個(gè)人車位買賣協(xié)議 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人車位買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用權(quán)第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條車位的交易價(jià)格4.1車位交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間第五條交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3過(guò)戶手續(xù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條附則11.1合同的修訂11.2合同的解釋權(quán)第十二條其他約定12.1車位使用規(guī)定12.2車位維修保養(yǎng)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義：出賣人是指本合同中出售車位的權(quán)利人，即車位的所有者或有權(quán)處置車位的法人或其他組織。1.2買受人定義：買受人是指本合同中購(gòu)買車位的權(quán)利人，即車位的購(gòu)買者或有權(quán)購(gòu)買車位的法人或其他組織。1.3車位定義：車位是指位于某住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或其他規(guī)定區(qū)域的地下停車場(chǎng)、地面停車位或立體停車設(shè)施，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的特定空間。第二條車位基本情況2.1車位位置：車位位于_______（詳細(xì)地址），具體位置和編號(hào)為_______。2.2車位數(shù)量：本合同涉及的車位數(shù)量為_______個(gè)。2.3車位使用權(quán)：出賣人保證其對(duì)車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出售或轉(zhuǎn)讓給買受人。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)1)保證車位的所有權(quán)或使用權(quán)，確保該車位的交易合法有效；2)按照合同約定的時(shí)間和方式交付車位；3)提供車位的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證等；4)在合同有效期內(nèi)，不得將車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方；5)履行合同約定的其他義務(wù)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)1)有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買車位；2)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款；3)按照合同約定的條件和方式使用車位；4)不得將車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方；5)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條車位的交易價(jià)格4.1車位交易價(jià)格為本合同簽署時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________________元整）。1)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付車位價(jià)款的_______%；2)自交付車位之日起_______日內(nèi)，支付車位價(jià)款的剩余部分。第五條交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間：車位交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2交付方式：車位的交付以實(shí)際交付車位鑰匙給買受人為標(biāo)志。5.3過(guò)戶手續(xù)：買受人應(yīng)自交付車位之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件1)合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2)合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公共利益；3)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件1)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；2)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已取得的利益；3)合同解除不影響雙方因履行合同所承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件按照法律法規(guī)、政策規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。9.3合同解除條件：合同解除的條件按照本合同第六章約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起_______年。第十一條附則11.1合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1車位使用規(guī)定：買受人應(yīng)遵守車位所在區(qū)域的停車管理規(guī)定，合理使用車位。12.2車位維修保養(yǎng)：車位的維修保養(yǎng)責(zé)任按照法律法規(guī)、政策規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，但不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2政府相關(guān)部門介入：如合同履行過(guò)程中，需要政府相關(guān)部門審批或備案，政府相關(guān)部門應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)，如因政府相關(guān)部門原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，政府相關(guān)部門不承擔(dān)責(zé)任。2.3其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中，有其他第三方參與，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的角色、職責(zé)及影響力等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如合同中未明確，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。5.2第三方介入后的合同變更：如合同履行過(guò)程中，需要變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同解除情形，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并依法辦理合同解除手續(xù)。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同終止情形，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并依法辦理合同終止手續(xù)。第九條第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同效力：第三方介入不影響合同的效力，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同解釋10.1第三方介入后的合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有，甲乙方應(yīng)與第三方共同解釋合同內(nèi)容。第十一條第三方介入后的合同修訂11.1第三方介入后的合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面其他約定。第十三條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后的法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同簽署14.1第三方介入后的合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2第三方介入后的合同簽署地點(diǎn)：本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3第三方介入后的合同正本份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明附件二：車位使用許可證附件三：付款憑證附件四：交付確認(rèn)書附件五：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：第三方資質(zhì)證明附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：政府相關(guān)部門審批文件附件九：合同修訂記錄附件十：保密協(xié)議附件十一：車位維修保養(yǎng)協(xié)議附件十二：車位使用規(guī)定附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位產(chǎn)權(quán)證明是指證明車位所有權(quán)歸屬的文件，應(yīng)包括車位的所有權(quán)人的姓名或名稱、車位的所有權(quán)證號(hào)、車位的具體位置和面積等信息。附件二：車位使用許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位使用許可證是指車位使用權(quán)的證明文件，應(yīng)包括使用權(quán)人的姓名或名稱、使用權(quán)證號(hào)、使用期限、使用條件等信息。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證是指買受人支付車位價(jià)款的證明文件，應(yīng)包括付款人的姓名或名稱、付款金額、付款日期等信息。附件四：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：交付確認(rèn)書是指雙方確認(rèn)車位交付的文件，應(yīng)包括交付日期、交付地點(diǎn)、交付狀態(tài)等信息。附件五：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件是指辦理車位過(guò)戶手續(xù)所需的文件，應(yīng)包括過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是指證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與中介方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件八：政府相關(guān)部門審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：政府相關(guān)部門審批文件是指合同履行過(guò)程中需要政府相關(guān)部門審批或備案的文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件九：合同修訂記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同修訂記錄是指合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行修訂的記錄，應(yīng)包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容等信息。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議是指甲乙雙方之間簽訂的關(guān)于保密的協(xié)議，應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件十一：車位維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位維修保養(yǎng)協(xié)議是指甲乙雙方之間簽訂的車位維修保養(yǎng)協(xié)議，應(yīng)包括維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件十二：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位使用規(guī)定是指車位所在區(qū)域的管理規(guī)定，應(yīng)包括停車規(guī)定、使用時(shí)間、違規(guī)處理等信息。附件十三：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議是指雙方約定解除合同的協(xié)議，應(yīng)包括解除的條件、解除的時(shí)間等信息。附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是指雙方約定解決爭(zhēng)議的協(xié)議，應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、適用法律、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算違約金。2.損失的賠償：根據(jù)合同履行情況，賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任，包括返還已取得的利益等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致車位所有權(quán)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因爭(zhēng)議產(chǎn)生的損失。3.若甲方未經(jīng)乙方同意，將車位權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。全文完。個(gè)人車位買賣協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條車位的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第五條車位的租賃5.1租賃條件5.2租賃期限5.3租金及支付方式第六條車位的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的廢除第十二條合同的簽署日期第十三條合同附件13.1車位所有權(quán)證明13.2買賣雙方身份證明13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2約定的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指本合同中出售車位的所有權(quán)人，即車位的所有權(quán)歸其所有并有權(quán)進(jìn)行出售的個(gè)人或單位。1.2買受人定義買受人是指本合同中購(gòu)買車位的個(gè)人或單位，其通過(guò)本合同購(gòu)買車位的所有權(quán)。1.3車位定義車位是指本合同中出賣人出售的停車位，其具體位置、數(shù)量和使用性質(zhì)在合同中明確規(guī)定。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于【具體位置】，詳細(xì)地址為【詳細(xì)地址】。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為【數(shù)量】個(gè)。2.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，如臨時(shí)停車位、固定停車位等。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)出賣人有權(quán)按照合同約定出售車位，并保證車位的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。出賣人應(yīng)依法履行合同義務(wù)，協(xié)助買受人辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)買受人享有按照合同約定購(gòu)買車位的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付車位價(jià)款。買受人應(yīng)依法履行合同義務(wù)，按照約定接受車位的所有權(quán)。第四條車位的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件出賣人在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，如遇特殊情況需要轉(zhuǎn)讓車位，可以按照本合同的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓程序出賣人應(yīng)當(dāng)提前【具體時(shí)間】通知買受人，并在雙方協(xié)商一致的情況下，辦理車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由出賣人和買受人協(xié)商確定，并按照約定進(jìn)行支付。第五條車位的租賃5.1租賃條件買受人在購(gòu)買車位后，如需將車位出租給他人使用，應(yīng)當(dāng)遵守車位的租賃規(guī)定，并確保承租人遵守車位使用規(guī)定。5.2租賃期限車位的租賃期限由買受人自行確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)【具體時(shí)間】。5.3租金及支付方式租金的金額、支付方式和支付時(shí)間由買受人自行確定，并通知承租人。第六條車位的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定買受人及其授權(quán)使用人應(yīng)按照車位的使用規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任買受人應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。如車位出現(xiàn)損壞或故障，買受人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或通知出賣人進(jìn)行修復(fù)。第七條合同的變更和解除7.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除后，買受人應(yīng)按照合同約定退還車位，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人如違反合同約定，導(dǎo)致買受人不能按照合同約定取得車位所有權(quán)，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買受人損失等。8.2買受人違約責(zé)任買受人如違反合同約定，導(dǎo)致出賣人不能按照合同約定出售車位，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出賣人損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的車位買賣期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的廢除本合同的廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第十二條合同的簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。第十三條合同附件13.1車位所有權(quán)證明13.2買賣雙方身份證明13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2約定的生效條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的個(gè)人或單位，其不是合同的甲方和乙方，但根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方和乙方同意，參與車位買賣過(guò)程的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方為中介方，應(yīng)提供合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和從業(yè)資格；（2）第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供合法的評(píng)估資質(zhì)和評(píng)估人員資格；（3）第三方為過(guò)戶機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供合法的過(guò)戶資質(zhì)和操作人員資格；（4）第三方為貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供合法的貸款資質(zhì)和貸款產(chǎn)品信息。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保車位買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)；（2）按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作；（3）遵守保密原則，不得泄露合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；（4）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額原則除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和費(fèi)用金額確定，具體金額在書面協(xié)議中約定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同的約束。5.2第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明（1）第三方提供中介服務(wù)的，中介費(fèi)用由甲方和乙方支付給第三方；（2）第三方提供評(píng)估服務(wù)的，評(píng)估費(fèi)用由甲方和乙方支付給第三方；（3）第三方提供過(guò)戶服務(wù)的，過(guò)戶費(fèi)用由甲方和乙方支付給第三方；（4）第三方提供貸款服務(wù)的，貸款利息和相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方支付給第三方。第六條第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成約定服務(wù)，甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2終止程序甲方和乙方終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方的權(quán)利保護(hù)甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違約行為，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充和修改8.1補(bǔ)充和修改條件甲方和乙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充或修改本合同中關(guān)于第三方介入的條款，可以協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。8.2補(bǔ)充和修改的生效補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同及補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如因本合同及補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附件10.1第三方資質(zhì)證明10.2第三方服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：第三方資質(zhì)證明附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：評(píng)估報(bào)告附件6：過(guò)戶申請(qǐng)表附件7：貸款申請(qǐng)表附件8：付款憑證附件9：收款憑證附件10：合同解除協(xié)議附件11：違約金計(jì)算公式附件12：其他相關(guān)文件附件1：車位所有權(quán)證明該附件應(yīng)包括車位的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位證等，以證明出賣人對(duì)車位的所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明該附件應(yīng)包括買賣雙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明雙方的身份。附件3：第三方資質(zhì)證明該附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)包括甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：評(píng)估報(bào)告附件6：過(guò)戶申請(qǐng)表該附件應(yīng)包括車位的過(guò)戶申請(qǐng)表，如過(guò)戶雙方信息、過(guò)戶原因等，以用于辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。附件7：貸款申請(qǐng)表該附件應(yīng)包括車位的貸款申請(qǐng)表，如貸款金額、還款方式等，以用于申請(qǐng)車位貸款。附件8：付款憑證該附件應(yīng)包括買受人支付車位價(jià)款的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件9：收款憑證該附件應(yīng)包括出賣人收到車位價(jià)款的收款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件10：合同解除協(xié)議該附件應(yīng)包括合同解除的協(xié)議，如解除原因、解除日期等，以用于雙方協(xié)商解除合同。附件11：違約金計(jì)算公式該附件應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式，如違約金計(jì)算基準(zhǔn)、計(jì)算方法等，以用于計(jì)算違約金。附件12：其他相關(guān)文件該附件應(yīng)包括其他與車位買賣相關(guān)的文件，如合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、金額支付車位價(jià)款；2.乙方未按照合同約定時(shí)間、數(shù)量交付車位；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方、乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件11中的違約金計(jì)算公式，按照違約金的計(jì)算基準(zhǔn)和計(jì)算方法，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：在違約行為無(wú)法糾正的情況下，雙方協(xié)商一致可以解除合同，并按照附件10中的合同解除協(xié)議辦理。4.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，確定其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付車位價(jià)款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。2.乙方未按照合同約定時(shí)間交付車位，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方和乙方損失。個(gè)人車位買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)3.買賣條款3.1車位售價(jià)3.2付款方式3.3交付時(shí)間3.4交付條件4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.隱私保護(hù)8.1個(gè)人信息保護(hù)8.2交易信息保護(hù)9.附則9.1合同修改與補(bǔ)充9.2合同的附件10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的書面形式12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2付款憑證13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位：指位于【地址】的地下停車庫(kù)/地面停車區(qū)域內(nèi)的編號(hào)為【車位編號(hào)】的停車位。1.2買方：指【買方姓名】先生/女士，身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】。1.3賣方：指【賣方姓名】先生/女士，身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】。1.4合同：指本個(gè)人車位買賣協(xié)議。2.車位描述2.1車位位置：車位位于【地址】的地下停車庫(kù)/地面停車區(qū)域內(nèi)，具體位置詳見附件【車位位置圖】。2.2車位尺寸：車位的尺寸為長(zhǎng)【長(zhǎng)度】米，寬【寬度】米，面積【面積】平方米。2.3車位使用權(quán)：賣方保證對(duì)其享有完全的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.買賣條款3.1車位售價(jià)：車位的售價(jià)為人民幣【金額】元整。3.2付款方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將車位售價(jià)全款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3交付時(shí)間：賣方應(yīng)于收到全部車位款項(xiàng)后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將車位交付給買方使用。3.4交付條件：車位的交付以賣方收到全部車位款項(xiàng)為條件。4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1賣方應(yīng)對(duì)車位的權(quán)屬進(jìn)行明確，保證車位的合法性和有效性。4.1.2賣方應(yīng)保證車位在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。4.1.3賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車位交付給買方。4.2買方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款期限支付車位款項(xiàng)。4.2.2買方自合同簽訂之日起享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)相關(guān)的使用規(guī)定。4.2.3買方在車位使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用并妥善保管車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自買方和賣方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：合同終止情形按照我國(guó)《合同法》的規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的情形等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1賣方未按照合同約定交付車位的，應(yīng)向買方支付車位售價(jià)的【違約金比例】作為違約金。7.1.2賣方未按照合同約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付買方自約定交付時(shí)間起至實(shí)際交付時(shí)間止的延遲交付違約金。7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按照合同約定的付款方式和付款期限支付車位款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付車位售價(jià)的【違約金比例】作為違約金。7.2.2買方未按照合同約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此造成的損失。8.隱私保護(hù)8.1個(gè)人信息保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2交易信息保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與交易有關(guān)的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。9.附則9.1合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于車位所有權(quán)證明、付款憑證等，附件與合同具有同等法律效力。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2合同的書面形式：本合同以及合同的附件均應(yīng)以書面形式訂立，任何口頭承諾均無(wú)效。12.附件12.1車位所有權(quán)證明：出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明，以證明出賣人對(duì)車位的所有權(quán)。12.2付款憑證：買受人應(yīng)向出賣人提供付款憑證，以證明買受人已按約定支付車位款項(xiàng)。13.簽字蓋章13.1賣方簽字：出賣人（蓋章）：13.2買方簽字：買受人（蓋章）：14.合同日期本合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、履行輔助人等，均是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同履行過(guò)程的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或履行行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方的介紹或協(xié)助，中介方應(yīng)承擔(dān)其介紹或協(xié)助范圍內(nèi)的責(zé)任，并按照約定收取中介費(fèi)。16.2評(píng)估方介入：如本合同的履行涉及車位的評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3監(jiān)管方介入：如本合同的履行涉及政府相關(guān)部門的監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理。16.4履行輔助人介入：如本合同的履行需要履行輔助人的協(xié)助，履行輔助人應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，完成相應(yīng)的輔助工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如存在法律規(guī)定的排除責(zé)任的情形，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與