監(jiān)理合同標準文本

合同編號：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1本項目的監(jiān)理范圍包括但不限于：施工準備、施工、竣工、驗收等階段的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件和甲方要求，對甲方委托的監(jiān)理事項進行全面監(jiān)督管理，確保項目順利進行。二、監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)根據(jù)本項目規(guī)模、特點和甲方要求，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。2.2監(jiān)理人員名單及資格證書應(yīng)在本項目開始前提交甲方備案。2.3監(jiān)理人員應(yīng)嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和甲方要求，認真履行職責(zé)，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方收取監(jiān)理費用的總額為_______元（大寫：____________________元整）。3.2監(jiān)理費用的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的3個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的50%；（2）乙方完成本項目監(jiān)理任務(wù)后，甲方應(yīng)在驗收合格后的3個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費用。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方向甲方承諾，嚴格按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和甲方要求，認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。4.2如乙方未能按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進度等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如甲方未能按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本項目監(jiān)理費用的10%。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目監(jiān)理任務(wù)完成之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲乙雙方的合法地位：確保甲乙雙方均為合法的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.監(jiān)理范圍的明確：詳細描述監(jiān)理范圍，包括各個階段的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。3.監(jiān)理人員的資格：乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、特點和甲方要求，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。4.監(jiān)理費用的支付：嚴格按照合同約定的支付方式及時支付監(jiān)理費用。5.違約責(zé)任：明確雙方在未能履行合同義務(wù)時的違約責(zé)任。6.合同變更和解除：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同爭議：指合同雙方在履行合同過程中，對合同條款或履行情況產(chǎn)生的不同意見。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程變更：如果項目過程中出現(xiàn)了緊急的變更需求，比如設(shè)計調(diào)整或者施工方法的改變，雙方需要立即溝通并協(xié)商解決方案。補充條款：當緊急工程變更發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在得到甲方書面同意后，按照新的要求進行監(jiān)理工作。任何因變更導(dǎo)致的額外監(jiān)理費用，應(yīng)由雙方另行商定。2.延長合同期限：由于不可抗力或其他特殊情況，項目可能需要延長工期。補充條款：如果項目工期延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限，并就延長期間的監(jiān)理費用達成一致。3.額外服務(wù)：甲方可能需要乙方提供額外的監(jiān)理服務(wù)，如特殊檢測、咨詢等。補充條款：甲方應(yīng)就額外服務(wù)的具體內(nèi)容和費用與乙方進行協(xié)商，并在取得乙方同意后，另行簽訂補充協(xié)議。4.甲方人員在場：在一些特定的監(jiān)理場合，甲方可能要求乙方監(jiān)理人員在場。補充條款：如甲方要求乙方監(jiān)理人員在特定場合在場，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方