房屋借用協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋借用協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋借用雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1借用方的權(quán)益與義務(wù)2.2出借方的權(quán)益與義務(wù)第三條房屋借用期限3.1借用期限的起始與結(jié)束日期3.2借用期限的延長與縮短第四條房屋借用條件4.1借用方的條件4.2出借方的條件第五條房屋借用期間的費(fèi)用5.1借用方應(yīng)支付的費(fèi)用5.2出借方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第六條房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)6.1借用方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2出借方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋借用期間的變更與終止7.1借用期間的變更7.2借用期間的終止第八條房屋借用期間的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決時間第九條房屋借用協(xié)議的解除與終止9.1解除與終止的條件9.2解除與終止的程序第十條房屋借用協(xié)議的違約責(zé)任10.1借用方的違約責(zé)任10.2出借方的違約責(zé)任第十一條房屋借用協(xié)議的變更與補(bǔ)充11.1變更的條件與程序11.2補(bǔ)充的內(nèi)容與形式第十二條房屋借用協(xié)議的效力與適用法律12.1協(xié)議的效力12.2適用法律第十三條房屋借用協(xié)議的簽署與生效13.1簽署的條件與程序13.2協(xié)議的生效時間第十四條房屋借用協(xié)議的副本與保管14.1副本的數(shù)量與分發(fā)14.2協(xié)議的保管責(zé)任與方式第一部分：合同如下：第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（出借方）將其房屋借給乙方（借用方）使用，乙方按照約定的條件和期限使用該房屋，并支付相應(yīng)費(fèi)用的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于甲方將其房屋借給乙方使用的情況，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等用途。本協(xié)議對于房屋的借用期限、條件、費(fèi)用、維護(hù)與保養(yǎng)、變更與終止、違約責(zé)任等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。第二條房屋借用雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1借用方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1乙方有權(quán)按照約定的條件和期限使用甲方提供的房屋。2.1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式支付房屋借用費(fèi)用。2.1.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。2.2出借方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)按照約定的條件和期限將房屋借給乙方使用。2.2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式提供房屋，并保證房屋的安全和合法性。2.2.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決房屋借用期間遇到的問題，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第三條房屋借用期限3.1借用期限的起始與結(jié)束日期本協(xié)議約定的房屋借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2借用期限的延長與縮短借用期限如需延長或縮短，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條房屋借用條件4.1借用方的條件4.1.1乙方應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。4.1.2乙方不得將房屋用于非法用途。4.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方。4.2出借方的條件4.2.1甲方應(yīng)當(dāng)是房屋的合法所有者或有權(quán)處分人。4.2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全和合法性。4.2.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用行為。第五條房屋借用期間的費(fèi)用5.1借用方應(yīng)支付的費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和期限支付房屋借用費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2出借方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和期限承擔(dān)房屋借用期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。第六條房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)6.1借用方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2出借方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和期限負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、維修和保養(yǎng)。第八條房屋借用期間的變更與終止8.1借用期間的變更雙方同意，在借用期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更借用期限、條件或其他事項的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽署變更協(xié)議。8.2借用期間的終止本協(xié)議約定的房屋借用期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止的，本協(xié)議即行終止。第九條房屋借用期間的爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議的解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條房屋借用協(xié)議的解除與終止10.1解除與終止的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；10.1.3借用方未按約定支付房屋借用費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；10.1.4出借方未按約定提供房屋，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；10.1.5借用方違反本協(xié)議的其它約定，出借方要求解除或終止本協(xié)議。10.2解除與終止的程序雙方同意，本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還房屋。第十一條房屋借用協(xié)議的變更與補(bǔ)充11.1變更的條件與程序本協(xié)議的變更應(yīng)書面表達(dá)，并由雙方簽署。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充的內(nèi)容與形式本協(xié)議在履行過程中，如需補(bǔ)充新的內(nèi)容或條款，應(yīng)以書面形式表達(dá)，并由雙方簽署。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條房屋借用協(xié)議的效力與適用法律12.1協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條房屋借用協(xié)議的簽署與生效13.1簽署的條件與程序本協(xié)議由雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽署。13.2協(xié)議的生效時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十四條房屋借用協(xié)議的副本與保管14.1副本的數(shù)量與分發(fā)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2協(xié)議的保管責(zé)任與方式甲乙雙方均有責(zé)任保管好本協(xié)議的正本，并確保其不被篡改、損毀。如發(fā)生爭議，應(yīng)以協(xié)議正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方介入是指在房屋借用期間，第三方以某種方式參與或影響本合同的履行。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商、政府部門等。任何第三方的介入均應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入時，及時告知對方，并說明介入的原因、方式和可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入的協(xié)商程序如甲方和乙方對第三方的介入有異議或疑問，應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式確定解決方案。2.3第三方介入的書面協(xié)議如甲方和乙方同意第三方的介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方提供服務(wù)的質(zhì)量與責(zé)任第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理期望。如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由第三方承擔(dān)。如甲方和乙方事先有約定，從其約定。3.3第三方介入的變更與終止第三方介入的變更或終止應(yīng)遵循本合同的變更與終止規(guī)定。如甲方和乙方對第三方的介入有異議，有權(quán)要求終止或變更第三方介入。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時，對其違約或侵權(quán)行為所承擔(dān)的最高責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素進(jìn)行合理確定。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同時，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額適用于甲方和乙方的損失賠償。超過責(zé)任限額的部分，甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。如第三方未履行約定義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。如第三方未履行約定義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與除甲方、乙方之外的其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方自行確定。如第三方未履行約定義務(wù)，涉及各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議的解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭議的解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的效力與適用法律7.1協(xié)議的效力第三方介入的書面協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.2適用法律第三方介入的書面協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的簽署與生效8.1簽署的條件與程序第三方介入的書面協(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.2協(xié)議的生效時間第三方介入的書面協(xié)議自三方簽署之日起生效。第九條第三方介入的副本與保管9.1副本的數(shù)量與分發(fā)第三方介入的書面協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2協(xié)議的保管責(zé)任與方式甲方、乙方和第三方均有責(zé)任保管好本協(xié)議的正本，并確保其不被篡改、損毀。如發(fā)生爭議，應(yīng)以協(xié)議正本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋借用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋借用協(xié)議的正本，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、借用期限、費(fèi)用支付、維護(hù)與保養(yǎng)等條款。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。附件二：房屋借用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋借用期間的各項費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付費(fèi)用。附件三：房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)事項清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)事項，包括房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的要求履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。附件四：第三方介入書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)與第三方嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。附件五：房屋借用期間的爭議解決方式詳細(xì)要求和說明：本附件明確了房屋借用期間發(fā)生爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商和提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定處理爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)