2024年度健身場(chǎng)館建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身場(chǎng)館建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條健身場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2.3建設(shè)周期2.4建設(shè)資金第三條健身場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)策略3.3經(jīng)營(yíng)收益分配3.4經(jīng)營(yíng)期限第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條其他條款12.1法律適用12.2合同的解釋12.3合同的保管第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條合同的完整性和副本14.1合同的完整性14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條健身場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)甲方位于某市某區(qū)地塊，東至xx路，南至xx路，西至xx路，北至xx路的地塊內(nèi)，占地面積xx平方米，用于建設(shè)健身場(chǎng)館。2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容健身場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模為xx平方米，包括xx個(gè)籃球場(chǎng)，xx個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，xx個(gè)羽毛球場(chǎng)，xx個(gè)乒乓球場(chǎng)，xx個(gè)健身房，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。2.3建設(shè)周期健身場(chǎng)館的建設(shè)周期為xx個(gè)月，自雙方簽署《健身場(chǎng)館建設(shè)開工通知書》之日起計(jì)算。2.4建設(shè)資金甲方負(fù)責(zé)提供健身場(chǎng)館建設(shè)的全部資金，具體金額為人民幣xx萬(wàn)元整。第三條健身場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)3.1經(jīng)營(yíng)范圍健身場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)范圍包括健身服務(wù)、健身咨詢、體育用品銷售等。3.2經(jīng)營(yíng)策略乙方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)館的建設(shè)和裝修，丙方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)和管理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。3.3經(jīng)營(yíng)收益分配經(jīng)營(yíng)收益按照甲乙丙三方協(xié)商確定的比例進(jìn)行分配。3.4經(jīng)營(yíng)期限健身場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)期限為xx年，自健身場(chǎng)館正式開業(yè)之日起計(jì)算。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地，確保用地符合建設(shè)要求，并按照約定時(shí)間提供建設(shè)資金。4.2乙方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)館的建設(shè)工作，按照約定的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。4.3丙方義務(wù)丙方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的情形包括：（1）合同到期，各方同意不再續(xù)簽；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將健身場(chǎng)館交付給甲方，丙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)收益結(jié)清并支付給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂后xx個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按合同約定處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲提供建設(shè)資金的，應(yīng)按照延遲部分的資金數(shù)額支付違約金；（2）違反合同約定導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照延誤部分的工程造價(jià)支付違約金；（3）未經(jīng)乙方和丙方同意，甲方擅自改變合同約定的建設(shè)規(guī)?；騼?nèi)容的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照延遲部分的建設(shè)費(fèi)用支付違約金；（2）建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并支付相關(guān)費(fèi)用；（3）未經(jīng)甲方和丙方同意，乙方擅自改變合同約定的建設(shè)規(guī)模或內(nèi)容的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)或咨詢的，應(yīng)按照延遲部分的費(fèi)用支付違約金；（2）經(jīng)營(yíng)服務(wù)不符合合同約定的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)改善或賠償損失；（3）未經(jīng)甲方和乙方同意，丙方擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或策略的，丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）健身場(chǎng)館建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙；（2）健身場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書；（3）甲乙丙三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為某地某體育文化發(fā)展有限公司。11.3簽署人甲方簽署人為法定代表人或授權(quán)代表；乙方簽署人為法定代表人或授權(quán)代表；丙方簽署人為法定代表人或授權(quán)代表。第十二條其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。12.3合同的保管本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件本合同的繼承需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓條件本合同的轉(zhuǎn)讓不得違背合同約定的義務(wù)，并需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。第十四條合同的完整性和副本14.1合同的完整性本合同及其附件是完整的，包括但不限于所有的條款和條件。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本數(shù)量為三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余副本按需分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商、分包商、客戶以及其他與本合同履行相關(guān)的參與方。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙丙三方無法協(xié)商解決合同履行過程中的問題；（2）第三方具有解決合同履行問題的專業(yè)能力；（3）第三方介入不違背本合同的約定。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）參與合同履行過程中的決策和協(xié)調(diào)；（3）獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用補(bǔ)償。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守本合同的約定，不得違反甲乙丙三方的合法權(quán)益；（2）按照甲乙丙三方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙丙三方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方提供的服務(wù)、介入的程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙丙三方按約定比例承擔(dān)。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系定義第三方與甲乙丙三方的關(guān)系是指第三方在本合同履行過程中與甲乙丙三方形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)劃分按照本合同及書面介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙丙三方的責(zé)任劃分第三方與甲乙丙三方的責(zé)任劃分按照本合同及書面介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方介入對(duì)合同其他當(dāng)事人的影響6.1第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙丙三方對(duì)第三方的權(quán)利要求。6.3第三方介入不影響甲乙丙三方對(duì)合同的履行和解除。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成了介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致決定終止第三方介入；7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.3第三方介入終止后的責(zé)任處理第三方介入終止后，甲乙丙三方按照本合同及書面終止協(xié)議的約定處理后續(xù)責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙丙三方對(duì)第三方的追償權(quán)甲乙丙三方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂后xx個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按合同約定處理。第十條第三方介入的附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)報(bào)告；（3）其他與第三方介入相關(guān)的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署日期本第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：健身場(chǎng)館建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括健身場(chǎng)館的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示場(chǎng)館的布局、設(shè)施和規(guī)模。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：健身場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括健身場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等，詳細(xì)闡述場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案。經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)提供，并符合實(shí)際情況。附件3：甲乙丙三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括甲乙丙三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明三方的合法身份和經(jīng)營(yíng)范圍。營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由三方蓋章確認(rèn)。附件4：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：該附件包括但不限于：建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、施工許可證、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等，用于支持本合同的履行和合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲提供建設(shè)資金；2.乙方延遲完成建設(shè)任務(wù)；3.丙方延遲提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)或咨詢；4.甲方未經(jīng)乙方和丙方同意改變合同約定的建設(shè)規(guī)?；騼?nèi)容；5.乙方未經(jīng)甲方和丙方同意改變合同約定的建設(shè)規(guī)?；騼?nèi)容；6.丙方未經(jīng)甲方和乙方同意改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或策略；7.甲乙丙三方未能協(xié)商解決合同履行過程中的問題；8.第三方未按約定