2024年度建設(shè)施工合同：某房地產(chǎn)公司與施工單位之間的建設(shè)施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)施工合同：某房地產(chǎn)公司與施工單位之間的建設(shè)施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某房地產(chǎn)公司1.2乙方：施工單位第二條工程概況2.1工程名稱：某房地產(chǎn)公司2024年度建設(shè)項目2.2工程地點：具體地址2.3工程內(nèi)容：具體建設(shè)內(nèi)容2.4工程規(guī)模：具體規(guī)模2.5工程預(yù)算：具體金額第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整3.2支付方式：分期支付3.3付款條件：工程進度達(dá)到約定比例3.4付款期限：自付款條件滿足之日起【】日內(nèi)支付第四條工程進度及質(zhì)量要求4.1工程進度：按照約定的時間表完成4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款等5.2乙方義務(wù)：按照約定進行施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等第六條合同的變更和解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更6.2合同解除：因不可抗力或一方違約，可以解除合同第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：未能履行甲方義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約：未能履行乙方義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止：工程完工并驗收合格9.3合同解除：依照第六條規(guī)定解除合同第十條其他約定10.1保密條款：雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.3合同附件：包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等第十一條合同的修訂11.1雙方可以通過書面形式修訂合同的任何條款第十二條通知和送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，送達(dá)對方指定的地址第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.2工程地點：具體地址：【地址】。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。2.4工程規(guī)模：按照本項目的設(shè)計圖紙和工程量清單執(zhí)行。2.5工程預(yù)算：人民幣【金額】元整。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【金額】元整。3.2支付方式：甲方按照乙方的工程進度，分期支付合同價款。3.3付款條件：乙方的工程進度達(dá)到約定的比例。3.4付款期限：自付款條件滿足之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付。第四條工程進度及質(zhì)量要求4.1工程進度：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間表完成本工程。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，支付合同價款等。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量，安全文明施工等。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除：6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.2.2甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。6.2.3乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能履行甲方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【計算方式】。7.2乙方違約：乙方未能履行乙方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【計算方式】。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同終止：工程完工并驗收合格。9.3合同解除：依照第六條規(guī)定解除合同。第十條其他約定10.1保密條款：雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件：包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同的修訂11.1雙方可以通過書面形式修訂合同的任何條款。11.2修訂后的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為合同的一部分。第十二條通知和送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，送達(dá)對方指定的地址。12.2通知視為在發(fā)送當(dāng)日送達(dá)，若發(fā)送方證明郵件或其他方式已送達(dá)，對方不得提出異議。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署后【天數(shù)】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤母北尽５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方、設(shè)備供應(yīng)方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入必須經(jīng)過雙方的書面同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其具備履行合同的能力。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。3.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，方能生效。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議中所確定的限額為準(zhǔn)。4.2若補充協(xié)議中未明確責(zé)任限額，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其從甲方和乙方獲得的報酬總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為甲方或乙方對對方的違約。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1第三方完成了合同約定的任務(wù)；6.1.2第三方與甲方和乙方之間的補充協(xié)議約定的終止條件滿足；6.1.3甲方和乙方共同書面同意終止第三方介入。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的通知和送達(dá)8.1甲方、乙方與第三方之間的通知和送達(dá)，參照第十二條執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同份數(shù)9.1本合同及其補充協(xié)議的副本，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第十條第三方介入后的合同簽署10.1第三方與甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議，自三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：技術(shù)參數(shù)表附件3：工程量清單附件4：工程進度計劃表附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件6：安全文明施工規(guī)定附件7：付款進度表附件8：變更協(xié)議模板附件9：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件10：爭議解決方式說明附件1：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.2圖紙?zhí)峁r間：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供完整圖紙。1.3圖紙修改：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)修改意見。附件2：技術(shù)參數(shù)表2.1技術(shù)參數(shù)：包括建筑材料、設(shè)備型號、性能要求等。2.2技術(shù)參數(shù)提供時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)表。2.3技術(shù)參數(shù)修改：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)技術(shù)參數(shù)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)修改意見。附件3：工程量清單3.1工程量清單內(nèi)容：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。3.2工程量清單提供時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供完整的工程量清單。3.3工程量清單修改：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程量清單問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)修改意見。附件4：工程進度計劃表4.1工程進度計劃：包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、主要工程內(nèi)容等。4.2工程進度計劃提供時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供詳細(xì)的工程進度計劃表。4.3工程進度計劃修改：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程進度計劃問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)修改意見。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量要求：包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。5.3質(zhì)量檢測：乙方應(yīng)按約定時間節(jié)點進行質(zhì)量自檢，并向甲方報告。附件6：安全文明施工規(guī)定6.1安全規(guī)定：包括但不限于施工現(xiàn)場安全、消防安全、人身安全等。6.2文明施工：包括施工現(xiàn)場衛(wèi)生、環(huán)境保護、施工秩序等。6.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。附件7：付款進度表7.1付款進度：包括付款的時間節(jié)點、付款金額、付款條件等。7.2付款進度表提供時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)提供詳細(xì)的付款進度表。7.3付款進度表修改：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)付款進度表問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)修改意見。附件8：變更協(xié)議模板8.1變更協(xié)議：包括變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。8.