲方支付拆遷補償款。第四條拆遷房屋權屬證明4.1房屋所有權證：甲方持有北京市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權證，證號：。4.2房屋使用權證：甲方持有北京市土地管理局頒發(fā)的房屋使用權證，證號：。第五條拆遷房屋現(xiàn)狀5.1房屋結構：被拆遷房屋為混合結構，共有間房間，建筑總面積為平方米。5.2房屋面積：根據(jù)房屋所有權證和實地測量，被拆遷房屋的建筑面積為平方米。第六條補償標準6.1補償標準依據(jù)：本合同的補償標準依據(jù)北京市人民政府發(fā)布的《北京市城市房屋拆遷補償安置辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行。6.2補償計算方式：按照被拆遷房屋的建筑面積、結構、用途等因素，結合北京市拆遷補償標準計算得出拆遷補償款。第七條拆遷安置7.1安置地點：甲方同意在北京市朝陽區(qū)街道號附近提供一套相同用途、相同面積的安置房屋。7.2安置房屋類型：安置房屋為結構，共有間房間，建筑總面積為平方米。第八條搬遷補助8.1搬遷補助金額：甲方同意給予乙方搬遷補助金人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），用于彌補乙方搬遷過程中的相關費用。8.2搬遷補助支付時間：搬遷補助金在與本合同約定的拆遷補償款一并支付。第九條搬遷期限9.1搬遷開始日期：自本合同簽訂之日起，乙方應在日內開始搬遷。9.2搬遷完成日期：乙方應在本合同約定的搬遷開始日期起日內完成搬遷。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時間完成搬遷，甲方未按約定時間支付拆遷補償款及搬遷補助金等。10.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同拆遷補償款的2%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行期限：雙方應按本合同約定的條款履行各自的權利和義務。13.2合同履行監(jiān)督機構：雙方共同監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到遵守。第十四條其他事項14.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權證、房屋使用權證、拆遷補償標準等。14.2合同簽訂日期和地點：本合同于年月日，在市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同執(zhí)行過程中除甲乙方之外，參與合同履行、提供服務或協(xié)助完成合同目標的自然人、法人和其他組織。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照本合同約定的條款和條件，向甲乙方提供服務或協(xié)助，并確保其提供的服務或協(xié)助符合甲乙方的要求。2.2第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），包括但不限于第三方提供的服務或協(xié)助不符合約定、導致甲乙方損失等。第三條第三方選擇3.1甲乙方有權根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方提供服務或協(xié)助。3.2甲乙方應在選擇第三方后，將第三方信息通知對方，并確保第三方了解本合同的條款和條件。第四條第三方費用4.1甲乙方應承擔第三方提供的服務或協(xié)助的費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2第三方費用的支付時間：甲乙方應在收到第三方提供的服務或協(xié)助后，按照約定的時間支付相關費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的服務或協(xié)助關系，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。5.2第三方對甲乙方承擔的責任，不免除甲乙方按照本合同約定應承擔的責任。第六條第三方介入的協(xié)調和管理6.1甲乙方應負責協(xié)調和管理第三方提供的服務或協(xié)助，確保合同履行順利。6.2甲乙方應在第三方服務或協(xié)助過程中，及時解決出現(xiàn)的問題，確保合同目標的實現(xiàn)。第七條第三方違約處理7.1第三方如未能按照本合同約定提供服務或協(xié)助，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。第八條第三方變更8.1如甲乙方需要變更第三方，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應確保新的第三方了解本合同的條款和條件。第九條第三方資料保密9.1第三方應按照甲乙方的要求，對合同履行過程中獲得的甲乙方資料和信息保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方權利限制10.1第三方在本合同項下的權利和義務，不得轉讓給其他自然人、法人和其他組織。10.2第三方在本合同項下的權利和義務，不得用作除提供服務或協(xié)助外的其他用途。第十一條第三方退出11.1第三方如提前退出本合同，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。11.2第三方退出本合同，應承擔因提前退出導致的甲乙方損失。第十二條第三方與其他方的關系12.1第三方與甲乙方、其他參與方之間的關系，不影響各方在本合同項下的權利和義務。12.2第三方與其他方的糾紛，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。第十三條第三方責任免除13.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，甲乙方予以免除其責任。13.2第三方在履行本合同過程中，如因法律規(guī)定或政府政策變化導致無法履行或部分履行合同，甲乙方予以免除其責任。第十四條第三方介入的合同補充14.1本合同未盡事宜，甲乙方可以與第三方協(xié)商補充，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。14.2本合同與補充協(xié)議如有沖突，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋使用權證附件三：拆遷補償標準附件四：安置房屋平面圖附件五：搬遷補助金支付證明附件六：房屋結構示意圖附件七：房屋面積測量報告附件八：第三方服務或協(xié)助協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證必須是經(jīng)北京市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的，證號必須與合同中約定的證號一致。附件的說明：房屋所有權證用于證明甲方對拆遷房屋的所有權。附件二：房屋使用權證詳細要求：房屋使用權證必須是經(jīng)北京市土地管理局頒發(fā)的，證號必須與合同中約定的證號一致。附件的說明：房屋使用權證用于證明甲方對拆遷房屋的使用權。附件三：拆遷補償標準詳細要求：拆遷補償標準應依據(jù)北京市人民政府發(fā)布的《北京市城市房屋拆遷補償安置辦法》及相關規(guī)定。附件的說明：拆遷補償標準用于確定拆遷補償款的計算依據(jù)。附件四：安置房屋平面圖詳細要