2024年版數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置1.2機(jī)房面積1.3設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條安全管理6.1安全防護(hù)措施6.2應(yīng)急預(yù)案第七條網(wǎng)絡(luò)使用7.1網(wǎng)絡(luò)接入7.2網(wǎng)絡(luò)帶寬7.3網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍8.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間8.3服務(wù)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條其他條款11.1合同的變更與解除11.2合同的繼承11.3保密條款第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條合同附件14.1機(jī)房設(shè)施平面圖14.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書14.3保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置租賃的機(jī)房位于__________，具體地址為_(kāi)_________。1.2機(jī)房面積租賃的機(jī)房面積為_(kāi)_________平方米，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有__________個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜位。1.3設(shè)備清單租賃的設(shè)備清單如下：(1)服務(wù)器：__________臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_________，配置為_(kāi)_________；(2)存儲(chǔ)設(shè)備：__________臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_________，容量為_(kāi)_________；(3)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：__________臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_________，配置為_(kāi)_________；(4)其他設(shè)備：__________臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)_________，功能為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)_________。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月__________元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)機(jī)房的設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。4.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任機(jī)房及設(shè)備由出租方購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租方無(wú)需支付額外費(fèi)用。第六條安全管理6.1安全防護(hù)措施機(jī)房設(shè)有24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)和安全報(bào)警系統(tǒng)，確保機(jī)房的安全。6.2應(yīng)急預(yù)案機(jī)房發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，共同處理事故，確保數(shù)據(jù)和設(shè)備的安全。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍(1)設(shè)備軟硬件故障排除；(2)網(wǎng)絡(luò)故障排查與修復(fù)；(3)安全防護(hù)措施的維護(hù)與升級(jí)；(4)定期進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化和性能調(diào)整。8.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)__________小時(shí)。8.3服務(wù)費(fèi)用技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為每月__________元人民幣，包含在租金中。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向機(jī)房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向機(jī)房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同的繼承合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，新合同繼承現(xiàn)有合同的條款。11.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同即告終止。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1機(jī)房設(shè)施平面圖本合同附件中包含機(jī)房設(shè)施平面圖，詳細(xì)標(biāo)明機(jī)房?jī)?nèi)各設(shè)備的位置和布局。14.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書本合同附件中包含租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書，詳細(xì)描述設(shè)備的功能和性能。14.3保險(xiǎn)單據(jù)本合同附件中包含機(jī)房及設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅承擔(dān)其agreedscopeofwork范圍內(nèi)的工作職責(zé)，對(duì)于其職責(zé)范圍之外的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方需按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，甲方和乙方均不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的損失。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方需提供包括但不限于__________的服務(wù)或產(chǎn)品。16.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限為_(kāi)_________，自__________起算。16.4第三方服務(wù)費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用為每月/每年__________元人民幣，包含在甲方或乙方的支付范圍內(nèi)。16.5第三方服務(wù)質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合甲乙雙方的約定標(biāo)準(zhǔn)。16.6第三方服務(wù)驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額僅限于第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致的直接損失。17.4第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，采取包括但不限于賠償、修理、更換等方式承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方作為被告時(shí)的處理第三方作為被告時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行維權(quán)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方不作為的處理如第三方不履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方信息的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方交往過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。19.2第三方信息的使用甲乙雙方在使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方信息的更新如第三方提供的信息發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新合同中的相關(guān)信息。說(shuō)明一：附件列表：1.機(jī)房設(shè)施平面圖：詳細(xì)標(biāo)明機(jī)房?jī)?nèi)各設(shè)備的位置和布局，包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書：詳細(xì)描述租賃設(shè)備的功能和性能，包括型號(hào)、配置、容量等。3.保險(xiǎn)單據(jù)：證明機(jī)房及設(shè)備保險(xiǎn)的有效性，以及保險(xiǎn)金額。4.網(wǎng)絡(luò)使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)接入、帶寬使用等相關(guān)信息。5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：明確技術(shù)支持的范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。6.維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任。7.安全防護(hù)措施說(shuō)明：描述機(jī)房的安全監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)和安全報(bào)警系統(tǒng)等。8.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)機(jī)房可能發(fā)生的突發(fā)事件，明確雙方應(yīng)采取的應(yīng)急措施。9.保密協(xié)議：雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。10.服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合雙方的約定標(biāo)準(zhǔn)。11.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。13.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的金額和支付周期。14.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供設(shè)備或服務(wù)；未按時(shí)維修或保養(yǎng)設(shè)備；未履行保密協(xié)議；違反合同約定的其他條款。2.承租方違約：未按約定支付租金；未按時(shí)履行維修與保養(yǎng)責(zé)任；未履行保密協(xié)議；違反合同約定的其他條款。3.第三方違約：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未履行保密協(xié)議；違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為