2024年度房產(chǎn)綠色建筑設(shè)計合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)綠色建筑設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2綠色建筑1.3設(shè)計第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條設(shè)計內(nèi)容3.1建筑設(shè)計3.2綠色技術(shù)方案3.3節(jié)能評估報告第四條設(shè)計依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第五條設(shè)計周期與進(jìn)度5.1初步設(shè)計階段5.2施工圖設(shè)計階段5.3設(shè)計審查與修改階段第六條設(shè)計費用與支付6.1設(shè)計費用的金額6.2支付方式和時間第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)提交的設(shè)計成果7.2乙方對設(shè)計的修改與完善7.3乙方對設(shè)計質(zhì)量的保證第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的資料和條件8.2甲方對乙方設(shè)計的審查與反饋8.3甲方對設(shè)計費用的支付第九條合同的變更與解除9.1變更的條件9.2解除的條件第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的情形與責(zé)任10.2甲方違約的情形與責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽條件第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保密期限第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)甲方所有的位于_______的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。1.2綠色建筑指在建筑設(shè)計、建造和運營過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、以人為本的理念，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑物。1.3設(shè)計指乙方根據(jù)本合同約定的設(shè)計內(nèi)容，為甲方提供的房產(chǎn)綠色建筑設(shè)計方案和服務(wù)。第二條合同主體2.1甲方名稱甲方全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_______，聯(lián)系電話為_______。2.2乙方名稱乙方全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_______，聯(lián)系電話為_______。第三條設(shè)計內(nèi)容3.1建筑設(shè)計乙方根據(jù)甲方的要求，完成房產(chǎn)的建筑設(shè)計，包括但不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、空間布局等。3.2綠色技術(shù)方案乙方根據(jù)綠色建筑的定義，為甲方提供包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展等方面的技術(shù)方案。3.3節(jié)能評估報告乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)的節(jié)能性能進(jìn)行評估，并向甲方提供相應(yīng)的評估報告。第四條設(shè)計依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1國家相關(guān)法律法規(guī)乙方在進(jìn)行設(shè)計時，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《綠色建筑促進(jìn)法》等。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方在進(jìn)行設(shè)計時，應(yīng)參照中華人民共和國建設(shè)部等部門制定的綠色建筑設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五條設(shè)計周期與進(jìn)度5.1初步設(shè)計階段自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并提交給甲方審查。5.2施工圖設(shè)計階段自甲方審查通過初步設(shè)計方案之日起，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交給甲方審查。5.3設(shè)計審查與修改階段甲方應(yīng)對乙方提交的設(shè)計方案進(jìn)行審查，并提出審查意見。乙方根據(jù)甲方的審查意見，進(jìn)行必要的修改和完善。雙方應(yīng)協(xié)商確定修改和完善的時間節(jié)點。第六條設(shè)計費用與支付6.1設(shè)計費用的金額本合同的設(shè)計費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.2支付方式和時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，向乙方支付設(shè)計費用的一半作為預(yù)付款。剩余設(shè)計費用，甲方應(yīng)在本合同設(shè)計完成并經(jīng)雙方驗收合格之日起_______天內(nèi)支付。第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的資料和條件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、土地使用權(quán)證、建筑物的現(xiàn)狀、功能需求、預(yù)算等。同時，甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。8.2甲方對乙方設(shè)計的審查與反饋甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，對乙方提交的設(shè)計方案進(jìn)行審查，并提出審查意見。甲方應(yīng)對審查意見的具體內(nèi)容、修改要求等進(jìn)行詳細(xì)說明，以便乙方進(jìn)行針對性的修改和完善。8.3甲方對設(shè)計費用的支付甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付設(shè)計費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。第九條合同的變更與解除9.1變更的條件在合同履行過程中，如甲方因自身需求或政策、法規(guī)變化等原因，需要對設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計周期等進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可協(xié)商一致解除本合同。雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的情形與責(zé)任乙方如未能按照本合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)，或設(shè)計方案不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求等，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修改和完善。如乙方逾期仍未能達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.2甲方違約的情形與責(zé)任甲方如未能按照本合同約定的時間節(jié)點支付設(shè)計費用，或提供資料不真實、不完整、不準(zhǔn)確等，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付設(shè)計費用或提供合格的資料。如甲方逾期仍未能達(dá)到約定要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在乙方完成設(shè)計任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后終止。12.3合同的續(xù)簽條件本合同終止后，如甲方仍需乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)簽合同，并按照約定的條款執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、資料等，均屬于保密信息。13.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止之日起_______年。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本合同有關(guān)的通知、函件等，均視為有效送達(dá)。通知、函件應(yīng)發(fā)送至對方合同中約定的聯(lián)系方式。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同的附件包括：設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計成果交付時間表等。雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同項目實施的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項目評估、實施施工、提供材料設(shè)備等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)項目需求和乙方推薦，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方的篩選和評估。2.2第三方合同簽訂甲方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方在本合同項目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。2.3第三方介入的告知甲方應(yīng)在第三方介入項目實施前，將第三方相關(guān)信息告知乙方，并確保乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保項目實施的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。如第三方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，配合甲乙雙方進(jìn)行項目管理與監(jiān)督。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲方簽訂的合同約定確定。如第三方責(zé)任限額低于本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行補足。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付設(shè)計費用，并提供乙方所需的相關(guān)資料。同時，甲方應(yīng)對第三方進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查，確保項目實施符合設(shè)計要求。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成設(shè)計任務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行第三方的選擇與監(jiān)督。同時，乙方應(yīng)對第三方提供的成果進(jìn)行審查，確保項目實施質(zhì)量。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求進(jìn)行項目實施。如第三方與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計意見，按照乙方的要求進(jìn)行項目實施。如第三方與乙方發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件如項目實施過程中，甲方因自身需求或政策、法規(guī)變化等原因，需要對第三方進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并與第三方簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商一致解除與第三方的合同。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約行為對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。7.2甲方與乙方協(xié)商處理如第三方違約行為涉及甲方與乙方的合同履行，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施減少損失，并追究第三方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在乙方完成設(shè)計任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后終止。9.3合同的續(xù)簽條件本合同終止后，如甲方仍需乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)簽合同，并按照約定的條款執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、資料等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止之日起_______年。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本合同有關(guān)的通知、函件等，均視為有效送達(dá)。通知、函件應(yīng)發(fā)送至對方合同中第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計要求本附件詳細(xì)列出甲方對乙方設(shè)計工作的具體要求，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、功能區(qū)域、綠色技術(shù)應(yīng)用、節(jié)能指標(biāo)等。附件二：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)本附件列出乙方在設(shè)計過程中應(yīng)遵循的國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。附件三：設(shè)計成果交付時間表本附件詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)按照的時間節(jié)點，向甲方交付設(shè)計成果。附件四：第三方合同范本本附件為甲方與第三方簽訂合同的范本，用于指導(dǎo)雙方在簽訂合同時應(yīng)明確的內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件五：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：爭議解決協(xié)議本附件規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件七：設(shè)計費用支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)向乙方支付的設(shè)計費用，包括費用的金額、支付方式和時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能在約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)。2.乙方設(shè)計方案不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.甲方未能在約定的時間節(jié)點向乙方支付設(shè)計費用。4.甲方提供的資料不真實、不完整、不準(zhǔn)確。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，