2024年度景區(qū)開發(fā)與旅游服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度景區(qū)開發(fā)與旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標2.1景區(qū)開發(fā)范圍2.2旅游服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條投資與資金籌措4.1甲方投資金額4.2乙方投資金額4.3資金籌措方式第五條景區(qū)開發(fā)與建設(shè)5.1甲方開發(fā)責任5.2乙方開發(fā)責任5.3開發(fā)進度與質(zhì)量要求第六條旅游服務(wù)運營6.1乙方運營責任6.2服務(wù)標準與要求6.3運營監(jiān)管與評估第七條合同價格與支付方式7.1合同總價7.2付款條件與期限7.3價格調(diào)整機制第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的原則8.2甲方監(jiān)督權(quán)8.3乙方報告義務(wù)第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止合同后的處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)與期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3雙方簽署的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××景區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××旅游服務(wù)股份有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍與目標2.1景區(qū)開發(fā)范圍：甲方將其擁有的×××平方公里的景區(qū)土地及附屬資源，按照本合同約定進行開發(fā)。2.2旅游服務(wù)內(nèi)容：乙方負責在甲方景區(qū)內(nèi)提供旅游服務(wù)，包括但不限于導游服務(wù)、住宿、餐飲、交通、娛樂等活動。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條投資與資金籌措4.1甲方投資金額：甲方應(yīng)投入人民幣××億元用于景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.2乙方投資金額：乙方應(yīng)投入人民幣××億元用于景區(qū)的旅游服務(wù)運營。4.3資金籌措方式：甲方和乙方的投資資金應(yīng)通過自籌、銀行貸款或其他合法途徑籌措。第五條景區(qū)開發(fā)與建設(shè)5.1甲方開發(fā)責任：甲方負責景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、廁所、標識系統(tǒng)等。5.2乙方開發(fā)責任：乙方負責景區(qū)內(nèi)的旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于酒店、餐廳、游樂設(shè)施等。5.3開發(fā)進度與質(zhì)量要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的進度完成開發(fā)工作，并保證景區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第六條旅游服務(wù)運營6.1乙方運營責任：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，保障游客的權(quán)益。6.2服務(wù)標準與要求：乙方提供的旅游服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，確保游客的人身及財產(chǎn)安全。6.3運營監(jiān)管與評估：甲方應(yīng)定期對乙方的運營情況進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改。第七條合同價格與支付方式7.1合同總價：本合同總價為人民幣××億元，包含甲方和乙方的投資及運營費用。7.2付款條件與期限：甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付乙方的運營費用。7.3價格調(diào)整機制：如遇不可抗力等因素導致合同價格變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的原則：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。8.3乙方報告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，包括但不限于游客滿意度、經(jīng)營收入等。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：甲乙雙方同意且不影響合同的履行。11.2合同解除條件：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同到期或者甲乙雙方同意提前終止。12.2終止合同后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施和財產(chǎn)交還甲方，并按照合同約定處理未結(jié)款項。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：合同執(zhí)行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定的保密信息。13.2保密義務(wù)與期限：甲乙雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后5年。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)資料、研究報告、設(shè)計文件等。14.3雙方簽署的日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)到本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同執(zhí)行過程中需要中介方提供服務(wù)，如咨詢服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)支持等，中介方即為第三方。2.2監(jiān)管方介入：如政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會或其他監(jiān)管機構(gòu)因履行監(jiān)管職責，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和檢查，該等機構(gòu)亦為第三方。2.3合作方介入：如甲方或乙方為實現(xiàn)合同目的，與第三方合作開展特定項目，該第三方亦屬本合同所稱的第三方。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔責任。3.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同收益、使用甲方提供的資源等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合作基于合同約定，第三方應(yīng)服從甲方的合理指示和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、程序及權(quán)利義務(wù)。5.2第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3第三方責任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方劃分：第三方應(yīng)明確其與甲方的權(quán)責邊界，避免侵犯甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方劃分：第三方應(yīng)明確其與乙方的權(quán)責邊界，確保合同的順利履行。6.3第三方之間的劃分：如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)責，避免因權(quán)責不清導致糾紛。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，賠償因其違約造成的損失。第八條第三方退出機制8.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲乙雙方的規(guī)章制度。9.2第三方合法性：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)具備合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。第十條第三方信息披露與保密10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時披露相關(guān)信息，確保甲乙雙方充分了解合同履行情況。10.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同約定的保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后5年。第十一條第三方評估與監(jiān)督11.1第三方評估：甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。11.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。第十二條第三方權(quán)益保護12.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。12.2第三方權(quán)益維護：如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出異議，并要求予以解決。第十三條第三方保險與安全保障13.1第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)的保險，保障合同履行過程中的安全。13.2第三方安全保障：第三方應(yīng)采取必要的安全措施，確保合同履行過程中的安全。第十四條第三方法律適用與爭議解決14.1第三方法律適用：本合同及第三方合同適用中華人民共和國法律。14.2第三方爭議解決：如第三方合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)開發(fā)與建設(shè)詳細規(guī)劃附件二：旅游服務(wù)運營管理手冊附件三：投資資金籌集證明文件附件四：景區(qū)設(shè)施建設(shè)合同附件五：旅游服務(wù)合同附件六：第三方服務(wù)提供合同附件七：保險購買證明文件附件八：景區(qū)安全管理制度附件九：游客滿意度調(diào)查問卷附件十：合同履行監(jiān)督報告附件一：景區(qū)開發(fā)與建設(shè)詳細規(guī)劃說明：本附件應(yīng)包括景區(qū)的整體開發(fā)規(guī)劃、分期建設(shè)計劃、重點項目介紹等，詳細描述景區(qū)的開發(fā)目標、建設(shè)內(nèi)容、施工標準等。附件二：旅游服務(wù)運營管理手冊說明：本附件應(yīng)包括乙方提供旅游服務(wù)的詳細管理流程、服務(wù)標準、人員培訓要求等，確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定。附件三：投資資金籌集證明文件說明：本附件應(yīng)證明甲乙雙方投資資金的來源及籌集方式，包括銀行貸款、自籌資金等。附件四：景區(qū)設(shè)施建設(shè)合同說明：本附件為甲方與施工方簽訂的景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同，包括工程范圍、建設(shè)標準、工期等。附件五：旅游服務(wù)合同說明：本附件為乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的旅游服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等。附件六：第三方服務(wù)提供合同說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)提供合同，明確第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標準、責任限額等。附件七：保險購買證明文件說明：本附件應(yīng)包括第三方購買的保險單據(jù)，證明第三方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險。附件八：景區(qū)安全管理制度說明：本附件應(yīng)包括景區(qū)的安全管理制度，包括游客安全管理、設(shè)施安全管理、應(yīng)急預案等。附件九：游客滿意度調(diào)查問卷說明：本附件用于收集游客對乙方提供服務(wù)的滿意度，作為評估乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。附件十：合同履行監(jiān)督報告說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方對合同履行情況的監(jiān)督報告，包括合同履行進度、存在的問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付投資資金。2.乙方未按約定提供旅游服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方未按約定履行景區(qū)開發(fā)責任。5.乙方未按約定履行運營管理責任。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法正常