2024年度大連市房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2允許飼養(yǎng)寵物的種類及數(shù)量2.寵物飼養(yǎng)人義務(wù)2.1寵物飼養(yǎng)人的基本信息2.2寵物飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)、護(hù)理及管理2.3寵物飼養(yǎng)人需遵守的寵物管理規(guī)范3.寵物管理規(guī)范3.1寵物飼養(yǎng)人需遵守的法律法規(guī)3.2寵物外出規(guī)定3.3寵物噪音及環(huán)境衛(wèi)生管理4.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用4.1寵物飼養(yǎng)人需承擔(dān)的費(fèi)用4.2寵物醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任5.寵物擾民或損害他人權(quán)益的處理5.1寵物擾民行為的處理方式5.2寵物造成他人損害的賠償責(zé)任6.租賃期滿寵物處理6.1租賃期滿寵物歸屬問(wèn)題6.2租賃期滿寵物撤離規(guī)定7.違約責(zé)任7.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定的處理7.2出租人違反合同約定的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決8.2協(xié)商無(wú)果時(shí)可通過(guò)法律途徑解決9.其他約定9.1寵物飼養(yǎng)人需配合出租人管理工作9.2出租人提供寵物飼養(yǎng)所需的設(shè)施及服務(wù)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1寵物飼養(yǎng)人的權(quán)利與義務(wù)11.2出租人的權(quán)利與義務(wù)12.合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2合同的修改及補(bǔ)充需雙方共同簽署13.合同的簽字蓋章13.1寵物飼養(yǎng)人簽字13.2出租人簽字14.合同的有效期14.1合同的有效期限為2024年度第一部分：合同如下：1.租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.1.1租賃房屋位于大連市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.1.2租賃房屋的具體房間分配及使用范圍詳見附件一。1.2允許飼養(yǎng)寵物的種類及數(shù)量1.2.1寵物飼養(yǎng)人可根據(jù)自身情況選擇允許飼養(yǎng)的寵物種類，但需遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。1.2.2租賃期間，寵物飼養(yǎng)人最多可飼養(yǎng)X只寵物。具體寵物種類及數(shù)量需在合同簽訂前征得出租人同意。2.寵物飼養(yǎng)人義務(wù)2.1寵物飼養(yǎng)人的基本信息2.1.1寵物飼養(yǎng)人須為具有完全民事行為能力的自然人，或經(jīng)法律、法規(guī)允許的法人或其他組織。2.1.2寵物飼養(yǎng)人須向出租人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明及其他相關(guān)證明材料。2.2寵物飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)、護(hù)理及管理2.2.2寵物飼養(yǎng)人須定期帶寵物進(jìn)行體檢，并向出租人提供寵物健康證明。2.3寵物飼養(yǎng)人需遵守的寵物管理規(guī)范2.3.1寵物飼養(yǎng)人必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的寵物。2.3.2寵物飼養(yǎng)人不得讓寵物在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行繁殖。2.3.3寵物飼養(yǎng)人不得將寵物遺棄在租賃房屋內(nèi)。3.寵物管理規(guī)范3.1寵物飼養(yǎng)人需遵守的法律法規(guī)3.1.1寵物飼養(yǎng)人須遵守《中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》、《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2寵物外出規(guī)定3.2.1寵物外出時(shí)，須由寵物飼養(yǎng)人或其他成年人陪同，并確保寵物不影響公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2寵物在外出時(shí)，應(yīng)佩戴必要的身份標(biāo)識(shí)，并遵守相關(guān)防疫措施。3.3寵物噪音及環(huán)境衛(wèi)生管理3.3.1寵物飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物在租賃房屋內(nèi)不得制造過(guò)大的噪音，影響他人正常生活。3.3.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)隨意排泄。4.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用4.1寵物飼養(yǎng)人需承擔(dān)的費(fèi)用4.1.1寵物飼養(yǎng)人需承擔(dān)寵物的飼養(yǎng)、護(hù)理、醫(yī)療等費(fèi)用。4.1.2寵物飼養(yǎng)人須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為寵物繳納必要的稅費(fèi)。4.2寵物醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任4.2.1寵物飼養(yǎng)人須對(duì)寵物的醫(yī)療費(fèi)用負(fù)責(zé)，如寵物受傷或生病，需及時(shí)帶寵物就醫(yī)。4.2.2如寵物造成他人損害，寵物飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.寵物擾民或損害他人權(quán)益的處理5.1寵物擾民行為的處理方式5.1.1如寵物發(fā)生擾民行為，寵物飼養(yǎng)人應(yīng)立即采取措施制止，并向受害人或物業(yè)管理部門道歉。5.1.2如寵物擾民行為嚴(yán)重，寵物飼養(yǎng)人需按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2寵物造成他人損害的賠償責(zé)任5.2.1如寵物造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，寵物飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，向受害人支付賠償金。6.租賃期滿寵物處理6.1租賃期滿寵物歸屬問(wèn)題6.1.1如租賃期滿，寵物飼養(yǎng)人需將寵物帶走，不得留置在租賃房屋內(nèi)。6.1.2如寵物在租賃期滿后無(wú)法帶走，寵物飼養(yǎng)人應(yīng)與出租人協(xié)商處理。6.2租賃期滿寵物撤離規(guī)定6.2.1租賃期滿，寵物飼養(yǎng)人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，辦理寵物撤離手續(xù)。6.2.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)確保在租賃期滿后，租賃房屋內(nèi)不存在任何寵物遺留問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定的處理8.1.1如寵物飼養(yǎng)人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)要求寵物飼養(yǎng)人立即改正。8.1.2如寵物飼養(yǎng)人違反本合同且造成出租人或第三方損失，寵物飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租人違反合同約定的處理8.2.1如出租人違反本合同的任何條款，寵物飼養(yǎng)人有權(quán)要求出租人立即改正。8.2.2如出租人違反本合同且造成寵物飼養(yǎng)人或第三方損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.1.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可尋求第三方調(diào)解，如大連市物業(yè)管理協(xié)會(huì)等。9.2協(xié)商無(wú)果時(shí)可通過(guò)法律途徑解決9.2.1如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的有效期為2024年度。10.2合同的變更10.2.1合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同變更不得影響出租人和寵物飼養(yǎng)人的合法權(quán)益。10.3合同的解除10.3.1在租賃期內(nèi)，如寵物飼養(yǎng)人需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人。10.3.2出租人應(yīng)在收到寵物飼養(yǎng)人的解除合同通知后X個(gè)月內(nèi)，配合寵物飼養(yǎng)人辦理合同解除手續(xù)。11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1寵物飼養(yǎng)人的權(quán)利與義務(wù)11.1.1寵物飼養(yǎng)人有權(quán)按照合同約定合法使用租賃房屋及配套設(shè)施。11.1.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于寵物管理、環(huán)境衛(wèi)生等。11.2出租人的權(quán)利與義務(wù)11.2.1出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求寵物飼養(yǎng)人遵守合同約定。11.2.2出租人應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供符合約定的租賃房屋及配套設(shè)施、維護(hù)房屋及配套設(shè)施等。12.合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.1.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改及補(bǔ)充需雙方共同簽署12.2.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方共同簽署。13.合同的簽字蓋章13.1寵物飼養(yǎng)人簽字13.1.1寵物飼養(yǎng)人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字，以證明寵物飼養(yǎng)人已充分理解并同意本合同的約定。13.2出租人簽字13.2.1出租人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字，以證明出租人已充分理解并同意本合同的約定。14.合同的有效期14.1合同的有效期限為2024年度，自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與方式15.1第三方介入的條件15.1.1本合同有效期內(nèi)，如寵物飼養(yǎng)人或出租人因?qū)櫸锕芾?、環(huán)境衛(wèi)生等問(wèn)題，導(dǎo)致與第三方發(fā)生糾紛，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。15.1.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通過(guò)大連市物業(yè)管理協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等官方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。15.2.2第三方介入也可通過(guò)雙方共同認(rèn)可的民間調(diào)解組織或個(gè)人進(jìn)行。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)16.1.1第三方介入的主要職責(zé)是公正、客觀地調(diào)解甲乙方之間的爭(zhēng)議，協(xié)助解決糾紛。16.1.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方介入的權(quán)利16.2.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人有權(quán)了解糾紛的經(jīng)過(guò)，要求甲乙方提供相關(guān)證據(jù)。16.2.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人有權(quán)提出調(diào)解方案，促成雙方達(dá)成一致。17.第三方介入的約束與限制17.1第三方介入的約束17.1.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律程序。17.1.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得泄露甲乙方提供的個(gè)人信息及糾紛詳情。17.2第三方介入的限制17.2.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得干預(yù)甲乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得收取任何費(fèi)用，除非雙方另有約定。18.第三方介入結(jié)果的效力18.1第三方介入的結(jié)果18.1.1第三方介入的結(jié)果為最終調(diào)解結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以尊重并遵守。18.1.2如甲乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行18.2.1甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2如甲乙方不履行第三方介入結(jié)果，對(duì)方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款19.1.1甲乙方同意，第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙方共同承擔(dān)。19.1.2甲乙方同意，第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在介入過(guò)程中發(fā)生的損失，由甲乙方按照責(zé)任比例承擔(dān)。19.2說(shuō)明19.2.1本合同所稱的第三方介入，不包括政府相關(guān)部門的行政處罰或行政調(diào)解。19.2.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人不代表出租人或?qū)櫸镲曫B(yǎng)人的利益，僅為中立調(diào)解方。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額20.1.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人的賠償責(zé)任，以其介入費(fèi)用為限，且不超過(guò)X萬(wàn)元人民幣。20.2第三方責(zé)任限額的適用20.2.1本合同所稱的第三方責(zé)任限額，適用于第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在介入過(guò)程中的行為。20.2.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在介入過(guò)程中的違法行為，不受責(zé)任限額的限制。21.第三方介入與合同其他條款的關(guān)系21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同其他條款繼續(xù)適用，第三方介入結(jié)果不得與本合同其他條款相抵觸。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件22.1.1甲乙方達(dá)成一致，同意終止第三方介入。22.1.2第三方介入期限屆滿，未能達(dá)成調(diào)解結(jié)果。22.2第三方介入終止的程序22.2.1甲乙方應(yīng)書面通知第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人終止介入。22.2.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在收到終止通知后，應(yīng)立即停止調(diào)解工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖1.1詳細(xì)展示租賃房屋的布局、面積、房間分配等信息。1.2平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并得到甲乙雙方認(rèn)可。2.附件二：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)范2.1列舉允許飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等詳細(xì)規(guī)定。2.2規(guī)范中應(yīng)包括寵物日常管理、衛(wèi)生清潔、外出規(guī)定等。3.附件三：寵物健康證明3.1寵物飼養(yǎng)人需提供寵物的健康證明，證明寵物不存在傳染性疾病。3.2健康證明應(yīng)由獸醫(yī)機(jī)構(gòu)出具，并在有效期內(nèi)。4.附件四：寵物身份標(biāo)識(shí)4.1寵物外出時(shí)，應(yīng)佩戴身份標(biāo)識(shí)，以便識(shí)別和管理。4.2身份標(biāo)識(shí)應(yīng)包含寵物的姓名、品種、年齡等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的條件、方式、職責(zé)、權(quán)利等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具備法律效力。6.附件六：寵物飼養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)6.1詳細(xì)列出寵物飼養(yǎng)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，如食品、醫(yī)療、寄養(yǎng)等。6.2費(fèi)用明細(xì)應(yīng)便于甲乙雙方查閱和核對(duì)。7.附件七：寵物擾民或損害他人權(quán)益處理細(xì)則7.1詳細(xì)規(guī)定寵物擾民行為的處理方式，如警告、罰款等。7.2細(xì)則中應(yīng)包括寵物造成他人損害的賠償責(zé)任分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.寵物飼養(yǎng)人違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、未按要求管理寵物等，出租人有權(quán)要求寵物飼養(yǎng)人立即改正。示例：寵物飼養(yǎng)人未按約定支付租金，出租人可要求寵物飼養(yǎng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則有權(quán)解除合同。2.出租人違反合同約定，如未提供符合約定的租賃房屋及配套設(shè)施、未維護(hù)房屋及配套設(shè)施等，寵物飼養(yǎng)人有權(quán)要求出租人立即改正。示例：出租人未按約定提供寵物所需的設(shè)施，寵物飼養(yǎng)人可要求出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，否則有權(quán)解除合同。3.如寵物飼養(yǎng)人或出租人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入，第三方應(yīng)公正、客觀地調(diào)解爭(zhēng)議。示例：寵物飼養(yǎng)人未按要求管理寵物，導(dǎo)致鄰居投訴，第三方介入后，應(yīng)公正地調(diào)解寵物飼養(yǎng)人與鄰居之間的爭(zhēng)議。4.第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在調(diào)解過(guò)程中，因未能公正中立而導(dǎo)致寵物飼養(yǎng)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。如甲乙方不履行第三方介入結(jié)果，對(duì)方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。示例：寵物飼養(yǎng)人未按照第三方介入結(jié)果支付賠償金額，出租人可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024年度大連市房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2允許飼養(yǎng)的寵物種類及數(shù)量2.寵物飼養(yǎng)人義務(wù)2.1寵物飼養(yǎng)人的基本信息2.2保證寵物疫苗接種及健康2.3遵守寵物飼養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)2.4保持租賃房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)區(qū)域的清潔衛(wèi)生3.寵物管理及安全3.1寵物飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)寵物日常管理3.2寵物外出需佩戴牽引繩并由寵物飼養(yǎng)人陪同3.3防止寵物擾民及損壞租賃房屋設(shè)施3.4寵物飼養(yǎng)人應(yīng)對(duì)寵物行為負(fù)責(zé)4.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用4.1寵物飼養(yǎng)人承擔(dān)寵物飼養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用4.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)用包括：食物、用品、醫(yī)療等5.寵物飼養(yǎng)合同的變更與終止5.1合同變更條件及程序5.2合同終止條件及程序5.3寵物飼養(yǎng)人應(yīng)在合同終止后辦理寵物移交手續(xù)6.寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任6.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定的處理6.2寵物飼養(yǎng)人未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償7.寵物飼養(yǎng)爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2如協(xié)商無(wú)果，可向大連市相關(guān)職能部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁8.合同的生效、修改與解除8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)9.其他約定9.1租賃房屋內(nèi)的寵物飼養(yǎng)區(qū)域設(shè)施及使用規(guī)定9.2雙方約定的其他事項(xiàng)10.寵物飼養(yǎng)人簽字10.1寵物飼養(yǎng)人姓名及聯(lián)系方式10.2簽字日期11.出租人簽字11.1出租人姓名及聯(lián)系方式11.2簽字日期12.見證人簽字12.1見證人姓名及聯(lián)系方式12.2簽字日期13.寵物信息13.1寵物種類13.2寵物名字13.3寵物身份證號(hào)14.附件14.1寵物疫苗接種證明14.2寵物健康證明14.3寵物飼養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.1.1租賃房屋地址：遼寧省大連市區(qū)街道號(hào)1.1.2租賃房屋面積：建筑面積平方米，實(shí)用面積平方米1.2允許飼養(yǎng)的寵物種類及數(shù)量1.2.2允許飼養(yǎng)的寵物數(shù)量：不超過(guò)兩只2.寵物飼養(yǎng)人義務(wù)2.1寵物飼養(yǎng)人的基本信息2.1.1寵物飼養(yǎng)人姓名：X2.1.2寵物飼養(yǎng)人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2保證寵物疫苗接種及健康2.2.1寵物飼養(yǎng)人應(yīng)保證寵物按時(shí)接種疫苗，并提供疫苗接種證明2.2.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)定期帶寵物進(jìn)行健康檢查，并提供健康證明2.3遵守寵物飼養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)2.3.1寵物飼養(yǎng)人應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》等相關(guān)法律法規(guī)2.3.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)遵守大連市關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定2.4保持租賃房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)區(qū)域的清潔衛(wèi)生2.4.1寵物飼養(yǎng)人應(yīng)定期清理寵物飼養(yǎng)區(qū)域的糞便、毛發(fā)等雜物2.4.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物飼養(yǎng)區(qū)域無(wú)異味，不影響其他租戶正常生活3.寵物管理及安全3.1寵物飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)寵物日常管理3.1.1寵物飼養(yǎng)人應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的飲食、住宿、運(yùn)動(dòng)等日常需求3.1.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物行為端正，不影響其他租戶3.2寵物外出需佩戴牽引繩并由寵物飼養(yǎng)人陪同3.2.1寵物在外出時(shí)，應(yīng)佩戴牽引繩，由寵物飼養(yǎng)人陪同3.2.2寵物在戶外活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守公共衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定3.3防止寵物擾民及損壞租賃房屋設(shè)施3.3.1寵物飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物不高聲叫喚，不影響其他租戶的正常生活3.3.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)防止寵物損壞租賃房屋及公共設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.4寵物飼養(yǎng)人應(yīng)對(duì)寵物行為負(fù)責(zé)3.4.1寵物在租賃房屋內(nèi)的一切行為，均由寵物飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)3.4.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镄袨榻o他人造成的一切后果4.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用4.1寵物飼養(yǎng)人承擔(dān)寵物飼養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用4.1.1寵物飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)寵物的食物、用品、醫(yī)療等費(fèi)用4.1.2寵物飼養(yǎng)人應(yīng)按時(shí)支付寵物相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金4.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)用包括：食物、用品、醫(yī)療等4.2.1食物：包括寵物的日常飲食及零食等4.2.2用品：包括寵物床、玩具、牽引繩等4.2.3醫(yī)療：包括寵物的疫苗接種、體檢、治療等費(fèi)用5.寵物飼養(yǎng)合同的變更與終止5.1合同變更條件及程序5.1.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定5.1.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)大連市相關(guān)職能部門備案5.2合同終止條件及程序5.2.1合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同5.2.2合同終止程序：雙方辦理相關(guān)手續(xù)，寵物飼養(yǎng)人將寵物移交給出租人5.3寵物飼養(yǎng)人應(yīng)在合同終止后辦理寵物移交手續(xù)5.3.1寵物移交手續(xù)：寵物飼養(yǎng)人將寵物及相關(guān)證件交給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)6.寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任6.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定的處理6.1.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定，出租人可視情況要求寵物飼養(yǎng)人承擔(dān)違約金或損失賠償6.2寵物飼養(yǎng)人未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償6.2.1寵物飼養(yǎng)人未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租人或其他租戶損失的，寵物飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同的生效、修改與解除8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.1雙方應(yīng)在合同首頁(yè)簽字（或蓋章），以示雙方認(rèn)可合同內(nèi)容8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)8.2.1合同修改或解除的意向應(yīng)由雙方書面提出，并明確修改或解除的內(nèi)容8.2.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)大連市相關(guān)職能部門備案9.其他約定9.1租賃房屋內(nèi)的寵物飼養(yǎng)區(qū)域設(shè)施及使用規(guī)定9.1.1租賃房屋內(nèi)的寵物飼養(yǎng)區(qū)域設(shè)施包括但不限于：寵物床、食水具、玩具等9.1.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域的使用規(guī)定應(yīng)符合寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)及出租人的要求9.2雙方約定的其他事項(xiàng)9.2.1雙方可就寵物飼養(yǎng)的其它事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于：寵物寄養(yǎng)、寵物訓(xùn)練等10.寵物飼養(yǎng)人簽字10.1寵物飼養(yǎng)人姓名：X10.2簽字日期：年月日11.出租人簽字11.1出租人姓名：X11.2簽字日期：年月日12.見證人簽字12.1見證人姓名：X12.2簽字日期：年月日13.寵物信息13.1寵物種類：貓、狗13.2寵物名字：X、X13.3寵物身份證號(hào)：14.附件14.1寵物疫苗接種證明14.2寵物健康證明14.3寵物飼養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、寵物寄養(yǎng)方、寵物醫(yī)療方等。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙方在租賃期間如有第三方介入的需求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、介入的目的及時(shí)間。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，并遵循本合同的約定。16.3甲乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，與甲乙方無(wú)關(guān)。17.3第三方如違反本合同約定，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)按照甲乙方的約定，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的執(zhí)行。18.2第三方應(yīng)履行甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議中約定的義務(wù)。18.3第三方應(yīng)保證其行為不會(huì)侵犯甲乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。19.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，可就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行具體約定。19.3若第三方介入行為導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。20.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可依法解決。20.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方與甲乙方的合作關(guān)系即終止。21.2第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確約定終止條件及程序。21.3第三方終止介入后，應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并確保合同約定的事項(xiàng)得以繼續(xù)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：寵物疫苗接種證明附件說(shuō)明：此附件應(yīng)包含寵物疫苗接種的詳細(xì)信息，包括疫苗名稱、接種日期、接種機(jī)構(gòu)等。疫苗接種證明需由寵物醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供，并加蓋公章。附件2：寵物健康證明附件說(shuō)明：此附件應(yīng)包含寵物的健康狀況，包括體重、身高、有無(wú)疾病等。健康證明需由寵物醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供，并加蓋公章。附件3：寵物飼養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)附件說(shuō)明：此附件應(yīng)包含與寵物飼養(yǎng)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》、《城市養(yǎng)犬管理辦法》等。法律法規(guī)應(yīng)為國(guó)家正式發(fā)布的版本。附件4：寵物寄養(yǎng)協(xié)議附件說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明寵物寄養(yǎng)的相關(guān)條款，包括但不限于寄養(yǎng)時(shí)間、寄養(yǎng)地點(diǎn)、寄養(yǎng)方的責(zé)任等。寄養(yǎng)協(xié)議需由寄養(yǎng)方提供，并加蓋公章。附件5：寵物訓(xùn)練協(xié)議附件說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明寵物訓(xùn)練的相關(guān)條款，包括但不限于訓(xùn)練項(xiàng)目、訓(xùn)練時(shí)間、訓(xùn)練方的責(zé)任等。訓(xùn)練協(xié)議需由訓(xùn)練方提供，并加蓋公章。附件6：寵物醫(yī)療協(xié)議附件說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明寵物醫(yī)療的相關(guān)條款，包括但不限于醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容、醫(yī)療費(fèi)用、醫(yī)療方的責(zé)任等。醫(yī)療協(xié)議需由醫(yī)療方提供，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：22.寵物飼養(yǎng)人未按約定時(shí)間支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如寵物飼養(yǎng)人未按時(shí)支付疫苗費(fèi)用，視為違約。23.寵物飼養(yǎng)人未按約定履行寵物管理及安全義務(wù)。示例說(shuō)明：如寵物飼養(yǎng)人未按時(shí)清理寵物糞便，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生受損，視為違約。24.寵物飼養(yǎng)人未按約定允許第三方介入。示例說(shuō)明：如寵物飼養(yǎng)人未經(jīng)出租人同意，擅自讓中介方介入租賃事宜，視為違約。25.第三方未按約定履行其權(quán)利和義務(wù)。示例說(shuō)明：如寵物醫(yī)療方未按約定時(shí)間提供醫(yī)療服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：26.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如寵物飼養(yǎng)人未按時(shí)支付疫苗費(fèi)用，導(dǎo)致寵物健康受損，寵物飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。27.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。示例說(shuō)明：如寵物飼養(yǎng)人未按約定時(shí)間支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金作為處罰。28.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如因?qū)櫸镲曫B(yǎng)人違約而導(dǎo)致的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由寵物飼養(yǎng)人承擔(dān)。全文完。2024年度大連市房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.寵物飼養(yǎng)規(guī)定2.1寵物種類2.2寵物數(shù)量2.3寵物飼養(yǎng)要求2.3.1寵物登記2.3.2寵物疫苗接種2.3.3寵物噪音控制2.3.4寵物清潔衛(wèi)生2.3.5寵物行為規(guī)范3.租賃雙方義務(wù)3.1出租人義務(wù)3.1.1房屋維修責(zé)任3.1.2物業(yè)服務(wù)責(zé)任3.1.3房屋安全保障3.2承租人義務(wù)3.2.1租金支付義務(wù)3.2.2寵物管理責(zé)任3.2.3房屋愛護(hù)責(zé)任3.2.4遵守法律法規(guī)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1寵物死亡或走失9.2房屋保險(xiǎn)9.3合同附件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附件說(shuō)明13.1房屋平面圖13.2寵物免疫證明13.3租金支付憑證14.補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：遼寧省大連市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，由客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等組成2.寵物飼養(yǎng)規(guī)定2.1寵物種類：允許飼養(yǎng)的寵物種類為貓、狗等傳統(tǒng)家庭寵物2.2寵物數(shù)量：租賃期內(nèi)，最多允許飼養(yǎng)兩只寵物2.3寵物飼養(yǎng)要求2.3.1寵物登記：承租人必須在入住后七個(gè)工作日內(nèi)，將飼養(yǎng)的寵物向物業(yè)管理部門進(jìn)行登記2.3.2寵物疫苗接種：承租人必須保證所飼養(yǎng)的寵物接受完整的疫苗接種，并提供相應(yīng)的疫苗接種證明2.3.3寵物噪音控制：承租人應(yīng)確保所飼養(yǎng)的寵物不會(huì)在夜間（晚上10點(diǎn)至早上6點(diǎn)）產(chǎn)生影響他人休息的噪音2.3.4寵物清潔衛(wèi)生：承租人應(yīng)定期對(duì)寵物進(jìn)行清潔，并確保寵物不會(huì)在房屋內(nèi)隨意排泄2.3.5寵物行為規(guī)范：承租人必須確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，或者對(duì)他人產(chǎn)生威脅3.租賃雙方義務(wù)3.1出租人義務(wù)3.1.1房屋維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修3.1.2物業(yè)服務(wù)責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖氣、物業(yè)管理費(fèi)等3.1.3房屋安全保障：出租人應(yīng)確保房屋的安全，包括但不限于消防安全、防盜等3.2承租人義務(wù)3.2.1租金支付義務(wù)：承租人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金3.2.2寵物管理責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)所飼養(yǎng)寵物的管理責(zé)任，包括但不限于寵物的飼養(yǎng)、清潔、行為規(guī)范等3.2.3房屋愛護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2.4遵守法律法規(guī)：承租人應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為每月元4.2租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月日4.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃期限5.1租賃起始日期：租賃起始日期為2024年1月1日5.2租賃終止日期：租賃終止日期為2024年12月31日6.合同變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人的損失7.2承租人違約責(zé)任：承租人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人的損失8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向大連市物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向大連市人民法院提起訴訟9.其他條款9.1寵物死亡或走失：如寵物在租賃期間死亡或走失，承租人應(yīng)立即通知出租人和物業(yè)管理處，并按照寵物市值進(jìn)行賠償9.2房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及財(cái)產(chǎn)的安全9.3合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、寵物免疫證明、租金支付憑證等10.簽字蓋章10.1出租人簽字：10.2承租人簽字：10.3見證人簽字：11.合同簽訂日期：12.合同編號(hào)：13.附件說(shuō)明13.1房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)和各功能區(qū)域13.2寵物免疫證明：證明寵物已接受完整的疫苗接種13.3租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間和金額14.補(bǔ)充條款：14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式三份，出租人、承租人和見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，并在合同中予以注明。16.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及到甲乙方的權(quán)益，應(yīng)事先征得甲乙方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確注明。17.3如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額，第三方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)影響其他各方在合同中的權(quán)益。18.2第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及到其他各方的權(quán)益，應(yīng)充分尊重其他各方的意見，并協(xié)商解決。18.3如因第三方原因?qū)е缕渌鞣綋p失，