個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋交付及驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付條件。1.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合主合同約定的交付條件。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合主合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。1.3驗(yàn)收完畢后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。二、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)2.1甲方保證對(duì)其出售的房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。2.2辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同配合，提供必要的證件和材料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。過(guò)戶(hù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。三、費(fèi)用結(jié)算3.1除主合同約定的費(fèi)用外，如需支付的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的水、電、燃?xì)獾葢?hù)號(hào)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)通手續(xù)。開(kāi)通費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。4.2甲方未按照主合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五每逾期一日。五、爭(zhēng)議解決5.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以利于合同的識(shí)別和歸檔。2.甲方身份信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲方的身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。3.乙方身份信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)乙方的身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。4.房屋交付及驗(yàn)收：嚴(yán)格按照主合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行，確保房屋符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付條件。5.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)保證對(duì)其出售的房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。6.費(fèi)用結(jié)算：除主合同約定的費(fèi)用外，如需支付的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，確保合同的履行。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢(xún)。2.甲方（出賣(mài)人）：出售房屋的一方，具有房屋的所有權(quán)。3.乙方（買(mǎi)受人）：購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，將成為房屋的所有權(quán)人。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同中未涉及的問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。5.房屋交付：甲方將房屋及鑰匙交付給乙方的行為。6.房屋驗(yàn)收：乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合主合同約定的交付條件。7.房屋產(chǎn)權(quán)：房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。8.過(guò)戶(hù)：將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。9.違約金：違反合同約定所需支付的金錢(qián)賠償。10.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商和訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修事宜：甲乙雙方應(yīng)就房屋裝修事宜達(dá)成一致，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工單位等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式及裝修費(fèi)用進(jìn)行明確約定。2.家具家電轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追酵鈱⒉糠旨揖呒译婋S房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓的家具家電清單進(jìn)行明確，并約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.戶(hù)口遷移：甲方承諾在過(guò)戶(hù)完成后協(xié)助乙方將戶(hù)口遷移至新房屋。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)對(duì)戶(hù)口遷移的時(shí)間、所需材料及責(zé)任進(jìn)行明確。4.寵物轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追酵鈱⒓抑袑櫸镆徊⑥D(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)對(duì)寵物的品種、健康狀況及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用進(jìn)行明確。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：甲方已支付的物業(yè)管理費(fèi)需向乙方結(jié)算。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)對(duì)已支付的物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行核實(shí)，并明確結(jié)算方式。附