2024年度房屋修建工程合同變更與解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修建工程合同變更與解除合同本合同目錄一覽1.合同變更1.1變更條件1.2變更程序1.3變更通知2.合同解除2.1解除條件2.2解除程序2.3解除通知3.合同終止3.1終止條件3.2終止程序3.3終止通知4.合同解除或終止后的權(quán)益處理4.1工程完成情況評估4.3已支付款項的處理5.合同解除或終止的法律后果5.1違約責任5.2賠償責任5.3合同解除或終止后的權(quán)利義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除或終止的效力9.一般條款9.1合同的履行9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的續(xù)簽10.合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的適用法律10.3合同的附件11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同雙方的簽字蓋章14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.合同變更1.1變更條件1.1.1合同變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.1.2.1因國家法律、法規(guī)、政策變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；1.1.2.2因工程設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；1.1.2.3合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，為提高工程質(zhì)量、降低工程成本、縮短工程進度等目的需要調(diào)整合同內(nèi)容。1.2變更程序1.2.1合同變更的提出：合同雙方任意一方根據(jù)變更條件，向另一方提出書面變更請求。1.2.2合同變更的協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。1.2.3變更協(xié)議的簽訂：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.3變更通知1.3.1合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應向?qū)Ψ桨l(fā)送書面變更通知，并注明變更協(xié)議的主要內(nèi)容。1.3.2對方收到變更通知后，應在約定的時間內(nèi)確認或提出異議。如在約定時間內(nèi)未提出異議，視為已確認變更協(xié)議。2.合同解除2.1解除條件2.1.1合同解除需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2.1.2.1因不可抗力因素導致合同無法履行；2.1.2.2合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為合同解除符合雙方利益；2.1.2.3合同一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。2.2解除程序2.2.1合同解除的提出：合同雙方任意一方根據(jù)解除條件，向另一方提出書面解除請求。2.2.2合同解除的協(xié)商：雙方就解除事項進行協(xié)商，達成一致意見。2.2.3解除協(xié)議的簽訂：雙方簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.3解除通知2.3.1合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應向?qū)Ψ桨l(fā)送書面解除通知，并注明解除協(xié)議的主要內(nèi)容。2.3.2對方收到解除通知后，應在約定的時間內(nèi)確認或提出異議。如在約定時間內(nèi)未提出異議，視為已確認解除協(xié)議。3.合同終止3.1終止條件3.1.1合同終止需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。3.1.2.1合同約定的工程全部完成，雙方履行完畢合同義務；3.1.2.2合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為合同終止符合雙方利益；3.1.2.3合同一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。3.2終止程序3.2.1合同終止的提出：合同雙方任意一方根據(jù)終止條件，向另一方提出書面終止請求。3.2.2合同終止的協(xié)商：雙方就終止事項進行協(xié)商，達成一致意見。3.2.3終止協(xié)議的簽訂：雙方簽訂書面終止協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.3終止通知3.3.1合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應向?qū)Ψ桨l(fā)送書面終止通知，并注明終止協(xié)議的主要內(nèi)容。3.3.2對方收到終止通知后，應在約定的時間內(nèi)確認或提出異議。如在約定時間內(nèi)未提出異議，視為已確認終止協(xié)議。4.合同解除或終止后的權(quán)益處理4.1工程完成情況評估4.1.1合同解除或終止后，雙方應共同對已完成的工程進行評估，確定工程完成質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容。4.1.2雙方應按照合同約定和實際情況，對已完成的工程價款進行結(jié)算。8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響。8.2合同的修改程序8.2.1合同的修改需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2.2合同的修改協(xié)議應注明修改的條款內(nèi)容、修改的原因和日期。8.3合同解除或終止的效力8.3.1合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務即告終止。8.3.2合同解除或終止后，本合同的條款對于雙方不再具有約束力。9.一般條款9.1合同的履行9.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.1.2雙方應遵守國家法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2雙方同意，合同的轉(zhuǎn)讓需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認。9.3合同的續(xù)簽9.3.1合同到期后，雙方如需續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。9.3.2合同的續(xù)簽協(xié)議應注明續(xù)簽的期限、條款等內(nèi)容。10.合同的附則10.1合同的解釋10.1.1本合同的解釋應遵循合同的宗旨和雙方的真實意思表示。10.1.2本合同中的條款如有爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同的適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。10.3合同的附件10.3.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3.2附件的內(nèi)容不得與本合同的內(nèi)容相抵觸，如有抵觸，以本合同為準。11.合同的簽訂日期11.1本合同于2024年填寫日期簽訂。12.合同的簽訂地點12.1本合同于中華人民共和國填寫地點簽訂。13.合同雙方的簽字蓋章13.1雙方授權(quán)代表已在本合同上簽字蓋章，以示雙方對合同內(nèi)容的確認。14.合同的有效期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應商、金融機構(gòu)等。1.3第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助。2.第三方介入的程序和要求2.1第三方介入需符合合同約定或甲乙方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙方的責任限額為其介入合同的范圍內(nèi)。3.3第三方對甲乙方的賠償責任，不應超過其從合同中獲得的利益。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響其他各方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方、丙方的義務和責任，不替代其他各方的義務和責任。4.3第三方介入不影響甲乙方、丙方按照合同約定履行義務和承擔責任。5.第三方介入后的合同變更5.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。5.3變更協(xié)議簽訂后，本合同的附件及第三方介入?yún)f(xié)議應作相應修改。6.第三方介入后的合同解除和終止6.1第三方介入不影響合同的解除和終止條件。6.2合同解除或終止后，第三方介入?yún)f(xié)議隨之解除或終止。7.第三方介入后的權(quán)益處理7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定了權(quán)益處理的，按照協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定權(quán)益處理的，甲乙雙方與第三方協(xié)商處理。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入?yún)f(xié)議約定了爭議解決方式的，按照協(xié)議執(zhí)行。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行義務。9.2甲乙雙方應與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。9.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務。10.第三方介入后的附加條款10.1本合同的附件及第三方介入?yún)f(xié)議，為本合同的有效組成部分。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，不受本合同內(nèi)容的限制。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入?yún)f(xié)議的續(xù)簽，按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.3第三方介入?yún)f(xié)議的續(xù)簽協(xié)議，應注明續(xù)簽的期限、條款等內(nèi)容。12.第三方介入后的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件，應明確第三方的權(quán)利義務。13.第三方介入后的簽字蓋章13.1甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，需進行簽字蓋章。13.2簽字蓋章的第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的有效組成部分。14.第三方介入后的有效期14.1第三方介入?yún)f(xié)議的有效期，應與本合同的有效期一致。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的有效期，自簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同變更協(xié)議1.1詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包括變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，以及變更協(xié)議的簽訂日期、簽訂地點、雙方簽字蓋章等。2.附件二：合同解除協(xié)議2.1詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應包括解除的原因、解除的日期、解除的程序、雙方簽字蓋章等。3.附件三：合同終止協(xié)議3.1詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應包括終止的原因、終止的日期、終止的程序、雙方簽字蓋章等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的權(quán)利義務、介入的日期、介入的程序、雙方簽字蓋章等。5.附件五：權(quán)益處理協(xié)議6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決的方式、爭議解決地點、爭議解決時效等。7.附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議7.1詳細要求和說明：合同履行監(jiān)督協(xié)議應包括履行監(jiān)督的方式、履行監(jiān)督的期限、雙方簽字蓋章等。8.附件八：合同續(xù)簽協(xié)議8.1詳細要求和說明：合同續(xù)簽協(xié)議應包括續(xù)簽的期限、續(xù)簽的條款、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務的行為。1.2第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務的行為。2.責任認定標準2.1甲乙雙方違約責任2.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行義務，如未能履行，應承擔違約責任。2.1.2甲乙雙方違約責任的認定標準，按照合同約定和中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。2.2第三方違約責任2.2.1第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務，如未能履行，應承擔違約責任。2.2.2第三方違約責任的認定標準，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定和中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務的示例：3.1.1甲方未按照合同約定交付工程貨物，應承擔延遲交付的責任。3.1.2乙方未按照合同約定支付工程款項，應承擔延遲支付的責任。3.2第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務的示例：3.2.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務，應承擔未提供服務的責任。3.2.2第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行監(jiān)督職責，應承擔監(jiān)督不力的責任。全文完。2024年度房屋修建工程合同變更與解除合同1本合同目錄一覽1.合同變更1.1變更條件1.2變更程序1.3變更內(nèi)容2.解除合同2.1解除條件2.2解除程序2.3解除后果3.工程范圍3.1工程概述3.2施工內(nèi)容3.3施工標準4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式5.施工期限5.1施工起始日期5.2施工結(jié)束日期5.3延期條款6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.材料供應7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應時間8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全責任9.合同的履行與監(jiān)督9.1履行責任9.2監(jiān)督方式9.3違約責任10.合同爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容13.3修改程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同變更1.1變更條件1.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.1.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。1.1.3合同變更不得違背國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。1.2變更程序1.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務。1.2.2書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。1.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務。1.3變更內(nèi)容1.3.1變更合同的內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程價格、施工期限、質(zhì)量標準等。1.3.2變更協(xié)議應明確變更部分的工程量、工程價款、施工時間等具體事項。1.3.3變更協(xié)議簽訂后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款自動失效，并以變更協(xié)議為準。第二條解除合同2.1解除條件2.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2.1.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.1.3合同解除不得違背國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。2.2解除程序2.2.1雙方就合同解除達成一致后，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利義務。2.2.2書面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。2.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項。2.3解除后果2.3.1合同解除后，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和義務。2.3.2解除協(xié)議應明確雙方在合同解除后的責任承擔、賠償事項等。2.3.3合同解除不影響雙方在合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利義務，以及雙方因合同解除而產(chǎn)生的違約責任。第三條工程范圍3.1工程概述3.1.1本工程為住宅房屋修建工程，包括主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣等工程。3.1.2工程地點位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。3.2施工內(nèi)容3.2.1施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等。3.2.2施工過程中，雙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進行。3.3施工標準3.3.1施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質(zhì)量要求。3.3.2施工過程中，雙方應共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第四條合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價為本工程完成后的最終交易價格，包括工程款、材料款、人工費等。4.1.2合同總價以人民幣計價，如需變更計價貨幣，需雙方另行簽訂書面協(xié)議。4.2價格調(diào)整4.2.1合同履行過程中，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.2.2價格調(diào)整應按照雙方約定的方式進行，包括但不限于單價調(diào)整、總價調(diào)整等。4.3支付方式4.3.1合同價款支付分為進度付款和竣工付款兩個階段。4.3.2進度付款按照工程進度和雙方約定的付款比例進行。4.3.3竣工付款在工程驗收合格后進行，支付剩余合同價款。第五條施工期限5.1施工起始日期5.1.1施工起始日期為合同簽訂之日起。5.1.2如因特殊情況需推遲施工起始日期，雙方可協(xié)商后書面確認。5.2施工結(jié)束日期5.2.1施工結(jié)束日期為本工程按照合同約定全部完工第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1本工程的施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質(zhì)量要求。8.1.2雙方應共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。8.1.3工程驗收合格后，承包方應提供完整的質(zhì)量保證資料和保修書。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1雙方應設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，共同對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督。8.2.2質(zhì)量監(jiān)督小組有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改要求。8.2.3承包方應按照質(zhì)量監(jiān)督小組的要求及時整改，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時通報對方，并由承包方負責整改。8.3.2質(zhì)量問題整改完畢后，雙方應共同驗收，確保問題得到解決。8.3.3如質(zhì)量問題重復出現(xiàn)，承包方應承擔相應責任，并根據(jù)合同約定進行賠償。第九條材料供應9.1材料種類9.1.1承包方應按照施工圖紙和技術(shù)要求供應所需材料。9.1.2材料種類、規(guī)格、數(shù)量等應符合合同約定的要求。9.1.3材料供應前，承包方應提供材料合格證明和檢測報告。9.2材料質(zhì)量9.2.1承包方提供的材料應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求。9.2.2雙方應對供應的材料進行驗收，確保質(zhì)量合格。9.2.3如材料質(zhì)量不符合要求，承包方應負責更換或賠償。9.3材料供應時間9.3.1承包方應按照施工進度和合同約定的時間供應材料。9.3.2如因特殊情況需調(diào)整材料供應時間，雙方可協(xié)商后書面確認。9.3.3材料供應不及時導致施工進度延誤的，承包方應承擔相應責任。第十條施工安全10.1安全措施10.1.1承包方應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。10.1.2施工過程中，承包方應確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。10.1.3雙方應共同參與施工安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。10.2安全事故處理10.2.1如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告對方，并采取有效措施防止事故擴大。10.2.2雙方應按照合同約定處理安全事故，承擔相應責任。10.2.3安全事故的處理結(jié)果應書面記錄，并由雙方簽字確認。10.3安全責任10.3.1承包方應對施工過程中的安全問題負責，確保施工安全。10.3.2發(fā)包方應對施工現(xiàn)場的安全環(huán)境負責，確保施工順利進行。10.3.3雙方應對安全事故造成的損失承擔相應責任。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行責任11.1.1承包方應按照合同約定履行施工義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度等。11.1.2發(fā)包方應按照合同約定履行付款義務，確保工程資金及時到位。11.2監(jiān)督方式11.2.1雙方應通過定期會議、現(xiàn)場檢查等方式監(jiān)督合同履行情況。11.2.2雙方應相互配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。11.3違約責任11.3.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。11.3.2違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。第十二條合同爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不一致時，雙方可尋求第三方的調(diào)解。12.2調(diào)解解決12.2.1如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。13.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行。13.2第三方介入處理13.2.1如發(fā)生第三方介入情況，甲乙方應立即停止履行合同，并通知對方。13.2.2甲乙方應共同協(xié)商，評估第三方介入對合同的影響，制定應對措施。13.2.3在第三方介入得到解決后，甲乙方應繼續(xù)履行合同，必要時可調(diào)整合同履行期限和方式。13.3第三方責任限定13.3.1第三方對甲乙方造成的損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。13.3.2甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責任限額。13.3.3甲乙方應就第三方的責任限額達成一致，并在合同中明確。第十四條第三方介入的額外條款14.1第三方協(xié)調(diào)14.1.1如第三方介入導致合同履行困難，甲乙方應積極協(xié)調(diào)，爭取第三方配合。14.1.2甲乙方可協(xié)商委托具有權(quán)威的第三方機構(gòu)進行評估和調(diào)解。14.2第三方費用承擔14.2.1因第三方介入導致的合同額外費用，甲乙方應按照合同約定承擔。14.2.2若合同中未明確費用承擔，甲乙方可協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。14.3第三方責任轉(zhuǎn)移14.3.1如甲乙方與第三方達成協(xié)議，將合同義務部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方，應書面通知對方。14.3.2第三方同意履行合同義務后，甲乙方與第三方之間建立新的合同關(guān)系。14.4第三方違約處理14.4.1第三方如違約，甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理。14.4.2甲乙方應積極采取措施減少損失，并有權(quán)向第三方追償。14.5第三方與甲乙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。14.5.2甲乙方應各自向第三方主張權(quán)利，并承擔相應的義務。第十五條第三方介入的說明15.1第三方介入是指在合同履行過程中，出現(xiàn)的與甲乙方無關(guān)的個體或組織的影響。15.2第三方介入可能導致合同履行困難或延期，甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理。15.3甲乙方應明確第三方的概念和責任，并在合同中具體界定第三方的責任限額。15.4在第三方介入情況下，甲乙方應積極溝通協(xié)商，采取措施減少損失。15.5甲乙方應關(guān)注合同履行過程中的第三方因素，及時調(diào)整合同履行策略。第十六條第三方介入的補充條款16.1甲乙方應就第三方的責任限額、費用承擔等達成一致，并在合同中明確。16.2甲乙方可協(xié)商委托第三方機構(gòu)進行評估和調(diào)解，以解決第三方介入導致的問題。16.3甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的權(quán)利義務。16.4甲乙方應各自向第三方主張權(quán)利，并承擔相應的義務，不影響彼此之間的合同關(guān)系。第十七條第三方介入的特殊情況17.1第三方介入特殊情況指不可抗力等因素導致的合同無法正常履行。17.2甲乙方應根據(jù)第三方介入特殊情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。17.3甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，明確第三方特殊情況的處理方式和責任劃分。第十八條第三方介入的最終解決18.1甲乙方應積極采取措施，解決第三方介入導致的問題，確保合同正常履行。18.2第三方介入問題解決后，甲乙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項。18.3甲乙方應各自承擔因第三方介入導致的損失，并有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本合同變更協(xié)議（如有）解除協(xié)議（如有）補充協(xié)議（如有）2.施工圖紙和技術(shù)資料施工圖紙技術(shù)規(guī)范和要求材料清單和規(guī)格3.質(zhì)量保證資料質(zhì)量保證計劃質(zhì)量驗收報告保修書4.施工安全資料安全施工方案安全事故報告安全培訓記錄5.材料供應資料材料采購合同材料驗收記錄材料合格證明和檢測報告6.付款憑證進度付款憑證竣工付款憑證發(fā)票和收據(jù)7.工程進度報告施工進度計劃施工進度更新報告工程進度會議記錄8.合同履行過程中的其他文件和記錄會議紀要協(xié)商記錄通知和回復附件應清晰、完整、準確，并按照合同約定的格式和標準提供。附件應真實反映合同履行過程中的實際情況，不得偽造、篡改。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤責任認定：承包方未能按照合同約定的施工期限完成工程。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為工期延誤。2.工程質(zhì)量不符合約定責任認定：承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：如果承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為工程質(zhì)量不符合約定。3.材料供應不符合約定責任認定：承包方供應的材料不符合合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量等要求。示例說明：如果承包方供應的材料不符合合同約定的材料要求，視為材料供應不符合約定。4.施工安全不符合約定責任認定：承包方未能按照合同約定的安全措施進行施工，導致安全事故發(fā)生。示例說明：如果承包方在施工過程中未能按照合同約定的安全措施進行施工，導致安全事故發(fā)生，視為施工安全不符合約定。5.未按約定支付工程款責任認定：發(fā)包方未能按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。示例說明：如果發(fā)包方未能按照合同約定的付款方式和時間支付工程款，視為未按約定支付工程款。6.違反保密義務責任認定：任何一方未能按照合同約定的保密條款履行保密義務。示例說明：如果任何一方泄露了合同中的保密信息，視為違反保密義務。全文完。2024年度房屋修建工程合同變更與解除合同2本合同目錄一覽1.合同變更1.1變更條件1.2變更程序1.3變更內(nèi)容2.解除合同2.1解除條件2.2解除程序2.3解除后的責任分配3.工程進度與質(zhì)量3.1工程進度管理3.2質(zhì)量標準與檢測4.費用與支付4.1工程總價4.2付款方式與時間4.3費用調(diào)整5.工期延長5.1工期延長的條件5.2工期延長后的工程管理6.合同的轉(zhuǎn)讓與分包6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2分包管理與責任7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任的具體規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務與期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2附件說明13.合同簽署13.1簽署程序13.2簽署時間與地點14.附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程預算表14.3工程進度計劃表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同變更1.1變更條件1.1.1合同變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.1.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，影響工程進度或質(zhì)量，一方或雙方可提出變更請求。1.1.3變更請求應在合同履行期內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2變更程序1.2.1變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費用等相關(guān)事項。1.2.2變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。1.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。1.3變更內(nèi)容1.3.1變更內(nèi)容應包括工程范圍、工程量、工程設(shè)計、工程進度、工程質(zhì)量、工程費用等方面的調(diào)整。1.3.2變更內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。1.3.3變更內(nèi)容涉及合同價款的，雙方應按約定進行調(diào)整。第二條解除合同2.1解除條件2.1.1合同解除需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2.1.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，一方或雙方可提出解除合同的請求。2.1.3解除合同的請求應在合同履行期內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2解除程序2.2.1解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的責任分配等相關(guān)事項。2.2.2解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照解除協(xié)議執(zhí)行。2.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。2.3解除后的責任分配2.3.1合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定承擔相應責任。2.3.2因不可抗力因素導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。2.3.3合同解除后，已支付的款項不予退還，已產(chǎn)生的費用按約定承擔。第三條工程進度與質(zhì)量3.1工程進度管理3.1.1甲方應按照合同約定的工期完成工程設(shè)計、審批等前期工作。3.1.2乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。3.1.3雙方應共同制定工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。3.2質(zhì)量標準與檢測3.2.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。3.2.2乙方應按合同約定進行工程質(zhì)量自檢，并向甲方提供自檢報告。3.2.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。乙方應按照甲方要求整改。第四條費用與支付4.1工程總價4.1.1工程總價根據(jù)工程設(shè)計、工程量、材料價格等因素確定。4.1.2工程總價在本合同簽訂后，如有變更，按雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。4.2付款方式與時間4.2.1甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。4.2.2付款金額、時間及方式在本合同簽訂后，如有變更，按雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。4.3費用調(diào)整4.3.1工程費用如有調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2費用調(diào)整應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第五條工期延長5.1工期延長的條件5.1.1因不可抗力因素導致工程進度受到影響，雙方可協(xié)商延長工期。5.1.2甲方變更工程內(nèi)容、工程量，導致工程進度受到影響，乙方有權(quán)提出工期延長請求。5.2工期延長后的工程管理5.2.1工期延長后，雙方應重新制定工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。5.2.2工期延長導致工程費用增加的，雙方按約定進行費用調(diào)整。第六條合同的轉(zhuǎn)讓與分包6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.1.1合同轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應保證轉(zhuǎn)讓后的合同履行能力。6.2分包管理與責任6.2.1乙方不得第八條違約責任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定時間、金額支付工程款的，應支付遲延付款違約金。7.1.2乙方未按約定工期完成工程的，應支付遲延履約違約金。7.1.3雙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任的具體規(guī)定7.2.1違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率。7.2.2違約金支付時間為違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)。7.2.3違約行為導致合同解除的，違約方應支付合同解除違約金，計算方式同上。第九條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序8.2.1雙方應保證爭議解決的順利進行，不得故意拖延或阻礙爭議解決。8.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。9.2合同變更的條件9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議簽訂后，與原合同具有同等法律效力。9.3合同解除的條件9.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照解除協(xié)議執(zhí)行。第十一條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。10.2保密義務與期限10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。第十二條其他條款11.1合同的修改與補充11.1.1合同修改或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。11.1.2修改或補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.2附件說明11.2.1合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程預算表、工程進度計劃表等。11.2.2附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署12.1簽署程序12.1.1合同簽署前，雙方應認真審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)及雙方利益。12.1.2合同簽署后，雙方應按照合同約定履行義務。12.2簽署時間與地點12.2.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。12.2.2合同簽署地點為合同當事人所在地。第十四條附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程預算表13.3工程進度計劃表13.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定履行相應的義務，并承擔相應的責任。1.2.2第三方介入本合同的，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并說明第三方介入的目的、性質(zhì)及期限。2.1.2雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)利和義務等進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。2.2.2第三方介入不得影響合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同修改3.1合同修改內(nèi)容3.1.1甲方或乙方引入第三方后，應就合同相關(guān)內(nèi)容進行修改，明確第三方的權(quán)利和義務。3.1.2修改內(nèi)容應包括第三方的工作范圍、質(zhì)量標準、工期要求、費用支付等。3.2合同修改程序3.2.1修改協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。3.2.2修改協(xié)議簽訂后，與原合同具有同等法律效力。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限定4.1.1第三方對甲方或乙方承擔的責任，以其在合同中的約定金額為限。4.1.2第三方如因違約行為導致合同解除，應承擔相應的違約責任。4.2第三方責任限額的確定4.2.1甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額。4.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方在合同中的義務、工程量、工程難度等因素確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲方或乙方之間，不構(gòu)成任何形式的勞動關(guān)系或代理關(guān)系。5