2024年度生態(tài)治理工程用棄土場(chǎng)租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)治理工程用棄土場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃土場(chǎng)的用途第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的基本義務(wù)5.2租賃方的環(huán)保要求第六條租賃方的權(quán)利6.1租賃方的基本權(quán)利第七條租賃期間的管理7.1租賃期間的管理責(zé)任第八條租賃期間的安全8.1租賃期間的安全責(zé)任第九條租賃期間的維修9.1租賃期間的維修責(zé)任第十條租賃期間的變更10.1租賃期間的變更條件10.2租賃期間的變更程序第十一條租賃期滿的處理11.1租賃期滿的處理方式第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的處理第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，租賃方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行棄土堆放及相關(guān)生態(tài)治理活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.3租金支付時(shí)間租金分兩次支付，第一次在租賃開始日期前支付50%，第二次在租賃開始日期后三個(gè)月內(nèi)支付剩余50%。第四條租賃用途4.1租賃土場(chǎng)的用途租賃方同意將租賃場(chǎng)地用于生態(tài)治理工程用棄土堆放，不得用于其他目的。第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的基本義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。5.2租賃方的環(huán)保要求租賃方在進(jìn)行棄土堆放及生態(tài)治理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第六條租賃方的權(quán)利6.1租賃方的基本權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，并享受租賃期滿后的相關(guān)權(quán)益。第二部分：（待補(bǔ)充）第八條租賃期間的管理8.1租賃期間的管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)地的日常管理，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。第九條租賃期間的安全9.1租賃期間的安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保租賃期間租賃場(chǎng)地的安全，防止因租賃方的行為導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條租賃期間的維修10.1租賃期間的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)地的維修工作，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。第十一條租賃期間的變更11.1租賃期間的變更條件租賃期限內(nèi)，如租賃方需變更租賃用途或租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2租賃期間的變更程序租賃方應(yīng)向出租方提交書面變更申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第十二條租賃期滿的處理12.1租賃期滿的處理方式租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并將租賃場(chǎng)地交還給出租方。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的處理租賃方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租方造成的損失。第十四條其他條款14.1其他相關(guān)事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，出租方和租賃方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃活動(dòng)的合法性；（3）審計(jì)方對(duì)租賃期間的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保租金的合理支付；（4）咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方解決租賃過程中的問題。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)因第三方行為造成的損失。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.4甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如中介費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其在租賃過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲乙方在向第三方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方不得干預(yù)甲乙方的內(nèi)部管理，不得影響甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲乙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同及相應(yīng)合作協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行。6.2甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照雙方合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反本合同或相應(yīng)合作協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方違約造成損失，有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)解除本合同及相應(yīng)合作協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2本合同及相應(yīng)合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、地形等信息，以及周邊環(huán)境的情況。附件二：租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同等。附件三：環(huán)保審批文件提供租賃場(chǎng)地用于生態(tài)治理工程所需的環(huán)保審批文件，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件四：租賃方資質(zhì)證明提供租賃方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件五：租賃方環(huán)保資質(zhì)證明提供租賃方進(jìn)行生態(tài)治理工程所需的環(huán)保資質(zhì)證明文件，包括但不限于環(huán)保施工許可證、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方（如中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、咨詢方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證提供甲乙方支付給第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：租賃場(chǎng)地維修記錄記錄租賃期間租賃場(chǎng)地的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件九：租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告提供租賃期間租賃場(chǎng)地的安全檢查報(bào)告，包括安全隱患排查、安全設(shè)施檢查等信息。附件十：租賃期滿場(chǎng)地恢復(fù)情況證明提供租賃期滿后租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)狀態(tài)的證明文件，包括但不限于場(chǎng)地清理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、土地復(fù)墾驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境污染或其他損害。示例：租賃方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行非法排污，導(dǎo)致周邊水體污染。2.租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，延遲支付或未支付租金。示例：租賃方未能在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，延遲支付超過一個(gè)月。3.租賃方在租賃期間擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，未經(jīng)出租方同意進(jìn)行其他活動(dòng)。示例：租賃方在租賃場(chǎng)地上建設(shè)違章建筑，未經(jīng)出租方同意。4.租賃方在租賃期間未按照約定進(jìn)行環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)保違規(guī)。示例：租賃方在租賃場(chǎng)地上堆放的棄土未進(jìn)行妥善覆蓋，被環(huán)保部門責(zé)令整改。5.第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃活動(dòng)受到影響。示例：中介方未按照約定提供租賃信息，導(dǎo)致甲乙方未能達(dá)成租賃協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租方造成的損失。2.租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境污染或其他損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)場(chǎng)地、賠償損失等責(zé)任。3.租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，延遲支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金，延遲支付超過一個(gè)月的