鄉(xiāng)村民宿房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鄉(xiāng)村民宿房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋第十一條合同效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條合同簽署日期14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：位于省市鎮(zhèn)村，具體地址為街道號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層磚混結(jié)構(gòu)，主體建筑穩(wěn)固，墻面平整，屋頂牢固。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視等基本生活設(shè)施，同時提供床上用品、廚房用具等日常用品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，即從年月日至年月日。2.3租賃期限總計(jì)：租賃期限共計(jì)個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，總計(jì)為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行，賬號：X。3.4租金支付賬戶信息：承租人需在簽訂合同后5個工作日內(nèi)，向出租人提供有效的銀行賬戶信息。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，退還的押金金額應(yīng)以銀行到賬為準(zhǔn)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得將房屋用于非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。5.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更6.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條合同解除7.1合同解除條件：合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的其他損失。8.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方同意將爭議提交給合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，如有抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十一條合同效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：本合同在履行完畢后失效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為對房屋描述的補(bǔ)充。13.2租賃合同副本：本合同附有租賃合同副本，以供雙方查閱。第十四條合同簽署日期14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、政府部門等非合同當(dāng)事人，但本合同另有約定的除外。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、政府監(jiān)管等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方完成相關(guān)事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對其服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任：除非本合同另有約定，第三方不承擔(dān)因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、時間、方式等進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方順利開展相關(guān)工作。4.3第三方完成介入事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其介入事項(xiàng)的費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方提供服務(wù)期間，甲方、乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間的溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事項(xiàng)，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方變更8.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更事項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：本合同附有第三方服務(wù)協(xié)議，作為對第三方服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充。第十一條合同簽署日期11.1出租方簽字：11.2承租方簽字：11.3第三方簽字：11.4日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同副本附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋照片照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況的照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際狀況。說明：房屋照片作為對房屋描述的補(bǔ)充，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件2：租賃合同副本內(nèi)容：包含合同及所有附件的完整內(nèi)容。要求：合同副本應(yīng)清晰、完整，便于雙方查閱和保存。說明：租賃合同副本用于雙方保存和備份，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確、具體，確保甲乙雙方及第三方的權(quán)益。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方違約：未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。2.承租方違約：未按照合同約定支付租金或提前解除合同。3.第三方違約：未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，并賠償承租方因此造成的其他損失。2.承租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，并賠償出租方因此造成的其他損失。3.第三方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造