2024版數(shù)據(jù)中心的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版數(shù)據(jù)中心的租賃合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃面積2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用3.租賃用途3.1用途描述3.2禁止用途4.維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2侵權(quán)責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述本合同所租賃的數(shù)據(jù)中心位于____，擁有____平方米的建筑面積。數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)有____個(gè)機(jī)柜位，帶寬為____Mbps，電源保障為____N+1備份。數(shù)據(jù)中心采用_______（安保系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等）確保設(shè)備安全運(yùn)行。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃面積承租人租賃的數(shù)據(jù)中心面積為____平方米。2.租賃費(fèi)用2.1租金租金為每月每平方米____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.2押金承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)___元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，承租人按約定將數(shù)據(jù)中心設(shè)施完好無損地歸還出租人，出租人應(yīng)在確認(rèn)設(shè)施無損壞后__日內(nèi)退還承租人押金。2.3其他費(fèi)用除租金和押金外，承租人還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.租賃用途3.1用途描述承租人租賃數(shù)據(jù)中心用于____（具體業(yè)務(wù)或用途）。3.2禁止用途承租人不得將數(shù)據(jù)中心用于任何非法、違反社會(huì)公序良俗或損害出租人利益的用途。4.維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的總體維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)其租用的機(jī)柜及內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)和維修。4.3維修費(fèi)用因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；其他非人為損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃的設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.保密條款9.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等視為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2侵權(quán)責(zé)任如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取措施維護(hù)權(quán)益。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議供對(duì)方審核。12.附件12.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳見附件一，列出了租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)施清單。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表詳見附件二，列出了租賃費(fèi)用的詳細(xì)金額和支付計(jì)劃。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。14.簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署人出租人（甲方）：_________________________承租人（乙方）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，應(yīng)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)就第三方的選擇進(jìn)行充分協(xié)商，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力符合本合同的要求。16.2第三方協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)作，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。16.4第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露與本合同有關(guān)的信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方直接協(xié)商確定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與乙方直接協(xié)商確定。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商劃分。如甲乙雙方與第三方就權(quán)益劃分發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同修訂18.1第三方介入的修訂條件如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)益進(jìn)行修訂，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的修訂程序甲乙方應(yīng)就第三方介入的修訂事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致后，經(jīng)雙方簽字蓋章，補(bǔ)充協(xié)議即生效。18.3第三方介入的修訂生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1友好協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行友好協(xié)商，力求達(dá)成一致。20.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.附件21.1第三方名單詳見附件三，列出了與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方名單及其主要信息。22.其他約定22.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。23.簽署23.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。23.2簽署人出租人（甲方）：_________________________承租人（乙方）：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出了租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)施清單，包括機(jī)柜數(shù)量、服務(wù)器數(shù)量、帶寬、電源等設(shè)施信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的金額和支付計(jì)劃，包括租金、押金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件三：第三方名單列出了與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方名單及其主要信息，包括第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單副本承租人購買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約1.1未能按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)。1.2未能按照合同約定履行維護(hù)和維修義務(wù)。1.3提前解除合同或未能按照約定時(shí)間退還押金。示例：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。2.承租人違約2.1未能按照合同約定支付租金、押金和其他費(fèi)用。2.2未能按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.3未經(jīng)出租人同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。示例：如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款違約金。3.第三方違約3.1第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或支持。3.2第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。示例：如果第三方未能按照