2024年度存量房買賣合同及相關(guān)費用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房買賣合同及相關(guān)費用合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵說明第六條交易相關(guān)費用6.1契稅6.2個人所得稅6.3房屋交易手續(xù)費6.4其他費用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條附加條款11.1裝修情況11.2家具家電清單11.3物業(yè)管理費及其他公共費用第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋現(xiàn)狀照片13.4其他重要文件第十四條合同簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱（或姓名）：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________1.1.4出賣人身份證號（或其他有效證件號碼）：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱（或姓名）：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________1.2.4買受人身份證號（或其他有效證件號碼）：____________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋所有權(quán)證號：____________2.4房屋規(guī)劃用途：____________2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________第三條房屋交易價格3.1成交價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；3.2.2買受人應(yīng)于____年__月__日前，向出賣人支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；3.3.2剩余房款支付時間：____年__月__日前。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：買受人支付全部房款后，出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給買受人；4.2過戶時間：買受人應(yīng)在本合同約定的過戶時間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)；4.3過戶費用承擔(dān)：買受人應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證：出賣人保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，沒有重大質(zhì)量問題；5.2瑕疵說明：出賣人應(yīng)向買受人說明房屋的瑕疵情況，包括但不限于：____________。第六條交易相關(guān)費用6.1契稅：買受人應(yīng)按照房屋交易價格的____%支付契稅，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；6.2個人所得稅：買受人應(yīng)按照房屋交易價格的____%支付個人所得稅，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；6.3房屋交易手續(xù)費：買受人應(yīng)支付房屋交易手續(xù)費，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；6.4其他費用：雙方約定其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約：7.1.1出賣人未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%；7.1.2出賣人未按照本合同約定履行質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)買受人因此所遭受的損失；7.1.3出賣人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)買受人因此所遭受的損失。7.2買受人違約：7.2.1買受人未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款的____%；7.2.2買受人未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二部分：其他約定第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2合同變更后的內(nèi)容，以變更協(xié)議為準。9.2合同的解除：9.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2合同解除后的責(zé)任處理，按解除協(xié)議約定執(zhí)行。第十條第八條爭議解決方式8.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛；8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解；8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁；8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止：本合同在下列情況下自動終止：9.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2買受人支付完畢全部房款；9.2.3雙方另有約定的終止條件。9.3合同續(xù)約：本合同終止后，如雙方仍有購房需求，可按本合同約定的條件，協(xié)商續(xù)約。第十條附加條款10.1裝修情況：出賣人應(yīng)向買受人說明房屋的裝修情況，包括但不限于裝修風(fēng)格、裝修時間、裝修材料等；10.2家具家電清單：出賣人應(yīng)提供家具家電清單，明確家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等；10.3物業(yè)管理費及其他公共費用：出賣人應(yīng)向買受人說明物業(yè)管理費及其他公共費用的繳納情況。第十一條雙方約定的其他事項11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件；12.3房屋現(xiàn)狀照片；12.4其他重要文件。第十三條合同簽署信息13.1簽署日期：____年__月__日；13.2簽署地點：____________；13.3簽字（或蓋章）：出賣人（簽字或蓋章）：____________，買受人（簽字或蓋章）：____________。第十四條合同的補充和修改14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、金融機構(gòu)、過戶機構(gòu)等；1.2.1中介機構(gòu)：提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方進行談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；1.2.3公證機構(gòu)：對合同及相關(guān)文件進行公證，確保合同的合法性；1.2.4金融機構(gòu)：提供貸款服務(wù)，協(xié)助買受人支付房款；1.2.5過戶機構(gòu)：協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.1.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用；2.1.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的個人信息和交易信息；2.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，限額包括但不限于服務(wù)費用、損失賠償?shù)龋?.1.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確表述，并經(jīng)甲乙方同意；3.1.3如第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，雙方之間不存在隸屬關(guān)系；4.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易；4.1.3第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)所涉及的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的法律責(zé)任。第五條甲乙方對第三方的權(quán)利限制5.1甲乙方對第三方的權(quán)利限制：5.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)責(zé)任；5.1.3甲乙方不得要求第三方提供約定以外的服務(wù)，不得增加第三方負擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.2變更第三方時，甲乙方應(yīng)與新的第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2.2解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照服務(wù)協(xié)議的約定支付相關(guān)費用。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：7.1.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約：7.2.1如甲乙方未按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2如甲乙方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：家具家電清單附件5：物業(yè)管理費及其他公共費用相關(guān)文件附件6：房屋交易稅費計算單附件7：貸款合同及相關(guān)文件附件8：過戶手續(xù)辦理清單附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：補充協(xié)議附件11：合同修正案附件12：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：這是房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件，用于證明出賣人對房屋的所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：這是買賣雙方身份證明的復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：家具家電清單說明：這是家具家電的清單，詳細列出了房屋內(nèi)家具家電的名稱、數(shù)量和品牌等信息。附件5：物業(yè)管理費及其他公共費用相關(guān)文件說明：這是物業(yè)管理費及其他公共費用的相關(guān)文件，用于證明費用繳納的情況。附件6：房屋交易稅費計算單說明：這是房屋交易稅費的計算單，詳細列出了交易過程中需要繳納的稅費。附件7：貸款合同及相關(guān)文件說明：這是貸款合同及相關(guān)文件，用于記錄貸款的相關(guān)信息。附件8：過戶手續(xù)辦理清單說明：這是過戶手續(xù)辦理的清單，詳細列出了過戶過程中需要辦理的手續(xù)。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議說明：這是與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。附件10：補充協(xié)議說明：這是補充協(xié)議，用于記錄合同未盡事宜。附件11：合同修正案說明：這是合同修正案，用于記錄合同的變更情況。附件12：其他重要文件說明：這是其他重要文件，包括雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間交付房屋；2.出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；3.買受人未按照約定時間支付房款；4.買受人未按照約定時間履行過戶手續(xù)；5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；6.甲乙方未按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。違約責(zé)任認定：1.出賣人違約：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的2%；2.買受人違約：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款的2%；3.第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.甲乙方違約：甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果出賣人未按照約定時間交付房屋，那么出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的2%。如果買受人未按照約定時間支付房款，那么買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款的2%。如果第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，那么第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果甲乙方未按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用，那么甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度存量房買賣合同及相關(guān)費用合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條相關(guān)費用9.1交易稅費9.2物業(yè)費9.3水電費9.4其他費用第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.2買受人聲明及承諾第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條其他約定第十三條合同的修訂第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4住址：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4住址：X第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：X市X區(qū)X街道X號2.2房屋結(jié)構(gòu)：X2.3房屋面積：X平方米2.4房屋所有權(quán)證號：X第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣X元（大寫：X元整）3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣X元作為定金。3.2.2買受人應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起個工作日內(nèi)第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)4.2交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。4.2.2房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.2.3房屋已符合交付使用的條件，包括但不限于水、電、燃氣等設(shè)施正常使用。4.3過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4過戶費用承擔(dān)：4.4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受人承擔(dān)。4.4.2其他過戶相關(guān)費用按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1出賣人保證所售房屋符合國家和地方房屋質(zhì)量相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.1.2出賣人保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。5.2保修范圍及期限：5.2.1房屋保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、供電、燃氣等設(shè)施。5.2.2房屋保修期限自交付之日起計算，為期年。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：6.1.1出賣人未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額的1%。6.1.2出賣人未按本合同約定履行質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任。6.2買受人違約：6.2.1買受人未按本合同約定支付房款的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額的1%。6.2.2買受人未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交X仲裁委員會進行仲裁。7.3如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更：8.2.1合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.3合同解除：8.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和責(zé)任。第九條相關(guān)費用9.1交易稅費：9.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的交易稅費。9.1.2交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。9.2物業(yè)費：9.2.1買受人自交付之日起承擔(dān)房屋的物業(yè)費。9.2.2如房屋在交付時已產(chǎn)生物業(yè)費欠繳，出賣人應(yīng)向買受人支付相關(guān)欠繳物業(yè)費。9.3水電費：9.3.1買受人自交付之日起承擔(dān)房屋的水電費。9.3.2如房屋在交付時已產(chǎn)生水電費欠繳，出賣人應(yīng)向買受人支付相關(guān)欠繳水電費。9.4其他費用：9.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用。第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾：10.1.1出賣人保證所售房屋符合國家和地方房屋相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。10.1.2出賣人保證所售房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。10.1.3出賣人已向買受人如實告知房屋的質(zhì)量和使用狀況。10.2買受人聲明及承諾：10.2.1買受人具備購買房屋的經(jīng)濟能力和法律資格。10.2.2買受人已充分了解并同意本合同的條款。10.2.3買受人保證按照本合同約定支付房款和履行相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條其他約定第十三條合同的修訂第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同丟失或損壞，應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，選擇合適的第三方進行相關(guān)手續(xù)辦理。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇合法合規(guī)，且具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費用4.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定或與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相關(guān)費用。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的支付方式和支付時間。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更7.1如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲乙方變更第三方時，應(yīng)確保新的第三方符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同要求。第八條第三方協(xié)助8.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。8.2第三方應(yīng)提供真實、準確、完整的房屋買賣相關(guān)信息，保障甲乙方的合法權(quán)益。第九條第三方退出9.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，確保合同的繼續(xù)履行。9.2第三方退出導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方合規(guī)性10.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合規(guī)性，包括但不限于第三方是否具備相應(yīng)的資質(zhì)、許可等。10.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方合規(guī)性問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。第十一條第三方信息披露11.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。11.2第三方信息披露應(yīng)真實、準確、完整，如有虛假陳述，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方監(jiān)督與檢查12.1甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照約定履行其義務(wù)。12.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問題，有權(quán)要求第三方及時整改。第十三條第三方違約處理13.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方如認為第三方嚴重違約，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第十四條第三方與本合同的關(guān)系14.1本合同第三方介入條款與第三方與甲乙方簽訂