2024年度建筑項目質(zhì)量保證合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條質(zhì)量保證范圍2.1工程概述2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保證期限第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1乙方質(zhì)量責(zé)任3.2乙方對施工過程中的質(zhì)量控制3.3乙方對工程質(zhì)量問題的整改及修復(fù)第四條質(zhì)量檢查與驗收4.1甲方對工程質(zhì)量的檢查4.2乙方對甲方檢查的配合4.3工程驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍及期限5.2乙方保修責(zé)任及流程5.3保修費用承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的責(zé)任6.2甲方未按約定支付工程款的責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更8.3合同的解除第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑材料有限公司地址：省市區(qū)路號第二條質(zhì)量保證范圍2.1工程概述工程名稱：X項目工程地點：省市區(qū)路號工程內(nèi)容：建筑工程、安裝工程、裝修工程等2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等。2.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自工程驗收合格之日起計算，為期三年。第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對所供材料、設(shè)備及施工質(zhì)量進行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方對施工過程中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量進行全程控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方對工程質(zhì)量問題的整改及修復(fù)如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，根據(jù)問題原因制定整改措施，并負(fù)責(zé)整改及修復(fù)工作。第四條質(zhì)量檢查與驗收4.1甲方對工程質(zhì)量的檢查甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方對甲方檢查的配合乙方應(yīng)提供必要的檢查條件，如資料、設(shè)備、現(xiàn)場等，并保證甲方檢查的順利進行。4.3工程驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達(dá)到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍及期限保修范圍包括工程所有部位，保修期限為三年。5.2乙方保修責(zé)任及流程乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換，保修流程如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方接到通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核實問題；（3）乙方根據(jù)問題原因制定整改措施，并負(fù)責(zé)維修和更換；（4）甲方對乙方保修結(jié)果進行驗收，確認(rèn)合格后結(jié)束保修流程。5.3保修費用承擔(dān)方式保修費用由乙方承擔(dān)，如需甲方支付的費用，雙方另有約定的除外。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的責(zé)任乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。6.2甲方未按約定支付工程款的責(zé)任甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方在其他合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更雙方同意，合同履行過程中如有變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，雙方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、材料驗收、技術(shù)咨詢、款項支付中介等服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1雙方同意，第三方介入應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定介入的條款。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，且不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行介入職責(zé)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任，但第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保密合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付第三方介入費用。4.3第三方介入費用包括但不限于第三方的人工費用、材料費用、差旅費用等。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。5.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同解除，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。5.3第三方因不可抗力等法定原因不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第六條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不免除甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。7.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同解除或損害賠償?shù)模谌綉?yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入費用總額。7.3第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1雙方同意，本合同第三方的條款如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第九條爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條其他約定10.1雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，在本合同約定范圍內(nèi)，不得與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)相抵觸。10.2雙方與第三方之間的約定，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方介入費用支付協(xié)議12.3其他相關(guān)文件本部分與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等要素。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)具體明確各項技術(shù)要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項工程量及其價格，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件4：材料合格證詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)證明材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有相關(guān)檢測機構(gòu)的檢測報告。附件5：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，應(yīng)合理規(guī)劃施工過程。附件6：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括合同主體、工程范圍、合同價格、付款方式、違約責(zé)任等條款。附件7：保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修費用承擔(dān)方式等。附件8：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。附件9：驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括工程驗收合格證明、工程缺陷責(zé)任書等，由相關(guān)驗收機構(gòu)出具。附件10：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：工程結(jié)算書應(yīng)包括工程實際完成量、實際費用、付款憑證等，用于雙方結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以暫停施工，并通知甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。示例說