2024年出讓商業(yè)住宅合同范文

2024年出讓商業(yè)住宅合同范文

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出讓商業(yè)住宅給乙方事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

甲方同意將其擁有的位于_________________（詳細地址）的商業(yè)住宅（以下簡稱“標的物”）出讓給乙方。標的物的具體信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號：_________________；

2.土地使用權(quán)證號：_________________；

3.房屋建筑面積：_________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

5.房屋用途：_________________；

6.其他附屬設(shè)施及條件：_________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意，標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。余款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）應(yīng)于標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.甲方應(yīng)于收到定金后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付條件及時間

1.甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將標的物交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證標的物符合本合同第一條所述條件，且無任何權(quán)屬糾紛。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付標的物或標的物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的______%。

第六條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________