二零二四年度施工合同：住宅樓建設(shè)項(xiàng)目合同條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度施工合同：住宅樓建設(shè)項(xiàng)目合同條件2本合同目錄一覽第一條合同定義及術(shù)語解釋1.1合同1.2雙方1.3工程1.4甲方1.5乙方1.6工期1.7質(zhì)量保修期1.8施工圖紙1.9施工方案1.10工程量清單1.11工程變更1.12合同價(jià)款1.13違約1.14爭(zhēng)議解決第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程目標(biāo)第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5質(zhì)量保修金3.6支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度4.4工期延誤第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制5.4質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同文本13.4附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同定義及術(shù)語解釋1.2雙方：甲方為住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為承擔(dān)該項(xiàng)目的施工單位。1.3工程：指甲方委托乙方施工的住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。1.4甲方：指住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.5乙方：指承擔(dān)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的施工單位，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.6工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日起的期限。1.7質(zhì)量保修期：指工程竣工交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。1.8施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)工程施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。1.9施工方案：指乙方根據(jù)施工圖紙制定的，關(guān)于工程施工方法、工藝、進(jìn)度等方面的具體計(jì)劃。1.10工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖紙和施工方案編制的，包含工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格的清單。1.11工程變更：指在合同履行過程中，因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容、工程量、工期等方面的調(diào)整。1.12合同價(jià)款：指雙方約定的，乙方完成工程后應(yīng)得的支付金額。1.14爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑予以解決。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方指定的住宅樓建設(shè)項(xiàng)目施工地點(diǎn)。2.2工程規(guī)模：指甲方指定的住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模，包括建筑占地面積、建筑高度、建筑總面積等。2.3工程內(nèi)容：指甲方委托乙方施工的住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.4工程目標(biāo)：指甲方對(duì)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：合同價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程款、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的【】%作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方按照合同約定的方法和時(shí)間向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方按照?qǐng)?bào)告支付剩余合同價(jià)款。3.6支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付合同價(jià)款及質(zhì)量保修金。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期：雙方約定工程開工日期為【】。4.2竣工日期：雙方約定工程竣工日期為【】。4.3工程進(jìn)度：乙方按照施工方案和工程量清單，確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。4.4工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和合同約定，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不符合合同約定的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料、設(shè)備及配件。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備及配件。6.3材料質(zhì)量：甲方提供的材料、設(shè)備及配件，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.4設(shè)備質(zhì)量：甲方提供的設(shè)備及配件，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同的附件。8.2合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)應(yīng)在書面確認(rèn)書中明確。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合同利潤(rùn)等。9.3賠償金額：賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等因素確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意依法向合同簽訂地的人民法院起訴。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同履行完畢，雙方辦理了合同終止手續(xù)，合同即告終止。11.3合同解除：如合同約定的解除條件出現(xiàn)，雙方辦理了合同解除手續(xù)，合同即告解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起【】年。12.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4附件：本合同的附件包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方、設(shè)備供應(yīng)方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實(shí)施，包括但不限于提供服務(wù)、材料、設(shè)備、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的附加條款及說明2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。2.4第三方支付：如第三方提供服務(wù)或交付材料、設(shè)備等，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.5第三方變更：如第三方未能履行合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中具體約定。3.2責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素，合理確定責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方未能履行合同約定，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的施工圖紙、施工方案等要求，提供服務(wù)、材料、設(shè)備等。4.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：如第三方未能履行合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合同利潤(rùn)等。5.3違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第六條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分6.1權(quán)益劃分：甲方和乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.2權(quán)益爭(zhēng)議：如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑解決。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)解除合同。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在與甲方和乙方合作過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自第三方介入合同之日起至合同終止或解除之日起【】年。8.3泄露后果：如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的其他條款9.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決。9.2法律適用：第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同文本：第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4附件：第三方介入合同的附件包括第三方提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等相關(guān)文件。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：代表（簽字）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。1.3圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙。附件二：施工方案2.1方案內(nèi)容：包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等。2.2方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)、合理，符合工程實(shí)際需求。2.3方案提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工方案。附件三：工程量清單3.1清單內(nèi)容：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。3.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，反映工程實(shí)際需求。3.3清單提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的工程量清單。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單4.1清單內(nèi)容：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。4.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，符合工程實(shí)際需求。4.3清單提供：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的材料及設(shè)備供應(yīng)清單。附件五：進(jìn)度計(jì)劃5.1計(jì)劃內(nèi)容：包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。5.2計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、合理，符合工程實(shí)際進(jìn)度。5.3計(jì)劃提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的進(jìn)度計(jì)劃。附件六：質(zhì)量保修書6.1保修書內(nèi)容：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。6.2保修書要求：保修書應(yīng)明確、具體，符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.3保修書提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的質(zhì)量保修書。附件七：安全生產(chǎn)措施方案7.1方案內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)措施、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。7.2方案要求：方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.3方案提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的安全生產(chǎn)措施方案。附件八：環(huán)保措施方案8.1方案內(nèi)容：包括環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施等。8.2方案要求：方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.3方案提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的環(huán)保措施方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供施工圖紙、材料及設(shè)備供應(yīng)清單等。2.乙方未按約定提供施工方案、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃等。3.第三方未按約定提供服務(wù)、材料、設(shè)備等。4.甲方未按約定支付合同價(jià)款及質(zhì)量保修金。5.乙方未按約定支付進(jìn)度款及材料、設(shè)備價(jià)款。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。7.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。8.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合同利潤(rùn)等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤