房屋補(bǔ)漏合同范本

合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行補(bǔ)漏，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水、補(bǔ)漏處理。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程預(yù)算和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。二、工程期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成工程的施工。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程完工之日起計(jì)算，保修期為_______年。3.3在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。4.3工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。五、付款方式及期限5.1甲方支付工程款的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.2甲方應(yīng)在工程完工后_______個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備具備專業(yè)技術(shù)資格的施工人員，確保施工安全。8.2乙方施工過程中如需進(jìn)入甲方住宅內(nèi)部，應(yīng)提前通知甲方，并確保施工區(qū)域整潔、安全。8.3工程完工后，乙方應(yīng)按照約定提供工程驗(yàn)收資料，甲乙雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供給乙方的工程預(yù)算和施工方案真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方按照要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)按照約定的工期和付款方式履行合同，避免逾期產(chǎn)生違約金。（4）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備具備專業(yè)技術(shù)資格的施工人員，確保施工安全。（5）工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定要求。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（2）如甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。2.自愿原則：指合同當(dāng)事人意思自治，按照自己的真實(shí)意愿設(shè)立、變更和終止民事法律關(guān)系的原則。3.公平原則：指合同當(dāng)事人在合同訂立和履行過程中，應(yīng)當(dāng)公平對(duì)待，不得顯失公平的原則。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)、善意、信守承諾，履行合同義務(wù)的原則。5.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.保修期：是指工程完工后，承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.工程驗(yàn)收：是指工程完工后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、功能、外觀等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方為出租房屋進(jìn)行補(bǔ)漏工程。補(bǔ)充條款：鑒于甲方出租房屋，乙方應(yīng)在合同約定工期基礎(chǔ)上提前_______個(gè)工作日完成施工，以確保甲方租金收益不受影響。同時(shí)，乙方應(yīng)在施工過程中盡量減少對(duì)甲方租客的干擾。2.特殊情況：乙方為分包商，需與總包商共同完成工程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與總包商密切配合，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償總包商因此產(chǎn)生的損失。3.特殊情況：工程涉及建筑設(shè)計(jì)變更。4.特殊情況：甲方為弱勢(shì)群體（如老年人、殘疾人）。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意甲方的生活需求，盡量減少對(duì)甲方正常生活的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行必要的關(guān)愛和照顧，確保甲方在施工期