2024年度車庫廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有并管理車庫的合法權(quán)利和義務(wù)1.4乙方租賃甲方車庫廣告位的權(quán)利和義務(wù)第二條廣告位位置及規(guī)格2.1廣告位的具體位置2.2廣告位的尺寸和數(shù)量2.3廣告位的可視范圍和使用條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)5.2廣告內(nèi)容不得涉及色情、暴力、賭博等不良信息5.3廣告內(nèi)容不得影響車庫的正常使用和管理第六條廣告位的維護和管理6.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和管理6.2乙方需按照甲方要求進行廣告位的設(shè)置和更換6.3乙方不得擅自更改廣告位的位置和規(guī)格第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的相關(guān)處理事項第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供廣告位的處理方式8.2乙方未按照約定支付租金的處理方式8.3雙方的其他違約行為及處理方式第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減少損失第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為對合同的履行有重要意義的其他事項12.2雙方約定的事項第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的解除條件及處理方式第十四條附則14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫廣告位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條廣告位使用范圍3.1廣告內(nèi)容3.2廣告尺寸3.3廣告安裝與拆卸第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃期間的維護與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條廣告位損壞及賠償6.1損壞責(zé)任6.2賠償金額第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條其他約定13.1廣告位使用時間13.2特殊情況處理第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指享有車庫廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該廣告位出租給他人的個人或單位。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，租賃車庫廣告位并進行廣告發(fā)布的個人或單位。1.3車庫廣告位車庫廣告位是指位于車庫內(nèi)部的指定位置，用于承租方發(fā)布廣告的物理空間。具體位置和尺寸詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條廣告位使用范圍3.1廣告內(nèi)容承租方應(yīng)在車庫廣告位上發(fā)布與汽車相關(guān)的廣告內(nèi)容，包括但不限于汽車銷售、汽車維修、汽車美容等服務(wù)。3.2廣告尺寸廣告尺寸應(yīng)符合出租方提供的廣告位尺寸要求，具體尺寸詳見附件一。3.3廣告安裝與拆卸承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成廣告的安裝與拆卸工作。安裝前應(yīng)獲得出租方的書面同意，拆卸后應(yīng)將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第四條租金及支付方式4.1租金金額車庫廣告位的租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括廣告位的租賃費用及物業(yè)管理費。4.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。4.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租賃期間的維護與管理5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保障車庫廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施安全可靠。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用廣告位，并負(fù)責(zé)廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的設(shè)施完好無損。第六條廣告位損壞及賠償6.1損壞責(zé)任在租賃期間，若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2賠償金額若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按照損壞程度支付賠償金，賠償金額最高不超過當(dāng)月租金的200%。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方名稱：X廣告公司，地址：X市X區(qū)X街道X號。1.3甲方擁有并管理車庫的合法權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)提供給乙方廣告位，并保證廣告位的合法使用。1.4乙方租賃甲方車庫廣告位，用于廣告發(fā)布，并按照約定支付租金。第二條廣告位位置及規(guī)格2.1廣告位位于甲方車庫入口處，具體位置見附件一。2.2廣告位的尺寸為長米，寬米，數(shù)量為一個。2.3廣告位的可視范圍為車庫入口處，使用條件為非高峰時段。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限內(nèi)，乙方擁有廣告位的使用權(quán)，并按照約定進行廣告發(fā)布。第四條租金及支付方式4.1租金金額為人民幣萬元，用于租賃廣告位一年的使用權(quán)。4.2租金支付周期為每季度支付一次，共四次。4.3租金支付賬戶信息為：戶名X，賬號X，開戶行X。第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得涉及色情、暴力、賭博等不良信息。5.2廣告內(nèi)容不得影響車庫的正常使用和管理，不得影響其他車輛和人員的通行安全。5.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條廣告位的維護和管理6.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和管理，保證廣告位的正常使用。6.2乙方需按照甲方要求進行廣告位的設(shè)置和更換，如需更改廣告位的位置和規(guī)格，應(yīng)提前征得甲方同意。6.3乙方不得擅自更改廣告位的位置和規(guī)格，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序：甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2合同終止的條件和程序：合同期滿或者甲乙雙方達成書面終止協(xié)議，合同即行終止。7.3合同終止后的相關(guān)處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告位，并將廣告位恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)退還乙方剩余的租金。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按本合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2承租方違約承租方如未按本合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)月租金的200%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑若雙方在爭議解決過程中無法達成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1廣告位使用時間廣告位的每日使用時間為早8點至晚8點。13.2特殊情況處理如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、社會安全事件等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方蓋章）（合同結(jié)束）第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供廣告位的處理方式：如甲方未能按照合同約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2乙方未按照約定支付租金的處理方式：如乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.3雙方的其他違約行為及處理方式：除上述違約行為外，雙方的其他違約行為按照合同約定或者雙方協(xié)商處理。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減少損失。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為對合同的履行有重要意義的其他事項。12.2雙方約定的事項。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的解除條件及處理方式：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即拆除廣告位，并將廣告位恢復(fù)至合同解除前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同解除后五個工作日內(nèi)退還乙方剩余的租金。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第十四條附則14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的個體或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍（1）為甲方和乙方提供廣告設(shè)計、制作、安裝、維護服務(wù)的單位或個人；（2）為廣告位提供技術(shù)支持、維護的單位或個人；（3）對廣告內(nèi)容進行審核、監(jiān)管的政府部門或機構(gòu)；（4）其他與廣告位租賃、廣告發(fā)布相關(guān)的單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）廣告位的設(shè)施維修、更換；（2）廣告內(nèi)容的審核、審批；（3）合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他介入條件。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品金額的一定比例確定，具體比例雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方權(quán)益的劃分第三方在履行合同過程中，如涉及甲方、乙方權(quán)益的劃分，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入導(dǎo)致的爭議。8.2法律途徑若雙方在爭議解決過程中無法達成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)適用與合規(guī)性9.1適用法律本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。9.2合規(guī)性第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則無效。第十條其他約定10.1技術(shù)支持方的知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。10.2監(jiān)管方的合規(guī)性監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行審核、監(jiān)管職責(zé)。（合同附加條款結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：廣告位的實際使用人、廣告位的維修保養(yǎng)人員、廣告位的監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保廣告位的正常使用和維護。2.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，與第三方進行必要的溝通和合作，確保廣告位的正常運行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對于廣告位的損壞或者損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中，如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何雇傭、代理或者合作伙伴關(guān)系。4.2第三方不參與甲乙雙方之間的任何合同履行和爭議解決。4.3第三方不享有甲乙雙方之間的任何權(quán)利和義務(wù)。第五條甲方對第三方的監(jiān)管和控制5.1甲方應(yīng)對第三方進行有效的監(jiān)管和控制，確保第三方的行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。5.2甲方應(yīng)對第三方的行為進行記錄和備案，以備查驗。第六條乙方對第三方的配合和支持6.1乙方應(yīng)積極配合甲方的第三方管理工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.2乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督和報告，確保廣告位的正常使用和維護。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為廣告位租金的10%。8.2第三方未按照約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減少損失。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為對合同的履行有重要意義的其他事項。12.2雙方約定的事項。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的解除條件及處理方式：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即拆除廣告位，并將廣告位恢復(fù)至合同解除前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同解除后五個工作日內(nèi)退還乙方剩余的租金。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第十四條附則14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫廣告位位置及尺寸圖詳細描述廣告位的具體位置和尺寸，以便承租方準(zhǔn)確安裝和放置廣告。附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括不得違反的法律法規(guī)和道德規(guī)范。附件三：廣告安裝和維護指南提供詳細的廣告安裝和維護指南，以確保廣告位的設(shè)施安全可靠。附件四：租金支付憑證提供租金支付的憑證，以證明承租方已按時支付租金。附件五：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以便在發(fā)生爭議時進行查閱。附件六：第三方服務(wù)提供合同若有第三方提供服務(wù)，應(yīng)附上與第三方的服務(wù)提供合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的義務(wù)。示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)完成廣告位的維修，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)。示例：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時收到租金。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，或未滿足合同約定的服務(wù)質(zhì)量。示例：廣告設(shè)計公司未能在合同約定的時間內(nèi)完成廣告設(shè)計，導(dǎo)致承租方無法按時發(fā)布廣告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。示例：出租方未能提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法履行合同，承租方可要求出租方支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的實際損失，包括但不限于預(yù)期利潤、維修費用等。示例：承租方未能支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時收到租金，出租方可要求承租方賠償因此造成的損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例：第三方未能提供合格的設(shè)計服務(wù)，