二手房屋交易咨詢服務(wù)協(xié)議

合同編號：__________二手房屋交易咨詢服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬進(jìn)行二手房屋交易，為保證交易的順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供二手房屋交易咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就二手房屋交易咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的二手房屋交易咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)對甲方的房屋交易需求進(jìn)行詳細(xì)了解，并向甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的購房對象或房源，并協(xié)助甲方與購房對象或房源提供方進(jìn)行溝通、洽談。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易過程中的談判，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等事項。1.4乙方應(yīng)對甲方的購房過程中遇到的問題提供法律、政策及專業(yè)方面的解答和建議。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方提供的二手房屋交易咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求支付。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_______個月。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。如因特殊情況導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)完成服務(wù)，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方同意。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間、方式完成服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：在合同中詳細(xì)列舉雙方應(yīng)提供的服務(wù)和責(zé)任，以及違約時的法律責(zé)任。2.保密條款：雙方需嚴(yán)格保密在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。3.服務(wù)期限：明確服務(wù)期限及延期的條件和方式。4.服務(wù)費(fèi)用：詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的計算方式、支付時間和方式。5.違約責(zé)任：對于未履行或未完全履行合同的一方，明確違約責(zé)任和違約金的計算方式。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.二手房屋交易：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋再次進(jìn)行買賣的行為。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于二手房屋交易的專業(yè)建議和幫助。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人隱私：指個人生理、心理以及社會交往過程中的秘密，如個人生理特征、心理活動、日記、信件、電話記錄等。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合1：跨國交易甲乙雙方中的一方或雙方為外籍人士，需要進(jìn)行跨國房屋交易。補(bǔ)充條款：11.鑒于本協(xié)議涉及跨國交易，雙方應(yīng)遵守相關(guān)的國際法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，雙方同意按照國際商事仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.雙方應(yīng)互相提供有效的身份證明和授權(quán)文件，以便于辦理相關(guān)手續(xù)。應(yīng)用場合2：急于出售/購買甲方急于出售/購買房屋，希望盡快完成交易。補(bǔ)充條款：13.乙方應(yīng)加大力度，采取更積極的措施尋找合適的購房對象或房源，以盡快完成交易。14.雙方同意加快談判進(jìn)程，以便盡快達(dá)成一致意見。應(yīng)用場合3：復(fù)雜的交易過程房屋交易過程中涉及多項復(fù)雜手續(xù)，如貸款、過戶等。補(bǔ)充條款：15.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。16.乙方應(yīng)向甲方解釋清楚