2024年土地使用權(quán)出讓合同范本 3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)出讓合同范本本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)出讓年限第二條出讓金支付2.1出讓金總額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條土地開(kāi)發(fā)與利用3.1開(kāi)發(fā)要求3.2利用限制3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第五條土地使用權(quán)出租5.1出租條件5.2出租程序5.3出租稅費(fèi)第六條土地使用權(quán)抵押6.1抵押條件6.2抵押程序6.3抵押解除第七條土地使用權(quán)收回7.1收回條件7.2收回程序7.3收回補(bǔ)償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1出讓方違約8.2受讓方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條合同的生效與終止日期13.1生效日期13.2終止日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積本合同項(xiàng)下的土地位于____________（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途土地使用權(quán)受讓方必須按照合同約定的用途進(jìn)行使用，未經(jīng)出讓方同意，不得改變土地用途。土地用途為：____。1.3土地使用權(quán)出讓年限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。第二條出讓金支付2.1出讓金總額本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2支付方式土地使用權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向出讓方支付土地使用權(quán)出讓金。支付方式為：____。2.3支付時(shí)間土地使用權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金。支付時(shí)間為：____。第三條土地開(kāi)發(fā)與利用3.1開(kāi)發(fā)要求土地使用權(quán)受讓方必須按照合同約定的開(kāi)發(fā)要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保土地開(kāi)發(fā)質(zhì)量。開(kāi)發(fā)要求為：____。3.2利用限制土地使用權(quán)受讓方必須遵守合同約定的利用限制，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和出讓方的規(guī)定。利用限制為：____。3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度土地使用權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定的開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保工程按時(shí)完成。開(kāi)發(fā)進(jìn)度為：____。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地使用權(quán)受讓方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)為：____。第五條土地使用權(quán)出租5.1出租條件5.2出租程序5.3出租稅費(fèi)土地使用權(quán)受讓方在出租土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。出租稅費(fèi)為：____。第六條土地使用權(quán)抵押6.1抵押條件6.2抵押程序6.3抵押解除第八條違約責(zé)任8.1出讓方違約出賣(mài)方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，或者交付的土地使用權(quán)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受讓方違約買(mǎi)受方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如未按約定支付出讓金，或者未按約定的開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償由于一方違約導(dǎo)致合同解除或者無(wú)法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如無(wú)約定，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。合同中未約定的，可以依照法律規(guī)定的方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。如雙方在合同中約定了仲裁機(jī)構(gòu)，則應(yīng)當(dāng)按照約定向該仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄如雙方選擇向人民法院提起訴訟，則應(yīng)當(dāng)遵循合同約定的訴訟管轄原則。如合同中未作約定，則應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定確定訴訟管轄。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更應(yīng)當(dāng)遵循雙方自愿、公平原則。如雙方達(dá)成一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更條件為：____。10.2解除條件合同的解除應(yīng)當(dāng)遵循雙方自愿、公平原則。如雙方達(dá)成一致，可以解除合同。解除條件為：____。10.3變更與解除的程序合同變更或者解除的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。如無(wú)約定，雙方應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的方式進(jìn)行。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件為：____。11.2終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。如合同中有關(guān)于終止后的約定，則應(yīng)當(dāng)按照約定處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密內(nèi)容為：____。12.2保密期限保密期限為：____。12.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如無(wú)約定，泄露方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條合同的生效與終止日期13.1生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2終止日期本合同的終止日期為：____。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款為：____。14.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本合同的原則和約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.3法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或者其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，包括但不限于中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：____。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方在合同中約定的第三方介入程序?yàn)椋篲___。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：____。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)第三方的主要職責(zé)為：____。3.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)為：____。第四條第三方介入的法律效力4.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等效力。4.2第三方單方面變更或解除的效力第三方不得單方面變更或解除本合同及介入?yún)f(xié)議。如第三方確有特殊情況需要變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例為：____%。5.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償如第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方與第三方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反合同約定，致使第三方無(wú)法履行或者造成第三方損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密內(nèi)容為：____。9.2保密期限保密期限為：____。9.3違約泄露的后果如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如無(wú)約定，泄露方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條合同的生效與終止日期10.1生效日期本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止日期本合同的終止日期為：____。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附加條款為：____。11.2補(bǔ)充協(xié)議如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本合同的原則和約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.3法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)出讓合同附件2：土地使用權(quán)出讓金支付憑證附件3：土地開(kāi)發(fā)與利用規(guī)劃附件4：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件5：土地使用權(quán)出租協(xié)議附件6：土地使用權(quán)抵押協(xié)議附件7：土地使用權(quán)收回協(xié)議附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：合同履行過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告附件10：合同履行過(guò)程中的監(jiān)理報(bào)告附件11：合同履行過(guò)程中的保密協(xié)議附件12：合同變更與解除協(xié)議附件13：合同終止協(xié)議附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途、出讓年限等內(nèi)容，以及甲乙雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證：證明甲乙雙方已按照合同約定支付出讓金的相關(guān)憑證。3.土地開(kāi)發(fā)與利用規(guī)劃：詳細(xì)規(guī)劃土地的開(kāi)發(fā)與利用，包括開(kāi)發(fā)要求、利用限制、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等內(nèi)容。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：當(dāng)甲乙雙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，與此相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.土地使用權(quán)出租協(xié)議：當(dāng)甲乙雙方需出租土地使用權(quán)時(shí)，與此相關(guān)的出租協(xié)議。6.土地使用權(quán)抵押協(xié)議：當(dāng)甲乙雙方需抵押土地使用權(quán)時(shí)，與此相關(guān)的抵押協(xié)議。7.土地使用權(quán)收回協(xié)議：當(dāng)甲乙雙方需收回土地使用權(quán)時(shí)，與此相關(guān)的收回協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)與義務(wù)，以及違約責(zé)任。9.合同履行過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告：對(duì)合同履行過(guò)程中的土地開(kāi)發(fā)與利用情況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。10.合同履行過(guò)程中的監(jiān)理報(bào)告：對(duì)合同履行過(guò)程中的土地開(kāi)發(fā)與利用情況進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告。11.合同履行過(guò)程中的保密協(xié)議：明確甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中需保密的信息內(nèi)容。12.合同變更與解除協(xié)議：當(dāng)甲乙雙方需變更或解除合同時(shí)，與此相關(guān)的協(xié)議。13.合同終止協(xié)議：明確合同終止的條件、后果等內(nèi)容。14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)：用于解決甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金。2.甲乙雙方未按約定開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。3.甲乙雙方未按約定用途使用土地。4.甲乙雙方未按約定條件轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)。5.甲乙雙方未按約定條件收回土地使用權(quán)。6.第三方未按約定履行其職責(zé)與義務(wù)。7.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。8.甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議無(wú)效或被解除。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)按照合同的約定支付滯納金。2.甲乙雙方未按約定開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定用途使用土地的，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定條件轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定條件收回土地使用權(quán)的，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未按約定履行其職責(zé)與義務(wù)的，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議無(wú)效或被解除的，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：每延遲一天，應(yīng)支付未支付部分金額的千分之一的滯納金。如果第三方未按約定履行其職責(zé)與義務(wù)，根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式可能包括：支付違約金、賠償因此造成的損失等。全文完。2024年土地使用權(quán)出讓合同范本1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出讓方信息1.1出讓方名稱(chēng)及住所1.2出讓方法定代表人1.3出讓方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)受讓方信息2.1受讓方名稱(chēng)及住所2.2受讓方法定代表人2.3受讓方聯(lián)系方式3.土地使用權(quán)及出讓條件3.1土地使用權(quán)面積3.2土地使用權(quán)用途3.3土地使用權(quán)出讓年限3.4土地使用權(quán)出讓金3.5土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付條件4.3土地使用權(quán)使用要求5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及分割5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.3土地使用權(quán)分割條件5.4土地使用權(quán)分割程序6.土地使用權(quán)終止及回收6.1土地使用權(quán)終止條件6.2土地使用權(quán)回收程序7.土地使用權(quán)出讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1出讓方的權(quán)利7.2出讓方的義務(wù)8.土地使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.1受讓方的權(quán)利8.2受讓方的義務(wù)9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1出讓方和受讓方的其他約定14.附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋和適用法律14.3合同的簽署和生效第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓方信息1.1出讓方名稱(chēng)及住所出讓方名稱(chēng)為：市區(qū)土地儲(chǔ)備中心，住所為：市區(qū)街道號(hào)。1.2出讓方法定代表人出讓方法的法定代表人為：X，身份證號(hào)碼：。1.3出讓方聯(lián)系方式出讓方的聯(lián)系方式為：電話：X，郵箱：X。第二條土地使用權(quán)受讓方信息2.1受讓方名稱(chēng)及住所受讓方名稱(chēng)為：X公司，住所為：市區(qū)街道號(hào)。2.2受讓方法定代表人受讓方法的法定代表人為：X，身份證號(hào)碼：。2.3受讓方聯(lián)系方式受讓方的聯(lián)系方式為：電話：X，郵箱：X。第三條土地使用權(quán)及出讓條件3.1土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)的面積為：平方米。3.2土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)的用途為：住宅用地。3.3土地使用權(quán)出讓年限土地使用權(quán)出讓年限為：年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。3.4土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金為：萬(wàn)元整。3.5土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間土地使用權(quán)出讓金支付方式為：一次性支付。土地使用權(quán)出讓金支付時(shí)間為：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。第四條土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間為：自出讓方收到全部土地使用權(quán)出讓金之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.2土地使用權(quán)交付條件土地使用權(quán)交付條件為：土地使用權(quán)出讓金已全額支付，且受讓方已按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3土地使用權(quán)使用要求受讓方須按照土地使用權(quán)證載明的用途進(jìn)行使用，并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和政策。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及分割5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件為：（1）土地使用權(quán)出讓年限已過(guò)半；（2）受讓方需征得出讓方書(shū)面同意；（3）受讓方需按照屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋海?）受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）出讓方出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；（4）受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3土地使用權(quán)分割條件土地使用權(quán)分割條件為：（1）分割后的土地使用權(quán)面積不得小于國(guó)家規(guī)定的最小出讓面積；（2）分割后的土地使用權(quán)用途不變；（3）分割后的土地使用權(quán)出讓年限不變。5.4土地使用權(quán)分割程序土地使用權(quán)分割程序?yàn)椋海?）受讓方提出土地使用權(quán)分割申請(qǐng)；（2）出讓方審核并同意分割申請(qǐng)；（3）受讓方辦理土地使用權(quán)分割登記手續(xù)。第六條土地使用權(quán)終止及回收6.1土地使用權(quán)終止條件土地使用權(quán)終止條件為：（1）土地使用權(quán)出讓年限屆滿；（2）國(guó)家依法收回土地使用權(quán)；（3）受讓方違反合同約定，被出讓方解除合同。6.2土地使用權(quán)回收程序土地使用權(quán)回收程序?yàn)椋海?）出讓方發(fā)出土地使用權(quán)回收通知；（2）受讓方在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)；（3）出讓方與受讓方辦理土地使用權(quán)回收手續(xù)。第八條土地使用權(quán)出讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1出讓方的權(quán)利（1）按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金；（2）按照合同約定監(jiān)督受讓方合法使用土地；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割、終止和回收。7.2出讓方的義務(wù)（1）按照合同約定交付土地使用權(quán)；（2）提供土地使用權(quán)所需的權(quán)屬證明和相關(guān)文件；（3）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第九條土地使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.1受讓方的權(quán)利（1）按照合同約定使用土地使用權(quán)；（2）按照合同約定轉(zhuǎn)讓、分割、終止和回收土地使用權(quán)；（3）征得出讓方書(shū)面同意后，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。8.2受讓方的義務(wù)（1）按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；（2）按照合同約定使用土地，并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和政策；（3）按照合同約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除條件合同解除條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任（1）未能按照合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)支付受讓方違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的10%；（2）未能按照合同約定提供權(quán)屬證明和相關(guān)文件的，應(yīng)當(dāng)支付受讓方違約金，違約金為未能提供文件的部分對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金總額的10%；（3）未能按照合同約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)支付受讓方違約金，違約金為因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.2受讓方違約責(zé)任（1）未能按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)當(dāng)支付出讓方違約金，違約金為應(yīng)支付土地使用權(quán)出讓金總額的10%；（2）未能按照合同約定使用土地的，應(yīng)當(dāng)支付出讓方違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的10%；（3）未能按照合同約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)支付出讓方違約金，違約金為因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)。第十三條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件合同生效條件為：（1）雙方簽字蓋章；（2）出讓方收到全部土地使用權(quán)出讓金；（3）雙方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)。12.2合同終止條件合同終止條件為：（1）土地使用權(quán)出讓年限屆滿；（2）國(guó)家依法收回土地使用權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件合同解除條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定13.1出讓方和受讓方的其他約定雙方約定，合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)變化，影響合同履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商進(jìn)行，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.4合同的簽署和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指在本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤p方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的情況。第三方介入包括但不限于中介方、政府相關(guān)部門(mén)、意外事件等原因。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方不承擔(dān)超過(guò)本合同約定范圍的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，合理劃分責(zé)任限額，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明甲乙雙方同意，在第三方介入情況下，為保證合同的正常履行，雙方可協(xié)商增加額外條款，明確雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)。如雙方同意，可就第三方介入導(dǎo)致的合同履行期限延長(zhǎng)、費(fèi)用增加、責(zé)任限額等方面進(jìn)行補(bǔ)充約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明在本合同中，第三方與甲乙方、甲乙方與中介方、甲乙方與政府相關(guān)部門(mén)等各方之間的關(guān)系是相互獨(dú)立的。各方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，并合理劃分責(zé)任限額。如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)尋求與第三方的解決方案，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.第三方介入的解決方式（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）尋求政府相關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同修訂甲乙雙方同意，在第三方介入情況下，為保證合同的正常履行，雙方可修訂本合同相關(guān)條款，以適應(yīng)實(shí)際情況。修訂后的合同條款應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。8.第三方介入的信息披露甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，如實(shí)披露與第三方相關(guān)的信息。如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未如實(shí)披露第三方信息，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入的合同解除甲乙雙方同意，在第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的違約責(zé)任甲乙雙方明確，如因第三方介入導(dǎo)致一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?1.第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方同意，在第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決中，應(yīng)尋求協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。12.第三方介入的合同終止甲乙雙方明確，第三方介入可能導(dǎo)致合同終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方介入的合同效力甲乙雙方同意，本合同在第三方介入的情況下，仍具有法律效力。雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.第三方介入的附加條款甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)第三方介入情況，雙方可協(xié)商添加附加條款，以明確雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)出讓金支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。2.附件二：土地使用權(quán)交付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)交付的憑證，包括但不限于土地使用權(quán)證、交付確認(rèn)書(shū)等。3.附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě){證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū)等。4.附件四：土地使用權(quán)分割憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)分割的憑證，包括但不限于分割合同、分割確認(rèn)書(shū)等。5.附件五：土地使用權(quán)終止和回收憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)終止和回收的憑證，包括但不限于終止合同、回收確認(rèn)書(shū)等。6.附件六：土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間調(diào)整憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間調(diào)整的憑證，包括但不限于支付方式調(diào)整協(xié)議、支付時(shí)間調(diào)整協(xié)議等。7.附件七：土地使用權(quán)使用要求調(diào)整憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)使用要求調(diào)整的憑證，包括但不限于使用要求調(diào)整協(xié)議等。8.附件八：合同變更、解除和終止的協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供合同變更、解除和終止的協(xié)議，包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等。9.附件九：違約金計(jì)算公式及支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供違約金計(jì)算公式及支付的憑證，包括但不限于違約金計(jì)算公式、違約金支付憑證等。10.附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方的違約行為違約行為包括但不限于：未能按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；未能按照合同約定交付土地使用權(quán)；未能按照合同約定使用土地等。2.第三方介入的違約行為違約行為包括但不限于：第三方未能按照合同約定提供權(quán)屬證明和相關(guān)文件；第三方未能按照合同約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)等。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金計(jì)算公式；損失賠償計(jì)算方法；合同終止條件等。4.簡(jiǎn)要示例說(shuō)明示例一：甲乙雙方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=土地使用權(quán)出讓金總額×10%。示例二：第三方未能按照合同約定提供權(quán)屬證明和相關(guān)文件，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，第三方構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失賠償?shù)?。全文完?024年土地使用權(quán)出讓合同范本2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3出讓年限第二條出讓金支付2.1出讓金總額2.2支付方式與期限2.3出讓金繳納的憑證第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四條土地使用權(quán)出租4.1出租條件4.2出租程序4.3出租稅費(fèi)第五條土地使用權(quán)抵押5.1抵押條件5.2抵押程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第六條土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2開(kāi)發(fā)與建設(shè)期限6.3開(kāi)發(fā)與建設(shè)的監(jiān)管第七條環(huán)境保護(hù)與公共設(shè)施7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2公共設(shè)施建設(shè)7.3公共設(shè)施維護(hù)第八條土地使用權(quán)的終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同無(wú)效的條件12.3合同的廢止第十三條合同的履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2履行監(jiān)督方式13.3履行監(jiān)督費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同的簽訂地與生效地14.2合同的保管14.3合同的翻譯與解釋第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積本合同項(xiàng)下的土地位于__________（具體位置），土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途土地使用權(quán)出讓的用途為_(kāi)______（用途），具體規(guī)劃要求按規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。1.3出讓年限土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。第二條出讓金支付2.1出讓金總額土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2支付方式與期限買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃，將出讓金分____期支付給出讓人。具體支付方式和期限如下：第1期：____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；第2期：____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；第3期：____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；以此類(lèi)推。2.3出讓金繳納的憑證買(mǎi)受人每次支付出讓金后，出讓人應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）已支付全部出讓金；（2）已按照約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)；（3）取得土地使用權(quán)證。3.2轉(zhuǎn)讓程序買(mǎi)受人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)提前____個(gè)月向出讓人提出申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)的法律文件。出讓人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)受人承擔(dān)。第四條土地使用權(quán)出租4.1出租條件（1）已支付全部出讓金；（2）已按照約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)；（3）取得土地使用權(quán)證。4.2出租程序買(mǎi)受人出租土地使用權(quán)的，應(yīng)提前____個(gè)月向出讓人提出申請(qǐng)，并提供出租合同及相關(guān)的法律文件。出讓人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。4.3出租稅費(fèi)土地使用權(quán)出租過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)受人承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)抵押5.1抵押條件（1）已支付全部出讓金；（2）已按照約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)；（3）取得土地使用權(quán)證。5.2抵押程序買(mǎi)受人申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)向出讓人提交抵押申請(qǐng)及相關(guān)法律文件。出讓人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定的方式處理土地使用權(quán)。第六條土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)受人應(yīng)按照規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2開(kāi)發(fā)與建設(shè)期限買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的建設(shè)期限完成土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)。6.3開(kāi)發(fā)與建設(shè)的監(jiān)管買(mǎi)受人應(yīng)接受出讓人及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，確保土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)符合規(guī)劃要求。第七條環(huán)境保護(hù)與公共設(shè)施7.1環(huán)境保護(hù)要求買(mǎi)受人應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求，做好土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。7.2公共設(shè)施建設(shè)買(mǎi)受人應(yīng)按照規(guī)劃要求配套建設(shè)公共設(shè)施，并保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3公共設(shè)施維護(hù)買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保公共設(shè)施的正常使用。第八條土地使用權(quán)的終止8.1合同終止條件本合同在下列條件下終止：（1）合同約定的出讓年限屆滿；（2）買(mǎi)受人自愿放棄土地使用權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止程序合同終止的，買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定的方式處理土地使用權(quán)。8.3合同終止后的處理合同終止后，出讓人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的出讓金，并按照約定支付利息。第九條違約責(zé)任9.1違約行為買(mǎi)受人違反合同約定，有下列情形之一的，視為違約：（1）未按約定支付出讓金；（2）未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)；（3）未按約定使用土地；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)買(mǎi)受人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓人因此造成的損失。9.3違約金的計(jì)算買(mǎi)受人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）申請(qǐng)調(diào)解；（2）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（名稱(chēng)）。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟或仲裁費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，發(fā)生合同約定的解除條件，一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定的方式進(jìn)行。第十二條合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無(wú)效的條件合同無(wú)效的情形按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同的廢止合同廢止的情形按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（名稱(chēng)）。13.2履行監(jiān)督方式（1）定期檢查；（2）不定期抽查；（3）其他監(jiān)督方式。13.3履行監(jiān)督費(fèi)用履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)所需的監(jiān)督費(fèi)用由_______（承擔(dān)方）承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地與生效地本合同簽訂地為_(kāi)______（地點(diǎn)），合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由_______（保管方）保管。14.3合同的翻譯與解釋本合同的翻譯及解釋權(quán)歸_______（雙方）共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、融資、擔(dān)保等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、介入事項(xiàng)和理由等。2.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.3甲乙方應(yīng)明確第三方的介入范圍、介入職責(zé)和介入期限等。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行介入職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙方的內(nèi)部管理制度。3.3第三方享有甲乙雙方約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1甲乙方應(yīng)在合同中增加與第三方相關(guān)的條款，包括但不限于第三方選擇、責(zé)任限制、權(quán)益保障等。4.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、程序、期限等，以確保合同履行的高效、順利進(jìn)行。4.3甲乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，約定第三方的責(zé)任限額，以降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。5.2第三方不應(yīng)干涉甲乙方、其他第三方之間的合同履行，除非甲乙方明確授權(quán)。5.3甲乙方、其他第三方不應(yīng)將第三方作為合同履行主體，除非第三方明確接受。第六條第三方責(zé)任的界定6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙方、其他第三方不應(yīng)將合同履行過(guò)程中的損失、損害歸責(zé)于第三方，除非第三方存在過(guò)錯(cuò)。6.3第三方不應(yīng)承擔(dān)因甲乙方、其他第三方原因?qū)е碌膿p失、損害，除非合同有明確約定。第七條