2024年度大連市房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2允許飼養(yǎng)寵物的種類及數(shù)量2.寵物飼養(yǎng)人義務2.1寵物飼養(yǎng)人的基本信息2.2寵物飼養(yǎng)人負責寵物的飼養(yǎng)、護理及管理2.3寵物飼養(yǎng)人需遵守的寵物管理規(guī)范3.寵物管理規(guī)范3.1寵物飼養(yǎng)人需遵守的法律法規(guī)3.2寵物外出規(guī)定3.3寵物噪音及環(huán)境衛(wèi)生管理4.寵物飼養(yǎng)費用4.1寵物飼養(yǎng)人需承擔的費用4.2寵物醫(yī)療費用及賠償責任5.寵物擾民或損害他人權益的處理5.1寵物擾民行為的處理方式5.2寵物造成他人損害的賠償責任6.租賃期滿寵物處理6.1租賃期滿寵物歸屬問題6.2租賃期滿寵物撤離規(guī)定7.違約責任7.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定的處理7.2出租人違反合同約定的處理8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決8.2協(xié)商無果時可通過法律途徑解決9.其他約定9.1寵物飼養(yǎng)人需配合出租人管理工作9.2出租人提供寵物飼養(yǎng)所需的設施及服務10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.雙方的權利與義務11.1寵物飼養(yǎng)人的權利與義務11.2出租人的權利與義務12.合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2合同的修改及補充需雙方共同簽署13.合同的簽字蓋章13.1寵物飼養(yǎng)人簽字13.2出租人簽字14.合同的有效期14.1合同的有效期限為2024年度第一部分：合同如下：1.租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.1.1租賃房屋位于大連市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.1.2租賃房屋的具體房間分配及使用范圍詳見附件一。1.2允許飼養(yǎng)寵物的種類及數(shù)量1.2.1寵物飼養(yǎng)人可根據(jù)自身情況選擇允許飼養(yǎng)的寵物種類，但需遵守我國相關法律法規(guī)及本合同規(guī)定。1.2.2租賃期間，寵物飼養(yǎng)人最多可飼養(yǎng)X只寵物。具體寵物種類及數(shù)量需在合同簽訂前征得出租人同意。2.寵物飼養(yǎng)人義務2.1寵物飼養(yǎng)人的基本信息2.1.1寵物飼養(yǎng)人須為具有完全民事行為能力的自然人，或經(jīng)法律、法規(guī)允許的法人或其他組織。2.1.2寵物飼養(yǎng)人須向出租人提供真實、準確的身份證明及其他相關證明材料。2.2寵物飼養(yǎng)人負責寵物的飼養(yǎng)、護理及管理2.2.2寵物飼養(yǎng)人須定期帶寵物進行體檢，并向出租人提供寵物健康證明。2.3寵物飼養(yǎng)人需遵守的寵物管理規(guī)范2.3.1寵物飼養(yǎng)人必須遵守我國相關法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的寵物。2.3.2寵物飼養(yǎng)人不得讓寵物在租賃房屋內(nèi)進行繁殖。2.3.3寵物飼養(yǎng)人不得將寵物遺棄在租賃房屋內(nèi)。3.寵物管理規(guī)范3.1寵物飼養(yǎng)人需遵守的法律法規(guī)3.1.1寵物飼養(yǎng)人須遵守《中華人民共和國動物防疫法》、《中華人民共和國噪聲污染防治法》等相關法律法規(guī)。3.2寵物外出規(guī)定3.2.1寵物外出時，須由寵物飼養(yǎng)人或其他成年人陪同，并確保寵物不影響公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2寵物在外出時，應佩戴必要的身份標識，并遵守相關防疫措施。3.3寵物噪音及環(huán)境衛(wèi)生管理3.3.1寵物飼養(yǎng)人應確保寵物在租賃房屋內(nèi)不得制造過大的噪音，影響他人正常生活。3.3.2寵物飼養(yǎng)人應保持租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)隨意排泄。4.寵物飼養(yǎng)費用4.1寵物飼養(yǎng)人需承擔的費用4.1.1寵物飼養(yǎng)人需承擔寵物的飼養(yǎng)、護理、醫(yī)療等費用。4.1.2寵物飼養(yǎng)人須按照我國相關法律法規(guī)，為寵物繳納必要的稅費。4.2寵物醫(yī)療費用及賠償責任4.2.1寵物飼養(yǎng)人須對寵物的醫(yī)療費用負責，如寵物受傷或生病，需及時帶寵物就醫(yī)。4.2.2如寵物造成他人損害，寵物飼養(yǎng)人應承擔相應的賠償責任。5.寵物擾民或損害他人權益的處理5.1寵物擾民行為的處理方式5.1.1如寵物發(fā)生擾民行為，寵物飼養(yǎng)人應立即采取措施制止，并向受害人或物業(yè)管理部門道歉。5.1.2如寵物擾民行為嚴重，寵物飼養(yǎng)人需按照我國相關法律法規(guī)承擔相應責任。5.2寵物造成他人損害的賠償責任5.2.1如寵物造成他人人身或財產(chǎn)損害，寵物飼養(yǎng)人應承擔相應的賠償責任。5.2.2寵物飼養(yǎng)人應按照我國相關法律法規(guī)，向受害人支付賠償金。6.租賃期滿寵物處理6.1租賃期滿寵物歸屬問題6.1.1如租賃期滿，寵物飼養(yǎng)人需將寵物帶走，不得留置在租賃房屋內(nèi)。6.1.2如寵物在租賃期滿后無法帶走，寵物飼養(yǎng)人應與出租人協(xié)商處理。6.2租賃期滿寵物撤離規(guī)定6.2.1租賃期滿，寵物飼養(yǎng)人應按照我國相關法律法規(guī)及本合同約定，辦理寵物撤離手續(xù)。6.2.2寵物飼養(yǎng)人應確保在租賃期滿后，租賃房屋內(nèi)不存在任何寵物遺留問題。8.違約責任8.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定的處理8.1.1如寵物飼養(yǎng)人違反本合同的任何條款，出租人有權要求寵物飼養(yǎng)人立即改正。8.1.2如寵物飼養(yǎng)人違反本合同且造成出租人或第三方損失，寵物飼養(yǎng)人應承擔相應的賠償責任。8.2出租人違反合同約定的處理8.2.1如出租人違反本合同的任何條款，寵物飼養(yǎng)人有權要求出租人立即改正。8.2.2如出租人違反本合同且造成寵物飼養(yǎng)人或第三方損失，出租人應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決9.1.1雙方應在租賃期間發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2如協(xié)商無果，雙方可尋求第三方調(diào)解，如大連市物業(yè)管理協(xié)會等。9.2協(xié)商無果時可通過法律途徑解決9.2.1如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的有效期為2024年度。10.2合同的變更10.2.1合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同變更不得影響出租人和寵物飼養(yǎng)人的合法權益。10.3合同的解除10.3.1在租賃期內(nèi)，如寵物飼養(yǎng)人需提前解除合同，應提前X個月書面通知出租人。10.3.2出租人應在收到寵物飼養(yǎng)人的解除合同通知后X個月內(nèi)，配合寵物飼養(yǎng)人辦理合同解除手續(xù)。11.雙方的權利與義務11.1寵物飼養(yǎng)人的權利與義務11.1.1寵物飼養(yǎng)人有權按照合同約定合法使用租賃房屋及配套設施。11.1.2寵物飼養(yǎng)人應履行合同約定的各項義務，包括但不限于寵物管理、環(huán)境衛(wèi)生等。11.2出租人的權利與義務11.2.1出租人有權按照合同約定收取租金，并要求寵物飼養(yǎng)人遵守合同約定。11.2.2出租人應履行合同約定的各項義務，包括但不限于提供符合約定的租賃房屋及配套設施、維護房屋及配套設施等。12.合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.1.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改及補充需雙方共同簽署12.2.1合同的修改及補充應采用書面形式，并由雙方共同簽署。13.合同的簽字蓋章13.1寵物飼養(yǎng)人簽字13.1.1寵物飼養(yǎng)人應在本合同末頁簽字，以證明寵物飼養(yǎng)人已充分理解并同意本合同的約定。13.2出租人簽字13.2.1出租人應在本合同末頁簽字，以證明出租人已充分理解并同意本合同的約定。14.合同的有效期14.1合同的有效期限為2024年度，自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與方式15.1第三方介入的條件15.1.1本合同有效期內(nèi)，如寵物飼養(yǎng)人或出租人因?qū)櫸锕芾?、環(huán)境衛(wèi)生等問題，導致與第三方發(fā)生糾紛，可邀請第三方進行調(diào)解。15.1.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通過大連市物業(yè)管理協(xié)會、消費者協(xié)會等官方機構(gòu)進行。15.2.2第三方介入也可通過雙方共同認可的民間調(diào)解組織或個人進行。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方介入的職責16.1.1第三方介入的主要職責是公正、客觀地調(diào)解甲乙方之間的爭議，協(xié)助解決糾紛。16.1.2第三方介入機構(gòu)或個人應保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方介入的權利16.2.1第三方介入機構(gòu)或個人有權了解糾紛的經(jīng)過，要求甲乙方提供相關證據(jù)。16.2.2第三方介入機構(gòu)或個人有權提出調(diào)解方案，促成雙方達成一致。17.第三方介入的約束與限制17.1第三方介入的約束17.1.1第三方介入機構(gòu)或個人應遵守我國相關法律法規(guī)，不得違反法律程序。17.1.2第三方介入機構(gòu)或個人不得泄露甲乙方提供的個人信息及糾紛詳情。17.2第三方介入的限制17.2.1第三方介入機構(gòu)或個人不得干預甲乙方的合法權益。17.2.2第三方介入機構(gòu)或個人不得收取任何費用，除非雙方另有約定。18.第三方介入結(jié)果的效力18.1第三方介入的結(jié)果18.1.1第三方介入的結(jié)果為最終調(diào)解結(jié)果，甲乙方應予以尊重并遵守。18.1.2如甲乙方對第三方介入結(jié)果有異議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行18.2.1甲乙方應按照第三方介入結(jié)果，履行相應的義務。18.2.2如甲乙方不履行第三方介入結(jié)果，對方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1甲乙方同意，第三方介入過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于第三方機構(gòu)的調(diào)解費用、差旅費用等，由甲乙方共同承擔。19.1.2甲乙方同意，第三方介入機構(gòu)或個人在介入過程中發(fā)生的損失，由甲乙方按照責任比例承擔。19.2說明19.2.1本合同所稱的第三方介入，不包括政府相關部門的行政處罰或行政調(diào)解。19.2.2第三方介入機構(gòu)或個人不代表出租人或?qū)櫸镲曫B(yǎng)人的利益，僅為中立調(diào)解方。20.第三方責任限額的明確20.1第三方責任限額20.1.1第三方介入機構(gòu)或個人在履行調(diào)解職責過程中，如有過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。20.1.2第三方介入機構(gòu)或個人的賠償責任，以其介入費用為限，且不超過X萬元人民幣。20.2第三方責任限額的適用20.2.1本合同所稱的第三方責任限額，適用于第三方介入機構(gòu)或個人在介入過程中的行為。20.2.2第三方介入機構(gòu)或個人在介入過程中的違法行為，不受責任限額的限制。21.第三方介入與合同其他條款的關系21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同其他條款繼續(xù)適用，第三方介入結(jié)果不得與本合同其他條款相抵觸。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件22.1.1甲乙方達成一致，同意終止第三方介入。22.1.2第三方介入期限屆滿，未能達成調(diào)解結(jié)果。22.2第三方介入終止的程序22.2.1甲乙方應書面通知第三方介入機構(gòu)或個人終止介入。22.2.2第三方介入機構(gòu)或個人在收到終止通知后，應立即停止調(diào)解工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖1.1詳細展示租賃房屋的布局、面積、房間分配等信息。1.2平面圖應由專業(yè)設計師繪制，并得到甲乙雙方認可。2.附件二：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)范2.1列舉允許飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等詳細規(guī)定。2.2規(guī)范中應包括寵物日常管理、衛(wèi)生清潔、外出規(guī)定等。3.附件三：寵物健康證明3.1寵物飼養(yǎng)人需提供寵物的健康證明，證明寵物不存在傳染性疾病。3.2健康證明應由獸醫(yī)機構(gòu)出具，并在有效期內(nèi)。4.附件四：寵物身份標識4.1寵物外出時，應佩戴身份標識，以便識別和管理。4.2身份標識應包含寵物的姓名、品種、年齡等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的條件、方式、職責、權利等。5.2協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具備法律效力。6.附件六：寵物飼養(yǎng)費用明細6.1詳細列出寵物飼養(yǎng)過程中涉及的各項費用，如食品、醫(yī)療、寄養(yǎng)等。6.2費用明細應便于甲乙雙方查閱和核對。7.附件七：寵物擾民或損害他人權益處理細則7.1詳細規(guī)定寵物擾民行為的處理方式，如警告、罰款等。7.2細則中應包括寵物造成他人損害的賠償責任分配。說明二：違約行為及責任認定：1.寵物飼養(yǎng)人違反合同約定，如未按時支付租金、未按要求管理寵物等，出租人有權要求寵物飼養(yǎng)人立即改正。示例：寵物飼養(yǎng)人未按約定支付租金，出租人可要求寵物飼養(yǎng)人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則有權解除合同。2.出租人違反合同約定，如未提供符合約定的租賃房屋及配套設施、未維護房屋及配套設施等，寵物飼養(yǎng)人有權要求出租人立即改正。示例：出租人未按約定提供寵物所需的設施，寵物飼養(yǎng)人可要求出租人在規(guī)定時間內(nèi)提供設施，否則有權解除合同。3.如寵物飼養(yǎng)人或出租人未履行合同約定的義務，導致第三方介入，第三方應公正、客觀地調(diào)解爭議。示例：寵物飼養(yǎng)人未按要求管理寵物，導致鄰居投訴，第三方介入后，應公正地調(diào)解寵物飼養(yǎng)人與鄰居之間的爭議。4.第三方介入機構(gòu)或個人在履行調(diào)解職責過程中，如有過錯導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方介入機構(gòu)或個人在調(diào)解過程中，因未能公正中立而導致寵物飼養(yǎng)人損失，應承擔相應的賠償責任。5.甲乙方應按照第三方介入結(jié)果，履行相應的義務。如甲乙方不履行第三方介入結(jié)果，對方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。示例：寵物飼養(yǎng)人未按照第三方介入結(jié)果支付賠償金額，出租人可向法院申請強制執(zhí)行。全文完。2024年度大連市房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2允許飼養(yǎng)的寵物種類及數(shù)量2.寵物飼養(yǎng)人義務2.1寵物飼養(yǎng)人的基本信息2.2保證寵物疫苗接種及健康2.3遵守寵物飼養(yǎng)相關法律法規(guī)2.4保持租賃房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)區(qū)域的清潔衛(wèi)生3.寵物管理及安全3.1寵物飼養(yǎng)人負責寵物日常管理3.2寵物外出需佩戴牽引繩并由寵物飼養(yǎng)人陪同3.3防止寵物擾民及損壞租賃房屋設施3.4寵物飼養(yǎng)人應對寵物行為負責4.寵物飼養(yǎng)費用4.1寵物飼養(yǎng)人承擔寵物飼養(yǎng)相關費用4.2寵物飼養(yǎng)費用包括：食物、用品、醫(yī)療等5.寵物飼養(yǎng)合同的變更與終止5.1合同變更條件及程序5.2合同終止條件及程序5.3寵物飼養(yǎng)人應在合同終止后辦理寵物移交手續(xù)6.寵物飼養(yǎng)違約責任6.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定的處理6.2寵物飼養(yǎng)人未按約定履行義務導致的損失賠償7.寵物飼養(yǎng)爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2如協(xié)商無果，可向大連市相關職能部門申請調(diào)解或仲裁8.合同的生效、修改與解除8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致并書面確認9.其他約定9.1租賃房屋內(nèi)的寵物飼養(yǎng)區(qū)域設施及使用規(guī)定9.2雙方約定的其他事項10.寵物飼養(yǎng)人簽字10.1寵物飼養(yǎng)人姓名及聯(lián)系方式10.2簽字日期11.出租人簽字11.1出租人姓名及聯(lián)系方式11.2簽字日期12.見證人簽字12.1見證人姓名及聯(lián)系方式12.2簽字日期13.寵物信息13.1寵物種類13.2寵物名字13.3寵物身份證號14.附件14.1寵物疫苗接種證明14.2寵物健康證明14.3寵物飼養(yǎng)相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.1.1租賃房屋地址：遼寧省大連市區(qū)街道號1.1.2租賃房屋面積：建筑面積平方米，實用面積平方米1.2允許飼養(yǎng)的寵物種類及數(shù)量1.2.2允許飼養(yǎng)的寵物數(shù)量：不超過兩只2.寵物飼養(yǎng)人義務2.1寵物飼養(yǎng)人的基本信息2.1.1寵物飼養(yǎng)人姓名：X2.1.2寵物飼養(yǎng)人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2保證寵物疫苗接種及健康2.2.1寵物飼養(yǎng)人應保證寵物按時接種疫苗，并提供疫苗接種證明2.2.2寵物飼養(yǎng)人應定期帶寵物進行健康檢查，并提供健康證明2.3遵守寵物飼養(yǎng)相關法律法規(guī)2.3.1寵物飼養(yǎng)人應遵守《中華人民共和國動物防疫法》等相關法律法規(guī)2.3.2寵物飼養(yǎng)人應遵守大連市關于寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定2.4保持租賃房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)區(qū)域的清潔衛(wèi)生2.4.1寵物飼養(yǎng)人應定期清理寵物飼養(yǎng)區(qū)域的糞便、毛發(fā)等雜物2.4.2寵物飼養(yǎng)人應確保寵物飼養(yǎng)區(qū)域無異味，不影響其他租戶正常生活3.寵物管理及安全3.1寵物飼養(yǎng)人負責寵物日常管理3.1.1寵物飼養(yǎng)人應負責寵物的飲食、住宿、運動等日常需求3.1.2寵物飼養(yǎng)人應確保寵物行為端正，不影響其他租戶3.2寵物外出需佩戴牽引繩并由寵物飼養(yǎng)人陪同3.2.1寵物在外出時，應佩戴牽引繩，由寵物飼養(yǎng)人陪同3.2.2寵物在戶外活動時，應遵守公共衛(wèi)生及環(huán)境保護相關規(guī)定3.3防止寵物擾民及損壞租賃房屋設施3.3.1寵物飼養(yǎng)人應確保寵物不高聲叫喚，不影響其他租戶的正常生活3.3.2寵物飼養(yǎng)人應防止寵物損壞租賃房屋及公共設施，造成損失的，應承擔相應責任3.4寵物飼養(yǎng)人應對寵物行為負責3.4.1寵物在租賃房屋內(nèi)的一切行為，均由寵物飼養(yǎng)人負責3.4.2寵物飼養(yǎng)人應承擔因?qū)櫸镄袨榻o他人造成的一切后果4.寵物飼養(yǎng)費用4.1寵物飼養(yǎng)人承擔寵物飼養(yǎng)相關費用4.1.1寵物飼養(yǎng)人應承擔寵物的食物、用品、醫(yī)療等費用4.1.2寵物飼養(yǎng)人應按時支付寵物相關費用，如有逾期，應支付滯納金4.2寵物飼養(yǎng)費用包括：食物、用品、醫(yī)療等4.2.1食物：包括寵物的日常飲食及零食等4.2.2用品：包括寵物床、玩具、牽引繩等4.2.3醫(yī)療：包括寵物的疫苗接種、體檢、治療等費用5.寵物飼養(yǎng)合同的變更與終止5.1合同變更條件及程序5.1.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關法律法規(guī)規(guī)定5.1.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并報大連市相關職能部門備案5.2合同終止條件及程序5.2.1合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同5.2.2合同終止程序：雙方辦理相關手續(xù)，寵物飼養(yǎng)人將寵物移交給出租人5.3寵物飼養(yǎng)人應在合同終止后辦理寵物移交手續(xù)5.3.1寵物移交手續(xù)：寵物飼養(yǎng)人將寵物及相關證件交給出租人，并辦理相關交接手續(xù)6.寵物飼養(yǎng)違約責任6.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定的處理6.1.1寵物飼養(yǎng)人違反合同約定，出租人可視情況要求寵物飼養(yǎng)人承擔違約金或損失賠償6.2寵物飼養(yǎng)人未按約定履行義務導致的損失賠償6.2.1寵物飼養(yǎng)人未按約定履行義務，導致出租人或其他租戶損失的，寵物飼養(yǎng)人應承擔相應的賠償責任8.合同的生效、修改與解除8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.1雙方應在合同首頁簽字（或蓋章），以示雙方認可合同內(nèi)容8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務8.2合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致并書面確認8.2.1合同修改或解除的意向應由雙方書面提出，并明確修改或解除的內(nèi)容8.2.2雙方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，并報大連市相關職能部門備案9.其他約定9.1租賃房屋內(nèi)的寵物飼養(yǎng)區(qū)域設施及使用規(guī)定9.1.1租賃房屋內(nèi)的寵物飼養(yǎng)區(qū)域設施包括但不限于：寵物床、食水具、玩具等9.1.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域的使用規(guī)定應符合寵物飼養(yǎng)的相關法律法規(guī)及出租人的要求9.2雙方約定的其他事項9.2.1雙方可就寵物飼養(yǎng)的其它事項進行約定，包括但不限于：寵物寄養(yǎng)、寵物訓練等10.寵物飼養(yǎng)人簽字10.1寵物飼養(yǎng)人姓名：X10.2簽字日期：年月日11.出租人簽字11.1出租人姓名：X11.2簽字日期：年月日12.見證人簽字12.1見證人姓名：X12.2簽字日期：年月日13.寵物信息13.1寵物種類：貓、狗13.2寵物名字：X、X13.3寵物身份證號：14.附件14.1寵物疫苗接種證明14.2寵物健康證明14.3寵物飼養(yǎng)相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個體或組織，包括但不限于中介方、寵物寄養(yǎng)方、寵物醫(yī)療方等。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙方在租賃期間如有第三方介入的需求，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的目的及時間。16.2甲乙方應確保第三方介入不會侵犯對方的合法權益，并遵循本合同的約定。16.3甲乙方在第三方介入前，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利與義務。17.第三方責任17.1第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。17.2第三方應承擔因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，與甲乙方無關。17.3第三方如違反本合同約定，造成甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。18.第三方權利與義務18.1第三方有權按照甲乙方的約定，參與本合同相關事項的執(zhí)行。18.2第三方應履行甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議中約定的義務。18.3第三方應保證其行為不會侵犯甲乙方的合法權益，并承擔相應法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方應對其介入行為所產(chǎn)生的損失或損害承擔有限責任，除非法律有明確規(guī)定。19.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，可就第三方的責任限額進行具體約定。19.3若第三方介入行為導致合同爭議，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以雙方簽訂的書面協(xié)議為準。20.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法解決。20.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。21.第三方介入的終止21.1第三方介入事項完成后，第三方與甲乙方的合作關系即終止。21.2第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議中，應明確約定終止條件及程序。21.3第三方終止介入后，應辦理相關交接手續(xù)，并確保合同約定的事項得以繼續(xù)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：寵物疫苗接種證明附件說明：此附件應包含寵物疫苗接種的詳細信息，包括疫苗名稱、接種日期、接種機構(gòu)等。疫苗接種證明需由寵物醫(yī)療機構(gòu)提供，并加蓋公章。附件2：寵物健康證明附件說明：此附件應包含寵物的健康狀況，包括體重、身高、有無疾病等。健康證明需由寵物醫(yī)療機構(gòu)提供，并加蓋公章。附件3：寵物飼養(yǎng)相關法律法規(guī)附件說明：此附件應包含與寵物飼養(yǎng)相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國動物防疫法》、《城市養(yǎng)犬管理辦法》等。法律法規(guī)應為國家正式發(fā)布的版本。附件4：寵物寄養(yǎng)協(xié)議附件說明：此附件應詳細列明寵物寄養(yǎng)的相關條款，包括但不限于寄養(yǎng)時間、寄養(yǎng)地點、寄養(yǎng)方的責任等。寄養(yǎng)協(xié)議需由寄養(yǎng)方提供，并加蓋公章。附件5：寵物訓練協(xié)議附件說明：此附件應詳細列明寵物訓練的相關條款，包括但不限于訓練項目、訓練時間、訓練方的責任等。訓練協(xié)議需由訓練方提供，并加蓋公章。附件6：寵物醫(yī)療協(xié)議附件說明：此附件應詳細列明寵物醫(yī)療的相關條款，包括但不限于醫(yī)療服務內(nèi)容、醫(yī)療費用、醫(yī)療方的責任等。醫(yī)療協(xié)議需由醫(yī)療方提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：22.寵物飼養(yǎng)人未按約定時間支付寵物飼養(yǎng)費用。示例說明：如寵物飼養(yǎng)人未按時支付疫苗費用，視為違約。23.寵物飼養(yǎng)人未按約定履行寵物管理及安全義務。示例說明：如寵物飼養(yǎng)人未按時清理寵物糞便，導致環(huán)境衛(wèi)生受損，視為違約。24.寵物飼養(yǎng)人未按約定允許第三方介入。示例說明：如寵物飼養(yǎng)人未經(jīng)出租人同意，擅自讓中介方介入租賃事宜，視為違約。25.第三方未按約定履行其權利和義務。示例說明：如寵物醫(yī)療方未按約定時間提供醫(yī)療服務，視為違約。違約責任認定標準：26.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。示例說明：如寵物飼養(yǎng)人未按時支付疫苗費用，導致寵物健康受損，寵物飼養(yǎng)人應承擔相應賠償責任。27.違約方應支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。示例說明：如寵物飼養(yǎng)人未按約定時間支付寵物飼養(yǎng)費用，應支付違約金作為處罰。28.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如因?qū)櫸镲曫B(yǎng)人違約而導致的訴訟費、律師費等，均由寵物飼養(yǎng)人承擔。全文完。2024年度大連市房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.寵物飼養(yǎng)規(guī)定2.1寵物種類2.2寵物數(shù)量2.3寵物飼養(yǎng)要求2.3.1寵物登記2.3.2寵物疫苗接種2.3.3寵物噪音控制2.3.4寵物清潔衛(wèi)生2.3.5寵物行為規(guī)范3.租賃雙方義務3.1出租人義務3.1.1房屋維修責任3.1.2物業(yè)服務責任3.1.3房屋安全保障3.2承租人義務3.2.1租金支付義務3.2.2寵物管理責任3.2.3房屋愛護責任3.2.4遵守法律法規(guī)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1寵物死亡或走失9.2房屋保險9.3合同附件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號13.附件說明13.1房屋平面圖13.2寵物免疫證明13.3租金支付憑證14.補充條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：遼寧省大連市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，由客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等組成2.寵物飼養(yǎng)規(guī)定2.1寵物種類：允許飼養(yǎng)的寵物種類為貓、狗等傳統(tǒng)家庭寵物2.2寵物數(shù)量：租賃期內(nèi)，最多允許飼養(yǎng)兩只寵物2.3寵物飼養(yǎng)要求2.3.1寵物登記：承租人必須在入住后七個工作日內(nèi)，將飼養(yǎng)的寵物向物業(yè)管理部門進行登記2.3.2寵物疫苗接種：承租人必須保證所飼養(yǎng)的寵物接受完整的疫苗接種，并提供相應的疫苗接種證明2.3.3寵物噪音控制：承租人應確保所飼養(yǎng)的寵物不會在夜間（晚上10點至早上6點）產(chǎn)生影響他人休息的噪音2.3.4寵物清潔衛(wèi)生：承租人應定期對寵物進行清潔，并確保寵物不會在房屋內(nèi)隨意排泄2.3.5寵物行為規(guī)范：承租人必須確保寵物不會對房屋造成損害，或者對他人產(chǎn)生威脅3.租賃雙方義務3.1出租人義務3.1.1房屋維修責任：出租人應保證房屋及設施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應在接到通知后七個工作日內(nèi)進行維修3.1.2物業(yè)服務責任：出租人應承擔物業(yè)服務費用，包括但不限于水、電、暖氣、物業(yè)管理費等3.1.3房屋安全保障：出租人應確保房屋的安全，包括但不限于消防安全、防盜等3.2承租人義務3.2.1租金支付義務：承租人應按合同約定的時間和方式支付租金3.2.2寵物管理責任：承租人應承擔所飼養(yǎng)寵物的管理責任，包括但不限于寵物的飼養(yǎng)、清潔、行為規(guī)范等3.2.3房屋愛護責任：承租人應妥善使用和保護房屋及設施，如因使用不當造成損壞，應承擔相應的賠償責任3.2.4遵守法律法規(guī)：承租人應遵守相關的法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效，承租人應承擔相應的法律責任4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為每月元4.2租金支付時間：租金支付時間為每月日4.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃期限5.1租賃起始日期：租賃起始日期為2024年1月1日5.2租賃終止日期：租賃終止日期為2024年12月31日6.合同變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議7.違約責任7.1出租人違約責任：出租人未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償承租人的損失7.2承租人違約責任：承租人未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償出租人的損失8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向大連市物業(yè)管理處申請調(diào)解8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向大連市人民法院提起訴訟9.其他條款9.1寵物死亡或走失：如寵物在租賃期間死亡或走失，承租人應立即通知出租人和物業(yè)管理處，并按照寵物市值進行賠償9.2房屋保險：承租人應自行購買房屋保險，以保障房屋及財產(chǎn)的安全9.3合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、寵物免疫證明、租金支付憑證等10.簽字蓋章10.1出租人簽字：10.2承租人簽字：10.3見證人簽字：11.合同簽訂日期：12.合同編號：13.附件說明13.1房屋平面圖：詳細標注房屋的結(jié)構(gòu)和各功能區(qū)域13.2寵物免疫證明：證明寵物已接受完整的疫苗接種13.3租金支付憑證：記錄租金支付的時間和金額14.補充條款：14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2本合同一式三份，出租人、承租人和見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。16.第三方責任16.1第三方介入時，應明確其職責和權利，并在合同中予以注明。16.2第三方應按照合同約定履行其職責，如因違約導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方在履行職責過程中，如涉及到甲乙方的權益，應事先征得甲乙方的同意。17.第三方責任限額17.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任，但限額不應超過其收取的費用總額。17.2甲乙方應根據(jù)實際情況確定第三方的責任限額，并在合同中明確注明。17.3如甲乙方認為第三方的責任限額過低，有權要求第三方增加責任限額，第三方應在接到通知后七個工作日內(nèi)予以答復。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行其職責時，與其他各方應保持獨立的關系，不應影響其他各方在合同中的權益。18.2第三方在合同履行過程中，如涉及到其他各方的權益，應充分尊重其他各方的意見，并協(xié)商解決。18.3如因第三方原因?qū)е缕渌鞣綋p失，