老年公寓出租房屋合同要點

老年公寓出租房屋合同要點第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就老年公寓的出租事項達成如下協(xié)議。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________的老年公寓房屋，具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________房屋面積：_________平方米房屋設(shè)施：_________（如家具、電器等）2.甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。第三條房屋租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式1.本合同所涉及的租金為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付給甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。2.租金的支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。第五條房屋使用及維護1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)妥善維護房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，需經(jīng)甲方書面同意。3.如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責修理，若因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用。第六條安全責任1.乙方須遵守公寓內(nèi)的安全管理規(guī)定，保證自身及其他住戶的安全。2.甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和管理，確保公寓環(huán)境的安全性。3.如因乙方的過失或故意行為導致他人受傷或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時向乙方交付房屋；保證房屋具備基本的居住條件和安全設(shè)施；有權(quán)定期檢查房屋使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；在租賃期間享有合理使用房屋的權(quán)利；遵守公寓的管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔。第八條違約責任1.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每延遲一天支付租金的_________元。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每延遲一天支付租金的_________元。3.違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.合同在履行過程中，如需變更條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議。2.在以下情況下，任何一方可解除合同：另一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并按實際履行情況處理。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上為老年公寓出