2024年度租賃合同：辦公室及附屬設(shè)施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：辦公室及附屬設(shè)施本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1辦公室1.2附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用及管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1辦公室租賃物包括位于____地址的辦公室，辦公室面積為____平方米。辦公室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：____。1.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。第四條押金4.1押金金額租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃物及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)，甲方在收到乙方提交的完整租賃物及附屬設(shè)施清單后____個工作日內(nèi)退還租賃押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。第五條使用及管理5.1使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2使用要求乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施使用說明使用租賃物及附屬設(shè)施，并應(yīng)合理愛護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。5.3管理責(zé)任乙方應(yīng)對租賃期間內(nèi)的租賃物及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、秩序等負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照租賃物的使用狀況和維修保養(yǎng)約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。第八條合同變更8.1變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更程序雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項。第九條合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃物因不可抗力原因滅失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1附加條款如雙方在簽訂合同時有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的組成部分。13.2附件本合同附件包括：租賃物及附屬設(shè)施清單、設(shè)施使用說明、保險單等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、審查方、評估方、維修服務(wù)方等。15.3第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事項負(fù)責(zé)，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程，并明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。15.5第三方費用第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。第十六條額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于：第三方責(zé)任、第三方介入程序、第三方費用等。16.2第三方責(zé)任界限明確第三方在本合同中的責(zé)任界限，包括責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，以避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，確保各方的權(quán)益得到保障。例如，第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，第三方與租賃物及附屬設(shè)施的關(guān)系等。16.4第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并根據(jù)合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍和合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，應(yīng)明確表述第三方的責(zé)任限額，例如：第三方對租賃物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任限額為人民幣____元。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八條第三方介入的變更程序18.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方介入的事宜，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項。第十九條第三方介入的解除程序19.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方無法履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認(rèn)。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約情形20.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十一條爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二十二條法律適用22.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條其他約定23.1附加條款如甲乙雙方在簽訂合同時有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的組成部分。23.2附件本合同附件包括：租賃物及附屬設(shè)施清單、設(shè)施使用說明、保險單等。第二十四條合同簽署24.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。24.2簽署地點本合同簽署地點為____。24.3簽署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：設(shè)施使用說明提供租賃物及附屬設(shè)施的正確使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件三：保險單提供保險單的復(fù)印件，顯示保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任、費用等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施；2.乙方未按照合同約定支付租金；3.乙方未按照合同約定使用租賃物及附屬設(shè)施；4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；5.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；6.乙方未按照合同約定履行保險購買責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.乙方未按照合同約定使用租賃物及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金；4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同或解除合同，并要求第三方支付違約金；5.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同