倉儲租賃協(xié)議模板

合同編號：__________倉儲租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃倉儲設施1.1甲方同意將倉儲設施出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的倉儲設施。1.2倉儲設施的面積為_______平方米，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣，總計人民幣_______元整。租金每_______支付一次，每次支付_______個月。第二條租賃物的使用2.1乙方應合理使用倉儲設施，并遵守有關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。2.2乙方在租賃期間，如需進行倉儲設施的改造、擴建或拆除，應提前_______個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。所需費用由乙方承擔。2.3乙方不得將倉儲設施用于非法用途，不得存儲易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品。第三條租金支付3.1乙方按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，向甲方支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具相應的發(fā)票。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責對倉儲設施進行正常的維修和保養(yǎng)，確保倉儲設施的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當導致的倉儲設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求，辦理倉儲設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應提前_______個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金為應付租金的_______%。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為應付租金的_______%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解對方的信用狀況及倉儲設施的實際狀況，以確保合同的履行。（2）乙方應合理使用倉儲設施，遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保倉儲設施的安全和正常使用。（3）乙方應按照約定及時支付租金，逾期支付租金的，應支付滯納金。（4）乙方應按甲方要求辦理倉儲設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。（5）雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂本協(xié)議前，可聘請專業(yè)律師進行合同審查，以確保合同的合法性和有效性。（2）在履行本協(xié)議過程中，雙方如有疑問或需解釋條款，可隨時向對方提出，以便及時明確雙方的權利義務。（3）雙方在發(fā)生爭議時，可以先嘗試通過調解、仲裁等方式解決，如調解、仲裁不成，再向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲租賃協(xié)議：指甲方將其擁有的倉儲設施出租給乙方使用的合同。2.甲方（出租方）：擁有倉儲設施并將其出租給乙方使用的當事人。3.乙方（承租方）：租賃甲方提供的倉儲設施并支付租金的當事人。4.租金：乙方為使用倉儲設施而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的違約金。6.維修和保養(yǎng)：甲方對倉儲設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。7.保險：乙方為倉儲設施購買的保險，以保障其在租賃期間的安全。8.違約金：一方違反本協(xié)議約定時，應支付給對方的違約金。9.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方需要對倉儲設施進行改造以滿足特定需求。補充條款：如乙方需對倉儲設施進行改造，須提前至少三個月向甲方提交詳細改造方案，并經甲方書面同意。改造費用由乙方承擔，且不影響租賃期限的計算。改造完成后，乙方應將設施恢復至租賃起始狀態(tài)，否則應支付相關恢復費用。2.應用場合：乙方需在倉儲設施內進行貨物裝卸作業(yè)，可能產生噪音和粉塵。補充條款：乙方應采取有效措施，確保貨物裝卸作業(yè)期間噪音和粉塵的影響降至最低，避免對甲方及其他租戶造成不便。如乙方未能采取適當措施，甲方有權要求乙方停止裝卸作業(yè)，并承擔相應損失。3.應用場合：乙方需要在倉儲設施內安裝特定設備。補充條款：乙方安裝設備前，須向甲方提交設備安裝方案，并經甲方書面同意。設備安裝過程中，乙方應確保設施的安全和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。設備安裝完畢后，乙方應將設施恢復至租賃起始狀態(tài)，否則應支付相關恢復費用。4.應用場合：乙方因特殊情況需要提前解除或終止合同。補充條款：如乙方因特殊情況需要提前解除或終止合同，應至少提前六個月書面通知甲方，并支付甲方相當于租金總額百分之十的違約金。甲方應在收到乙方通知后一個月內，將乙方的貨物及設備搬離倉儲設施，否則乙方應支付甲方因