2024版建筑工程合同：某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同：某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件2.4合同有效期第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃工期4.2工程進(jìn)度要求4.3工期延誤責(zé)任第五條工程造價(jià)及支付5.1工程總價(jià)5.2工程款支付方式5.3工程進(jìn)度款支付5.4變更費(fèi)用處理第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1承包方施工義務(wù)6.2承包方質(zhì)量責(zé)任6.3承包方安全責(zé)任6.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第七條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任7.1發(fā)包方提供施工條件7.2發(fā)包方協(xié)調(diào)關(guān)系7.3發(fā)包方按時(shí)支付工程款7.4發(fā)包方變更處理第八條監(jiān)理方的職責(zé)及權(quán)利8.1監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)8.2監(jiān)理方的檢查權(quán)8.3監(jiān)理方的處置權(quán)第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同簽訂日期及編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方為某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的投資方，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2承包方甲乙雙方一致確認(rèn)，乙方為某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的施工方，承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.3監(jiān)理方甲乙雙方一致確認(rèn)，丙方為某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.4工程地點(diǎn)甲乙雙方一致確認(rèn)，工程地點(diǎn)位于某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，具體位置以甲方提供的施工圖紙和施工場(chǎng)地為準(zhǔn)。1.5工程內(nèi)容甲乙雙方一致確認(rèn)，工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林景觀工程等，具體以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間甲乙雙方一致確認(rèn)，本合同于____年____月____日簽訂。2.2合同簽訂地點(diǎn)甲乙雙方一致確認(rèn)，本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。2.3合同生效條件甲乙雙方一致確認(rèn)，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同有效期甲乙雙方一致確認(rèn)，本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求甲乙雙方一致確認(rèn)，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方一致確認(rèn)，工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程質(zhì)量自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量的真實(shí)性和可靠性。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃工期甲乙雙方一致確認(rèn)，工程計(jì)劃工期為_(kāi)___個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度要求甲乙雙方一致確認(rèn)，乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)度推進(jìn)。4.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程造價(jià)及支付5.1工程總價(jià)甲乙雙方一致確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括工程款、變更費(fèi)用、違約金等。5.2工程款支付方式甲乙雙方一致確認(rèn)，工程款支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。5.3工程進(jìn)度款支付甲乙雙方一致確認(rèn)，工程進(jìn)度款支付應(yīng)按照實(shí)際完成工程量計(jì)算，支付比例和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。5.4變更費(fèi)用處理如工程發(fā)生變更，變更費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的變更工程量和單價(jià)計(jì)算，并在專用條款中約定支付時(shí)間和方式。第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1承包方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。6.2承包方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。6.3承包方安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條監(jiān)理方的職責(zé)及權(quán)利8.1監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求承包方及時(shí)整改。8.2監(jiān)理方的檢查權(quán)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，審查承包方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料，以確保施工過(guò)程符合相關(guān)要求。8.3監(jiān)理方的處置權(quán)監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的重大質(zhì)量、安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求承包方立即停工，并及時(shí)報(bào)告甲方。在甲方同意后，監(jiān)理方有權(quán)決定是否允許繼續(xù)施工。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方需求變更、不可抗力等。合同變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和監(jiān)理方同意后，方可進(jìn)行。9.2合同變更程序9.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。合同解除應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和監(jiān)理方同意后，方可進(jìn)行。9.4合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。10.2發(fā)包方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)按約定暫停施工。10.3監(jiān)理方違約責(zé)任如監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如監(jiān)理方未按約定處理合同變更和解除，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，雙方均有權(quán)要求解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.3合同繼承如合同的一方發(fā)生繼承或合并等變更，合同的權(quán)利義務(wù)由繼承人或合并后的主體繼承。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。13.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用____國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期及編號(hào)本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，合同編號(hào)為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方的中介、咨詢、評(píng)估等介入，為明確各方的權(quán)責(zé)，特制定本部分。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的一方。第三方可以是個(gè)體、企業(yè)、社會(huì)組織或其他形式的機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、質(zhì)量評(píng)估等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，按照合同要求提供服務(wù)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的全部信息，包括但不限于技術(shù)要求、工程圖紙、合同條款等。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。3.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。甲乙方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)支付服務(wù)費(fèi)用等義務(wù)。4.2第三方不應(yīng)與甲乙方發(fā)生任何利益沖突，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更如合同履行過(guò)程中，需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜處理。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。6.2第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。6.3如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用及合同效力8.1本部分適用____國(guó)法律。8.2本部分與主合同具有同等法律效力，除非甲乙方另有約定。第九條合同附件及簽訂日期9.1本部分附件包括第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明等，附件與本部分具有同等法律效力。9.2本部分簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十條合同編號(hào)10.1本部分合同編號(hào)為_(kāi)___。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)要求：包括項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)圖紙、各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理。2.施工組織設(shè)計(jì)：承包方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。3.合同價(jià)格清單：包括工程總價(jià)、各階段工程款支付比例和時(shí)間、變更費(fèi)用計(jì)算方式等明細(xì)。4.質(zhì)量保證體系文件：承包方建立的質(zhì)量管理體系文件，包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：承包方與施工人員簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，明確各方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.環(huán)境保護(hù)措施方案：承包方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施方案，包括噪音、揚(yáng)塵、廢水等污染防治措施。7.合同履行期間可能涉及的變更文件：包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、工程量變更等，需雙方確認(rèn)并簽字蓋章。8.合同解除或終止協(xié)議：如發(fā)生合同解除或終止情形，雙方簽署的解除或終止協(xié)議，明確解除或終止原因及后續(xù)事宜處理。9.竣工資料：包括工程竣工圖紙、竣工報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等，用于工程驗(yàn)收和竣工備案。10.合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他補(bǔ)充文件：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、函件等，需雙方確認(rèn)并簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程質(zhì)量違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。示例說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。2.工程進(jìn)度違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的工期。示例說(shuō)明：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.工程安全違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。示例說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。4.工程款支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間、金額支付工程款。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)按約定暫停施工，并要求甲方支付違約金、賠償損失等。5.保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例說(shuō)明：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于違反合同約定的其他義務(wù)、違反法律法規(guī)等。示例說(shuō)明：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。全文完。2024版建筑工程合同：某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容1.6合同金額第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件2.4合同有效期第三條：承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程進(jìn)度3.3安全生產(chǎn)3.4材料與設(shè)備3.5工程變更3.6信息報(bào)告第四條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同價(jià)款4.2提供施工條件4.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系4.4工程驗(yàn)收第五條：監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任5.1監(jiān)理職責(zé)5.2監(jiān)理方式5.3監(jiān)理報(bào)告5.4監(jiān)理意見(jiàn)第六條：合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4價(jià)款調(diào)整第七條：工程變更7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3工程變更價(jià)款第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)遵守第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本送達(dá)對(duì)象第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的主辦方，具備合法的主體資格，負(fù)責(zé)工程的總體策劃、資金籌措及工程的建設(shè)管理工作。1.2承包方：指依法成立的具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，負(fù)責(zé)本合同工程的施工。1.3監(jiān)理方：指依法成立的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。1.4工程地點(diǎn)：指某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工的具體地點(diǎn)。1.5工程內(nèi)容：指本合同所包含的土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容。1.6合同金額：指本合同約定的工程總價(jià)款。第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂地點(diǎn)：某城市。2.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起，經(jīng)發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方共同確認(rèn)無(wú)異議后生效。2.4合同有效期：本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。第三條：承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求完成工程。工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)、返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4材料與設(shè)備：承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用材料和設(shè)備。如材料和設(shè)備不符合約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5工程變更：如發(fā)生合同約定的工程變更，承包方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求繼續(xù)施工。3.6信息報(bào)告：承包方應(yīng)定期向發(fā)包方和監(jiān)理方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第四條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同價(jià)款：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付合同價(jià)款。4.2提供施工條件：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工場(chǎng)地符合施工要求。4.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中與第三方產(chǎn)生的糾紛和問(wèn)題。4.4工程驗(yàn)收：發(fā)包方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。第五條：監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任5.1監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理。5.2監(jiān)理方式：監(jiān)理方應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查、測(cè)試等方式，對(duì)工程施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理。5.3監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。5.4監(jiān)理意見(jiàn)：監(jiān)理方對(duì)工程施工中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，有權(quán)提出整改意見(jiàn)和要求。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延期罰款、質(zhì)量整改費(fèi)用等。8.1.2承包方未按照合同約定使用材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換費(fèi)用、維修費(fèi)用等。8.1.3承包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款利息、違約金等。8.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停工損失、工期順延費(fèi)用等。8.2.3發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3監(jiān)理方違約：8.3.1監(jiān)理方未按照合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于監(jiān)理失誤導(dǎo)致的損失、工期順延費(fèi)用等。8.3.2監(jiān)理方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。9.3仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條：合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的解除合同后的責(zé)任。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式四份，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，但不得少于兩份。14.3合同副本送達(dá)對(duì)象：合同副本應(yīng)送達(dá)對(duì)方及相關(guān)政府部門(mén)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定的條件、標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成其分內(nèi)工作，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他影響工程正常進(jìn)行的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的價(jià)款、酬金或其他利益。3.2第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第四條：甲乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的價(jià)款、酬金或其他利益。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其分內(nèi)工作，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、提供技術(shù)支持等。4.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款或酬金。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方與甲乙方之間，不應(yīng)產(chǎn)生任何勞動(dòng)關(guān)系或其他法律關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，服從甲乙方的管理。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)如何解決。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。7.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力等因素，合理確定其責(zé)任限額。第八條：第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意，第三方可以將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他主體。8.2第三方應(yīng)在合同中明確，其轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的條件和程序。第九條：第三方與工程的關(guān)系9.1第三方應(yīng)認(rèn)識(shí)到，其工作成果是本合同工程的一部分，其質(zhì)量、安全等直接關(guān)系到本合同工程的順利進(jìn)行。9.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求，履行其合同義務(wù)。第十條：第三方違約的處理10.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付價(jià)款、解除合同等。10.2甲乙雙方應(yīng)保存第三方違約的證據(jù)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)，可供使用。第十一條：第三方與合同的終止11.1本合同的終止，不影響甲乙雙方與第三方之間，基于第三方履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取相應(yīng)的措施。第十二條：第三方介入的合同補(bǔ)充12.1如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)在不改變合同主體的情況下，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議形式，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條：第三方介入的合同修改13.1如甲乙雙方認(rèn)為，有必要修改第三方介入的條款，應(yīng)在不改變合同主體的情況下，通過(guò)修改合同的方式，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。13.2修改合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條：第三方介入的合同解除14.1如甲乙雙方認(rèn)為，有必要解除第三方介入的條款，應(yīng)在不改變合同主體的情況下，通過(guò)解除合同的方式，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。14.2解除合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十五條：第三方介入的合同效力15.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修改、解除等，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律效力。15.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修改、解除等，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料和設(shè)備清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保證體系文件附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：安全事故處理程序附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件十四：支付憑證模板附件十五：工程保修條款附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，須經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可使用。附件二：施工圖紙，應(yīng)詳細(xì)表明施工過(guò)程中的各個(gè)細(xì)節(jié)，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾等。附件三：技術(shù)規(guī)范，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程施