二零二四年租賃合同（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租賃合同（含家具家電）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1家具1.1.1床1.1.2床頭柜1.1.3衣柜1.1.4書桌1.1.5椅子1.2家電1.2.1冰箱1.2.2洗衣機(jī)1.2.3空調(diào)1.2.4電視1.2.5熱水器第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還：租賃結(jié)束后，如無(wú)損壞，押金全額退還第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管5.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能5.3租賃期間，租賃物的維修由出租人負(fù)責(zé)第六條維修及保養(yǎng)6.1出租人應(yīng)保證租賃物的正常使用6.2出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)7.1出租人應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全第八條違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條提前解除合同9.1雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2提前解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人未使用期間的租金第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更，應(yīng)書面協(xié)商一致10.2合同的轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)過(guò)雙方書面同意第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)13.2雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行第十四條附錄14.1租賃物品清單14.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1家具1.1.1床：1張，品牌為X，尺寸為厘米×厘米1.1.2床頭柜：1個(gè)，品牌為X，尺寸為厘米×厘米1.1.3衣柜：1個(gè)，品牌為X，尺寸為厘米×厘米1.1.4書桌：1張，品牌為X，尺寸為厘米×厘米1.1.5椅子：1把，品牌為X，尺寸為厘米×厘米1.2家電1.2.1冰箱：1臺(tái)，品牌為X，容量為升1.2.2洗衣機(jī)：1臺(tái)，品牌為X，容量為公斤1.2.3空調(diào)：1臺(tái)，品牌為X，制冷量為千瓦1.2.4電視：1臺(tái)，品牌為X，屏幕尺寸為英寸1.2.5熱水器：1臺(tái)，品牌為X，加熱功率為千瓦第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣1000元3.2支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第四條押金4.1押金金額：人民幣2000元4.2押金退還：租賃結(jié)束后，如無(wú)損壞，押金全額退還第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管5.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能5.3租賃期間，租賃物的維修由出租人負(fù)責(zé)第六條維修及保養(yǎng)6.1出租人應(yīng)保證租賃物的正常使用6.2出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)7.1出租人應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全第八條違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.4出租人未按約定維修租賃物，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條提前解除合同9.1雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2提前解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人未使用期間的租金。9.3提前解除合同的，承租人應(yīng)按照租賃物的實(shí)際情況支付折舊費(fèi)用。第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2合同的轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)過(guò)雙方書面同意。10.3轉(zhuǎn)讓合同后，新的承租人應(yīng)承擔(dān)原承租人的權(quán)利和義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。13.2雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條附錄14.1租賃物品清單，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。14.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，列明租賃物品的驗(yàn)收結(jié)果，包括數(shù)量、質(zhì)量、功能等情況。14.3保險(xiǎn)單據(jù)，證明出租人已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中以附加條款形式明確。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方對(duì)租賃物造成的損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3甲乙雙方可通過(guò)購(gòu)買保險(xiǎn)等方式，轉(zhuǎn)移或減輕第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方權(quán)益保障18.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方正常履行其職責(zé)。18.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行合理審查，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方合同解除或變更19.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除或變更合同。19.2解除或變更合同的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.3解除或變更合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方違約處理20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.3甲乙雙方與第三方協(xié)商無(wú)果的，可以依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。21.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行合同義務(wù)。21.3第三方對(duì)甲乙方的債務(wù)，不得對(duì)抗甲乙方。第二十二條第三方信息披露22.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的租賃物及相關(guān)信息。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，獲得必要的信息和協(xié)助。第二十三條第三方稅費(fèi)承擔(dān)23.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由第三方自行承擔(dān)。23.2甲乙雙方應(yīng)依法履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，不得逃稅、漏稅。第二十四條第三方合規(guī)性24.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。24.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。第二十五條第三方合同的附加條款25.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件。25.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。第二十六條第三方合同的修改和補(bǔ)充26.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充第三方合同。26.2修改或補(bǔ)充的合同，應(yīng)書面形式簽訂，并與本合同一并保管。第二十七條第三方合同的終止27.1第三方合同履行完畢，自行終止。27.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止合同。27.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十八條第三方合同的繼承28.1第三方合同的權(quán)利義務(wù)，如無(wú)相反約定，隨第三方合同的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移。28.2第三方合同的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知甲乙雙方。第二十九條第三方合同的爭(zhēng)議解決29.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。29.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列明租賃物品的驗(yàn)收結(jié)果，包括數(shù)量、質(zhì)量、功能等情況。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)證明出租人已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件。附件六：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議書面形式簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同一并保管。附件七：租賃物品交接記錄記錄租賃物品的交接過(guò)程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件八：租金支付憑證證明承租人已按約定支付租金的憑證。附件九：押金支付憑證證明承租人已按約定支付押金的憑證。附件十：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物。2.出租人未按約定維修租賃物。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未按約定提供租賃物或維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。