2018年房地產(chǎn)開發(fā)合同范本

2018年房地產(chǎn)開發(fā)合同范本房地產(chǎn)開發(fā)合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體內(nèi)容包括但不限于：土地開發(fā)、建筑施工及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2.雙方同意按本合同約定的條件開展房地產(chǎn)開發(fā)合作。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：土地規(guī)劃設(shè)計建筑施工相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合國家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的所有建筑和設(shè)施應(yīng)符合國家及地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對所交付的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，免費進行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式如下：合同簽署后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款。施工中期，甲方應(yīng)支付合同總金額的_________%。項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；監(jiān)督乙方的工作進度與質(zhì)量。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)；確保施工安全，維護施工現(xiàn)場的整潔；按時交付工作，不得無故延誤。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.所有條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，若條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條附件本合同簽署后，以下附件為本合同的組成部分：1.項目規(guī)劃設(shè)計方案；2.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3.其他相關(guān)法律文件。第十三條合同格式和簽署1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改、補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十四條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)機密及其他未公開的信息予以保密。2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。第十五條不可抗力1.若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。2.因不可抗力導(dǎo)致的不可履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條其他約定1.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。合同條款的清晰與合理，不僅能夠保護雙方的合法權(quán)益，還能為未來的合作打下良好的基礎(chǔ)。通過明確的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決機制，能夠有效降低合同履行過程中的風(fēng)險，為雙方的合作提供保障