二零二四年度工程建設(shè)項目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建設(shè)項目承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程建設(shè)項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤與延期第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料與設(shè)備5.4環(huán)境保護(hù)5.5配合與協(xié)調(diào)第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1項目審批與許可6.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備6.3施工條件保障6.4變更管理第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、失效與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對12.3不可抗力事件的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同附件14.4合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建設(shè)有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××第二條工程建設(shè)項目概況2.1項目名稱：×××工程2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目規(guī)模：占地面積××××平方米，建筑面積××××平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同金額與支付方式3.1合同金額：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包方支付合同金額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同金額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第四條合同工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤與延期：（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，按雙方協(xié)商確定延期時間；（2）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金；（3）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2工程安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保工程安全；5.3材料與設(shè)備：承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.4環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作；5.5配合與協(xié)調(diào)：承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方及相關(guān)部門的工作，確保工程順利進(jìn)行。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1項目審批與許可：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批和許可手續(xù)；6.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、臨時設(shè)施搭建等；6.3施工條件保障：發(fā)包方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；6.4變更管理：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行工程變更，并承擔(dān)相應(yīng)變更費用。第七條合同變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更；7.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；7.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2承包方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.3承包方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3發(fā)包方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或者給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2違約方的賠償責(zé)任不得超過合同金額的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，雙方可以簽訂書面協(xié)議選擇其他爭議解決方式。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可以共同選擇一個調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；9.2.2調(diào)解不成的，雙方可以簽訂書面協(xié)議選擇其他爭議解決方式。9.3仲裁解決9.3.1雙方可以共同選擇一個仲裁委員會進(jìn)行仲裁；9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1雙方可以約定，在合同爭議無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.4.2雙方未約定的，按照《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、失效與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。10.2合同失效條件10.2.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽的，合同失效；10.2.2合同解除后，合同失效；10.2.3合同被依法撤銷或者確認(rèn)無效的，合同失效。10.3合同續(xù)約10.3.1雙方同意在合同期滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；10.3.2合同續(xù)約不得變更原合同的主要條款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密；11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在保密協(xié)議中約定。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起計算；11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；11.3.2雙方均有過錯的，雙方按照各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等；12.1.2不可抗力的具體情形由雙方在合同中約定。12.2不可抗力事件的應(yīng)對12.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；12.2.2雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，采取措施減輕不可抗力事件的影響。12.3不可抗力事件的后果處理12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方按照本合同第十條的規(guī)定處理。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等；14.1.2第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其自身原因?qū)е碌暮贤瑩p失，不免除甲乙雙方的違約責(zé)任。14.3第三方權(quán)益保護(hù)14.3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的正常經(jīng)營活動；14.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。14.4第三方違約處理14.4.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，必要時可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益；14.4.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5第三方與甲乙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)；14.5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，原則上由第三方自行解決，甲乙雙方不參與。14.6第三方介入的額外條款14.6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；14.6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，制定第三方介入的管理辦法和協(xié)調(diào)機制。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的定義15.1.1第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)合同約定，對第三方承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等設(shè)定的最高額度；15.1.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)合理、明確，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。15.2第三方責(zé)任限額的確定15.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在專用條款中詳細(xì)說明；15.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程規(guī)模、第三方信譽等因素進(jìn)行確定。15.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整15.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整；15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，甲乙雙方均可提出調(diào)整建議。15.4第三方責(zé)任限額的適用15.4.1第三方責(zé)任限額適用于第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的情況；15.4.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方責(zé)任限額的索賠15.5.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額低于實際損失的，可以向第三方提出索賠；15.5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供相應(yīng)的證據(jù)和材料。第十六條第三方管理與協(xié)調(diào)16.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方管理與協(xié)調(diào)機制，確保合同順利履行；16.2甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方與合同實施相關(guān)的問題，避免影響工程進(jìn)度；16.3甲乙雙方應(yīng)定期召開第三方協(xié)調(diào)會議，及時解決合同履行過程中的問題。第十七條第三方退出17.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況妥善處理；17.2第三方退出導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法采取措施。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程建設(shè)項目設(shè)計文件附件三：工程施工圖紙附件四：材料和設(shè)備采購清單附件五：工程量清單附件六：合同價款支付憑證附件七：工程進(jìn)度計劃附件八：質(zhì)量保修書附件九：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件十：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：合同協(xié)議書本附件是合同的主體部分，明確了甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付等內(nèi)容。附件二：工程建設(shè)項目設(shè)計文件本附件提供了工程項目的詳細(xì)設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。附件三：工程施工圖紙本附件包括了工程施工所需的詳細(xì)圖紙，用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。附件四：材料和設(shè)備采購清單本附件列出了工程項目所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，便于甲乙雙方進(jìn)行采購和監(jiān)管。附件五：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程項目的各項工程量，用于計算工程總價款。附件六：合同價款支付憑證本附件記錄了甲乙雙方按照合同約定支付價款的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件七：工程進(jìn)度計劃本附件明確了工程項目的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件八：質(zhì)量保修書本附件規(guī)定了工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限和保修責(zé)任的承擔(dān)。附件九：安全生產(chǎn)管理協(xié)議本附件明確了甲乙雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)管理責(zé)任和要求。附件十：環(huán)境保護(hù)協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和管理措施。附件十一：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的變更事項，包括變更的內(nèi)容、理由、時間等。附件十二：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的解除事項，包括解除的原因、時間等。附件十三：違約金計算公式本附件提供了計算違約金的詳細(xì)公式，用于確定違約責(zé)任。附件十四：爭議解決協(xié)議本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等完成工程的；2.甲乙雙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；3.甲乙雙方未按照合同約定的期限支付價款的；4.甲乙雙方未按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工的；5.甲乙雙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)的；6.甲乙雙方未經(jīng)對方同