2024年度房屋買賣合同：一次性付款方式

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：一次性付款方式1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2一次性付款優(yōu)惠3.3付款時(shí)間及方式第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理方式第六條房屋維修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條雙方的其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算10.3戶口遷移第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同副本數(shù)量及持有方14.1合同副本數(shù)量14.2合同副本持有方第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：具體到街道門牌號(hào)，城市，省份，郵政編碼。1.2房屋面積：以平方米為單位，注明建筑面積或者使用面積。1.3房屋戶型：詳細(xì)描述房屋的房間布局，例如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：明確標(biāo)注房屋所有權(quán)證的編號(hào)。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息：包括出賣人的全名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、住址等。2.2買受人信息：包括買受人的全名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、住址等。第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格：以貨幣單位標(biāo)明房屋的交易價(jià)格，明確是否包含稅費(fèi)等。3.2一次性付款優(yōu)惠：如果存在一次性付款的優(yōu)惠，需明確優(yōu)惠的金額或者比例。3.3付款時(shí)間及方式：詳細(xì)說明買受人應(yīng)何時(shí)以及通過何種方式支付房價(jià)款。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：明確出賣人應(yīng)將房屋交付給買受人的具體日期。4.2房屋過戶時(shí)間：明確房屋過戶完成的期限。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：詳細(xì)說明過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列明出賣人保證房屋符合的國家或者行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理方式：詳細(xì)說明出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，雙方應(yīng)如何協(xié)商處理。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修范圍：明確出賣人承諾保修的房屋部位和系統(tǒng)。6.2保修期限：以年為單位，標(biāo)明保修的起始和結(jié)束日期。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：詳細(xì)說明出賣人不履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任：詳細(xì)說明買受人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第九條房屋交付條件9.1房屋交付的必要條件9.2房屋交付的附加條件第十條房屋過戶手續(xù)10.1過戶手續(xù)的辦理流程10.2過戶手續(xù)的辦理時(shí)間第十一條物業(yè)服務(wù)11.1物業(yè)公司的名稱11.2物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用第十二條房屋保險(xiǎn)12.1房屋保險(xiǎn)的購買12.2房屋保險(xiǎn)的理賠第十三條隱私保護(hù)13.1雙方信息的保密13.2房屋使用過程中的隱私保護(hù)第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的后果第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件：明確何種情況下可以有第三方介入。1.2第三方介入的方式：詳細(xì)說明第三方如何介入到合同執(zhí)行過程中。第二條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利：明確第三方在介入后擁有的權(quán)利。2.2第三方介入的義務(wù)：詳細(xì)說明第三方在介入后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系：界定第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系：界定第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方與中介方的關(guān)系：如果有中介方參與，明確第三方與中介方之間的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：說明在何種情況下可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件：明確何時(shí)第三方介入終止。5.2第三方介入終止的程序：詳細(xì)說明第三方介入終止的辦理流程。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：明確第三方介入產(chǎn)生的爭議如何解決。6.2第三方介入爭議的解決方式：詳細(xì)說明解決第三方介入爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：明確第三方介入可能導(dǎo)致合同的變更內(nèi)容。7.2合同變更的程序：詳細(xì)說明合同變更的辦理流程。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除：明確第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除內(nèi)容。8.2合同解除的程序：詳細(xì)說明合同解除的辦理流程。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：明確第三方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的追究：詳細(xì)說明如何追究第三方的違約責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益的保護(hù)：明確如何保護(hù)第三方的合法權(quán)益。10.2第三方權(quán)益保護(hù)的措施：詳細(xì)說明保護(hù)第三方權(quán)益的具體措施。第十一條第三方介入的合同條款的補(bǔ)充和修訂11.1補(bǔ)充和修訂的條款：明確第三方介入后需要補(bǔ)充和修訂的合同條款。11.2補(bǔ)充和修訂的程序：詳細(xì)說明補(bǔ)充和修訂合同條款的辦理流程。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的附件：明確第三方介入相關(guān)的合同附件內(nèi)容。12.2附件的保管和使用：詳細(xì)說明附件的保管和使用要求。第十三條第三方介入的合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：明確第三方介入合同的簽訂日期。第十四條第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)：明確第三方介入合同的簽訂地點(diǎn)。第十五條第三方介入的合同副本數(shù)量及持有方15.1合同副本數(shù)量：明確第三方介入合同的副本數(shù)量。15.2合同副本持有方：明確第三方介入合同的副本持有方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：房屋買賣合同草稿附件四：房屋過戶申請(qǐng)書附件五：房屋過戶證明復(fù)印件附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件七：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：第三方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：房屋維修記錄復(fù)印件附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需清晰可見，且復(fù)印件與原件一致。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件，需包括身份證、戶口本、軍官證等有效證件的復(fù)印件。附件三：房屋買賣合同草稿，需包含合同及附件列表。附件四：房屋過戶申請(qǐng)書，需填寫完整并加蓋雙方印章。附件五：房屋過戶證明復(fù)印件，需由相關(guān)部門出具，證明房屋過戶已完成。附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，需明確物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件七：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，需包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：第三方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，需包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。附件九：房屋維修記錄復(fù)印件，需記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件，包括付款憑證、收據(jù)、短信確認(rèn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付房屋。2.出賣人未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.買受人未能按照合同約定支付房價(jià)款。4.買受人未能按照合同約定使用房屋。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約：未能按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。示例：若出